![楼道电费是否算入物业费]( "楼道电费是否算入物业费")
- 有物业管理就需缴纳物业管理费，那楼道电费是否算入物业费？今日就由为你一一解答。物业费是否包括公共用电关键看《物业服务合同》对此有无约定。如果没有约定，就要分析收费方式，根据实际情况确定。首先要看小区的物业收费方式是包干制还是酬金制。如果实行的是包干制，那么根据...
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![楼道里的暖气阀门坏了归谁管]( "楼道里的暖气阀门坏了归谁管")
- 暖气阀门会安装在楼道里，楼道里的暖气阀门坏了归谁管？今日就由为你一一解答。根据相关文件的规定，楼道里的暖气阀门丢失或损坏由居民负责；但有的城市出台的供热规定里表明由供热企业来负责。一般来说住宅内的管道要分开说，属于上下层或左右邻共用的管道属于公用设施；属于专用于...
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![楼道里的灯电费该由谁负责]( "楼道里的灯电费该由谁负责")
- 楼道里都有会灯光，楼道里的灯电费该由谁负责？今日就有为你一一解答。楼道里的灯电费由物业承担。按照物权法第八十条规定，建筑物及其附属设施的费用分摊，收益分配等事项，有约定的按照约定执行，没有约定的或者约定不明确的，按照业主专有部门建筑面积占建筑面积总面积的比例确定。...
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![邻居占用楼道公摊面积怎么处理]( "邻居占用楼道公摊面积怎么处理")
- 公摊面积被独占是不合法的，邻居占用楼道公摊面积怎么处理？今日就由为你一一解答。1、若是出现这种情况，我们可以先跟邻居讲道理，尽可能以和平的方式解决。为了让协调的效果最佳，应邀请同楼的其它业主一同前往，这是最有效率的解决方法之一。2、如果道路讲不通的话，那么只好和其他...
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![物业费包括楼道电费吗]( "物业费包括楼道电费吗")
- 很多人对于物业费所包含的内容并不是很了解，比如它包括楼道的电费吗？带大家一起了解下吧。楼道电费包含在物业费当中。根据《物业收费管理》规定，物业费包含物业公用部分、共用设备日常运行、维护费用。而楼道照明等费用都属于公共设备，所以费用应该包含在物业费当中，由物业承...
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![楼道暖气阀门坏了谁负责]( "楼道暖气阀门坏了谁负责")
- 暖气阀一般都安装在楼道里，楼道暖气阀门坏了谁负责？今日就由为你一一解答。根据《物权法》的规定，楼道里的暖气阀门丢失或损坏由居民负责；但我市公用局出台的供热规定里，则由供热企业来负责。近年来，一些开放式老旧小区偶尔会出现暖气阀门丢失或破损的情况，根本无法避免。那么在...
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- 楼道里回水管不热，可能是回水管道阀门没有打开；可能是管道内水压力不足；可能是回水管堵塞，造成水循环不足。具体原因如下：1、可能是回水管道阀门没有打开，回水管道没有打开，热水就不会留到回水管中，所以不会热。一般打开回水阀门就可以解决。2、可能是管道内水压力不足，水循环比较...
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![楼道灯电费该由谁交]( "楼道灯电费该由谁交")
- 小区楼道灯每天晚上都会开着贴居民提供照明，一年到头下来，累计的电费也是非常的可观。由于小区楼道灯电费是笔不小的支出，很多住户对小区楼道灯电费的负责人都会打算去了解。那么，小区楼道灯电费该谁负责？接下来，且听细细说来。根据《物权法》第八十条规定：建筑物及其附属设施的...
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![楼道暖气管漏水谁负责]( "楼道暖气管漏水谁负责")
- 供暖是通过暖气管来实现的，楼道暖气管漏水谁负责？今日就由为你一一解答。楼道暖气管漏水应该由物业负责。暖气管道入户部分属于业主自己负责，像楼道这种公共区域的，属于物业负责。不管是否缴纳了开口费，这个楼道里的维修保养依然是属于物业职责范围。根据有关规定，从小区入口（或...
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![楼道堆放杂物时要注意什么]( "楼道堆放杂物时要注意什么")
- 楼道属于公共场所，楼道堆放杂物时要注意什么？今日就由为你一一解答。楼道是不允许放杂物的，楼道不仅是居民行走的通道，也是消防安全通道，是紧急情况下时我们用来疏散逃生的通道，如果你的友邻在楼道内堆放着杂物，比如（鞋柜、储物柜、废纸壳、自行车、包装纸、垃圾、泡沫箱）等等。如...
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![楼道亮化费必须交吗]( "楼道亮化费必须交吗")
- 关于楼道亮化费用，很多业主不太了解具体是谁交，而且是必须要交的吗？带大家一起了解下吧。楼道亮化是电业局负责，费用分摊在电费附加里，生活垃圾处理费由联合收费处统一收取，物业区域内的生活垃圾处理在物业费里分摊。属于必须交的。楼道亮化每个住户每月缴1.5元，全年缴18元的维...
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![楼道杂物物业有权清理吗]( "楼道杂物物业有权清理吗")
- 有的人喜欢把物品摆放在楼道上，那么楼道杂物物业有权清理吗，今天就让来为大家讲解一下。楼道是物业区域内共用设施，有特殊的用途，业主不得将废家具、纸盒等杂物放在楼道内，一经发现，物业管理企业有权对此行为进行制止。因为全国《物业管理条例》第四十五条规定：对物业管理区域内...
