商业别墅和普通别墅有什么区别

大家知道吗，别墅也分商业别墅和普通别墅。有人会问，商业别墅和普通别墅有什么区别？今天来为大家说一下。

1、产权：商务别墅的产权是商业，产权年限一般在40-50年之间；而普通的别墅产权是住宅，产权年限是70年。

2、价格：商务别墅的单价一般比纯住宅别墅要低些。

3、水电费、物业费：因为商务别墅是商业性质，故物业费是普通别墅的3倍。而水电费上面，商业用电大概是自住用电的三倍左右，商用水费是自住水费的1倍多。

4、贷款：商业房产一般是首付5成，年限为10年，利率上浮10%；与普通别墅首付3成，年限30年，有利率折扣相比，商务别墅在资金压力方面较大。