![套内建筑面积是什么意思]( "套内建筑面积是什么意思")
- 在售楼处的销售人员口中，当他们在介绍楼盘的相关信息时候，会和购房者介绍一系列面积的构成，其中套内建筑面积也是他们介绍之一。不过套内建筑面积是怎么一回事呢?套内建筑面积=套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积，由此可以看出来，房屋真正的使用面积是套内建筑面...
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![总建筑面积计算公式]( "总建筑面积计算公式")
- 在建筑学上，我们总是会听到总建筑面积这个词，不过对于它的具体含义，人们却一知半解。今天和大家介绍一下总建筑面积的具体含义，介绍有关它的计算公式。建筑面积，是地产名词，与有用面积及有用率核算有直接关系。因应国家区域不一样，其定义和测量规范未必一致。建筑面积通常大于使...
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- 通过面积，我们一般可以直观看到房屋的大小。在房地产领域，占地面积是消费者在购房时候关注的，它和建筑面积，有哪些不同呢?对于开发商而言，两者在大小是不是一致的?占地面积是指经规划许可和施工许可的建筑物实际占用土地的面积。也就是说建筑一层的面积总数(每栋楼一层面积总...
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![建筑面积存在猫腻 - 建筑面积怎么算]( "建筑面积存在猫腻 - 建筑面积怎么算")
- 说起建筑面积，它被有关人士戏称为猫腻最多的购房环节，对购房者产生重大影响的一部分。有关它的计算，我国法律是如何规定的。怎么才能避免掉入开发商的建筑面积的陷阱中呢?建筑面积，是地产名词，与实用面积及实用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。...
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![套内建筑面积怎么算 套内建筑面积和套内使用面积 套内建筑面积包括阳台吗]( "套内建筑面积怎么算 套内建筑面积和套内使用面积 套内建筑面积包括阳台吗")
- 套内建筑面积目录1、套内建筑面积是什么2、套内建筑面积怎么算3、套内建筑面积和套内使用面积4、套内建筑面积包括阳台吗1套内建筑面积是什么套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。套内的使用面积(GB/T17986.1-2000B1.2)：套内房屋使用...
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![公共建筑面积分摊面积一般是怎么计算的]( "公共建筑面积分摊面积一般是怎么计算的")
- 买房的时候，房屋计算面积是分套内面积以及公共分摊面积的。那么这个公共建筑面积分摊面积一般是怎么计算的呢?给大家介绍一下吧。公共建筑面积分摊系数是整栋建筑物的公用建筑面积除以整栋建筑物各套内建筑面积之和得到建筑物的公用建筑面积分摊系数。房屋公共建筑面积分...
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![建筑面积包括哪些]( "建筑面积包括哪些")
- 购买房屋时，需要了解清楚房屋的实际建筑面积大小。那建筑面积包括哪些？带大家一起了解下吧。购房者买房时，建筑面积一般也指房屋的销售面积。具体指建筑物所形成的楼地面面积，包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高...
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![总建筑面积如何计算]( "总建筑面积如何计算")
- 购买房子时，除了要关注价格、楼层之外，房子的总建筑面积也是需要了解清楚。那总建筑面积如何计算呢？带大家了解下吧。总建筑面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和，包含实用面积和公摊面积。总建筑面积住宅建筑中，计算建筑面积的范围...
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![暖气费按建筑面积还是室内面积]( "暖气费按建筑面积还是室内面积")
- 我们都知道暖气费是按照面积来计算，究竟暖气费按建筑面积还是室内面积？今日就由为你一一解答。暖气费是按实际使用供热面积来计算的，也就是按照室内面积来计算的，具体是按照供热面积和实际供热天数收费。以河南为例，对具备分户用热计量条件的热用户，热经营企业应当按照分户计量...
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![露台是算建筑面积吗]( "露台是算建筑面积吗")
- 家里购买的房屋如果带有露台的话，可以增加一定的空间。然而，露台是算建筑面积吗？带大家一起了解下吧。露台一般是不计算建筑面积的。因为露台是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大阳台，由于它面积一般较大，上边又没有屋顶，所以称作露台。而阳台不管是封...
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![面积计算规则 - 建筑面积计算规则]( "面积计算规则 - 建筑面积计算规则")
- 说到建筑面积的计算规则，那么我们首先必须明白建筑面积到底是什么，它包含了哪些内容。只有对这些知识有所了解之后，我们才能够正确地理解建筑面积的计算规则及面积计算规则。为了让朋友们对于建筑面积计算规则及南和计算规则有所了解，今天小编就给朋友们介绍一些与建筑面积计...
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![建筑面积90平米房子使用面积多少]( "建筑面积90平米房子使用面积多少")
- 大家都知道，买房子的时候，建筑面积并不是最终你能使用到的面积，比如90平方的房子，虽然你给了90平方的钱，但是其实真正使用到的面积就少了很多了，下面就来说说建筑面积90平米房子的实际使用面积是多少。90平米的房子，使用面积为：建筑面积(90㎡)-公摊面积=使用面积(套内建筑面积)。...
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![外墙保温算建筑面积吗]( "外墙保温算建筑面积吗")
- 外面装修时，为了让房屋质量更加好，一般做好保温层。那外墙保温算建筑面积吗？带大家一起了解下吧。外墙保温算建筑面积的。根据建筑工程建筑面积计算规范，建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。保温层建筑面积的计算方法是：1、单层建筑物不论其高度...