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![楼道亮化每年收费合理吗]( "楼道亮化每年收费合理吗")
- 小区里面的楼道亮化方便了不少业主，然而，关于费用方面，每年收费合理吗？带大家一起了解下吧。楼道亮化收费标准是经物价部门批准的，因此每年收费也是合理的。没有物业的小区，楼道亮化费由楼道亮化工程管理处工作人员上门收取，并开具收据。有物业的小区，亮化费由物业代收。目前，物价...
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![楼道暖气管坏了归谁管]( "楼道暖气管坏了归谁管")
- 暖气管一般都会安装在楼道里，那楼道暖气管坏了归谁管？今日就由为你一一解答。上下层或左右邻共用的管道属于公用设施；属于专用于本户住宅专用的部分管道则属于该房主的私有财产；公用设施维修找物业公司或专业的供水、电、暖、气等公司，私有财产的维护一般要自己掏钱（保修期除外...
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![楼道里安门算违建吗]( "楼道里安门算违建吗")
- 很多业主占着楼道的空间比较大，在楼道口安了门，那么楼道里安门算违建吗？就带大家来了解一下吧。在楼道安门是属于违规建筑。因为这种情况会妨碍楼道正常通行，违反了消防法规定，因此物业会出面要求搭建者改正。法律上规定不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道，人...
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![楼道堆放杂物谁来管]( "楼道堆放杂物谁来管")
- 入住小区后，我们可能都曾遇到过这样的事。比如楼层楼道被一些人用杂物堆满了，影响了日常出行，而且还有安全隐患。那么，楼道堆放杂物谁来管呢？接下来，且听细细说来。小区楼道属于公共消防通道，是广大业主日常出行的唯一通道，不得私自占用。部分住户将杂物堆放在小区楼道内，影响了业...
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- 进门玄关处，参观朋友的家让我不由得发出了3声惊叹。好一个简洁大气的小洋房。进门玄关处，参观朋友的家让我不由得发出了3声惊叹。好一个简洁大气的小洋房。...
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- 使用顶楼的楼道放气阀时，需要在自动排气阀排气口处擦肥皂水看是否有反应，若无反应则可能是排气口被堵住，需换新的或拆下清洗。具体方法如下：首先查看一下系统是否有气。如果系统有气，在自动排气阀排气口那里擦点肥皂水，有气体排出的时候会吹成气泡，一直没反应的话证明没排气。那...
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![高层楼道窗户安全规定有哪些]( "高层楼道窗户安全规定有哪些")
- 一般来说，在高层楼道的窗户安装施工上，是有一定的安全规定的。那具体的，高层楼道窗户安全规定有哪些呢？今天来说一下。1、高层建筑对窗户开启度没有要求，但需要有防脱设计。2、对于窗户开启方向，一般可选择下悬窗或上悬窗。高层建筑的窗户是不可以采用平开窗的。如果选择的是下...
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![楼道回水管不热怎么办]( "楼道回水管不热怎么办")
- 楼道里回水管不热，可以打开回水阀门；增加循环泵或空气泵给管道里的水施压；请暖气维修人员来清洗回水管。具体做法如下：1、可能是回水管道阀门没有打开，回水管道没有打开，热水就不会留到回水管中，所以不会热。解决方法：打开回水阀门就可以解决。2、可能是管道内水压力不足，水循环比...
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- 楼道安装声控灯的话，使用起来非常方便。那楼道声控灯用什么灯泡？带大家一起了解下吧。通常都是用的普通白炽灯泡或是LED灯泡，并不建议使用节能灯。这是因为节能灯与声控开关电路的匹配度不高，使用过程可能会出现一闪一闪的情况，并且频繁开关、多次启动也会对节能灯的寿命造成...
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![物业楼道卫生多久打扫一次]( "物业楼道卫生多久打扫一次")
- 写字楼或者小区等一般都会有物业进行管理，打造更加舒适的环境。然而，物业楼道卫生多久打扫一次？带大家一起了解下吧。首先，楼道卫生多久打扫一次，需要看清楚物业服务合同约定，一般是每天打扫一次。同时，不同地区，不同的楼道规定也有不同。比如，有的小区打扫楼道的频率应该是半个月...
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![室内瓷砖要高于楼道吗]( "室内瓷砖要高于楼道吗")
- 墙面装修铺贴瓷砖很讲究技巧与工序，以免影响美观问题。那室内瓷砖要高于楼道吗？带大家一起了解下吧。室内瓷砖是要高于楼道的。若业主购买的是毛胚房，在装修之前室内地面的高度一般会比楼道略低，通常高差是5厘米左右，目的是保留铺设木地板或贴瓷砖的高度。因此在装修好之后，地...
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![楼道暖气阀门如何打开开关]( "楼道暖气阀门如何打开开关")
- 一旦到了冬天，室内肯定离不开暖气，尤其是北方地区，它给人带来不少的温暖。然而，作为在楼道也有暖气的话，阀门开关要如何开关呢？带大家了解下吧。楼道暖气阀门一般都是带手轮的那种（类似方向盘），如果上的不是特别紧的话可以手动拧开，如果拧不动，需要F扳手便可以拧开，所谓F扳手，顾名思义...
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![楼道亮化费是什么]( "楼道亮化费是什么")
- 楼道亮化费，可能很多人不太清楚这笔到底是什么费用，而且谁交呢？楼道亮化费是什么？带大家一起了解下吧。楼道亮化是电业局负责，费用分摊在电费附加里，生活垃圾处理费由联合收费处统一收取，物业区域内的生活垃圾处理在物业费里分摊。楼道亮化费按户收取。单元楼没有安装防盗门的，每...
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