阳台算建筑面积吗

买房的时候我们都很在意建筑面积，那么，阳台算建筑面积吗？接下来，且听细细说来。

1、必须本层有上盖且有维护结构（栏杆）的阳台才计算建筑面积。

2、未封闭阳台按上盖在维护结构内的水平投影的一半计算。

如果上盖跨层了，比如阳台在三楼，但是它的盖子却是五楼的地面延伸出来的，那么这个阳台就不算面积。如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一，那么整个阳台都不算面积；如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是又大于它的二分之一的，按照上盖水平投影一半计算。