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![套内建筑面积包括什么?]( "套内建筑面积包括什么?")
- 购房置业已经成为成功人士的标配，说起购房的前期准备，充分了解所购房子的住房面积是最重要的一环。对于房子套内建筑面积，有哪些组成部分，一般包括什么?网上对于房屋面积的概念有很多，但是相信大家看完之后还是无从知晓，下面就一些基本概念与公式作具体说明。首先，套内面积是指...
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![飘窗是否算入建筑面积]( "飘窗是否算入建筑面积")
- 购买房子时，需要了解清楚的就是建筑实际面积，很多商家以飘窗作为噱头，说是送的。那飘窗是否算入建筑面积？带大家一起了解下吧。飘窗是否计算建筑面积，主要看台阶的高度。建设部文件规定：对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2.1米以上的部位，要计算面积；而房屋墙体向外倾斜、超出...
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- 当消费者在进行买房的时候，都会问售房人员房子的建筑面积大小或者使用面积大小这些问题。这些面积包含哪些组成部分呢?对于购房者，哪些因素会影响人们的选择呢?商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，其中套内建筑面积由套内使用面积和套内墙体面积及阳台面...
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![设备平台算建筑面积吗]( "设备平台算建筑面积吗")
- 设备层其实就是放置一些设备设施的楼层，很多人购买房子是，比较关心的是它算不算如建筑面积呢？带大家一起了解下吧。设备平台是不算入建筑面积的。设备平台，就是安放设备（比如空调外机等）的地方，因此该区域一般不能够直接通行和作为日常使用，也因此不具备所说的计算面积的条件。计...
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![内墙占建筑面积比例是多少]( "内墙占建筑面积比例是多少")
- 内墙是建筑面积的组成部分，内墙占建筑面积比例是多少？今日就由为你一一解答。内墙占建筑面积比例38%-43%。根据建筑面积计算室内墙面面积计算最简单的方法：建筑面积x0.7x3.5=室内墙面的面积(已经扣除了厨房和卫生间)。如果算顶部的面积:建筑面积x0.7得出来的就是顶部的面积...
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![建筑面积怎么计算]( "建筑面积怎么计算")
- 购买房子的时候，大家需要了解清楚自己户型的实际建筑面积是多少，包括公摊面积等。那建筑面积要怎么计算呢？带大家了解下吧。建筑面积，就是建筑物外围水平投影面积。简单来说，计算方式就是长*宽，且长、宽均为房子外围尺寸。如果是单元房，形状不规则的情况下，比如有弧形阳台，楼梯间，...
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![建筑面积和使用面积分别是什么]( "建筑面积和使用面积分别是什么")
- 购房时所说的面积，究竟指的是建筑面积还是使用面积，这之间的区别是什么？今日就由为你一一解答。建筑面积是指建筑物各屋外墙（或外柱）外围以内水平投影面积之和。使用面积是指套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积。房屋的建筑面积包括套内（单元）建筑面积和按规定应分摊的公用建...
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![建筑面积包括阳台吗]( "建筑面积包括阳台吗")
- 房子多有阳台，建筑面积包括阳台吗？今日就由为你一一解答。阳台可以算购房面积，有的阳台面积全部算在房屋的建筑面积之内，有的是将阳台面积的一半计入建筑面积，而有的不计入建筑面积。按照规定，只有本层有上盖且有维护结构（栏杆）的阳台才计算面积，具体分为以下两种情况：一、阳台是封...
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![层高超过多少米时建筑面积要双倍计算]( "层高超过多少米时建筑面积要双倍计算")
- 如今，修建房屋需要根据国家标准了，如果层高超过规定多少米的话，建筑面积要双倍计算？带大家一起了解下吧。根据计算建筑面积规定，如果层次超过2.2米以上即可全部计算，但高度没有限制。也就是说单层高度再高，中间如果没楼隔层者，都只能计算一层建筑面积。但是一般情况下，当住宅建筑...
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![地下室算入建筑面积吗]( "地下室算入建筑面积吗")
- 地下室作用非常大，地下室算入建筑面积吗？今日就由为你一一解答。地下室是计算建筑面积的，前提是它的高度大于2.2米。地下室的计算建筑面积问题肯定是按《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）执行。地下室，半地下室（包括相应的有永久性顶盖的出入口）建筑面积，应按其外墙上...
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![装修面积是按实用面积还是建筑面积算]( "装修面积是按实用面积还是建筑面积算")
- 房屋装修时，需要了解清楚具体怎么计算面积，是按实用面积还是建筑面积算呢？带大家一起了解下吧。对于装修面积的计算方法，国家是没有统一标准的。通常装修公司的计算面积都是按照实测面积来计算的。具体计算为：装修面积＝套内面积＋墙体所占面积（不含套内墙体面积）的一半。其中墙体面...
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![建筑面积包括分摊土地使用权面积吗]( "建筑面积包括分摊土地使用权面积吗")
- 购买房子时，需要了解房屋的建筑面积以及分摊面积。那建筑面积包括分摊土地使用权面积吗？带大家一起了解下吧。建筑面积包括分摊土地使用权面积，分摊土地使用权面积即系土地公摊面积。房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、...
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装房吧
