设备平台算建筑面积吗

设备层其实就是放置一些设备设施的楼层，很多人购买房子是，比较关心的是它算不算如建筑面积呢？带大家一起了解下吧。

设备平台是不算入建筑面积的。设备平台，就是安放设备（比如空调外机等）的地方，因此该区域一般不能够直接通行和作为日常使用，也因此不具备所说的计算面积的条件。计算进入房屋面积的范围，要同时达到有顶盖、层高达到2.2米以上、有围护结构并且可通行，能够被日常使用这几个条件，当然还有特殊情况。

这些条件的理解都不算难，没有顶盖的情况比如常见的露台，没有围护结构的情况比如高层底层的架空层，而无法日常使用的情况比如结构外无法通行的绿地，顶层仅留气窗的隔热层等。这些一般都是面积范围外的。而相反的，满足这些条件的都是需要计算面积的。