一期房和二期房有什么差别

购买新房子时，除了要了解价格、户型之外，期房到底是第几期也要知道。那一期房和二期房有什么差别？带大家一起来了解下吧。

开发商在建造一期房时，会充分考虑自身的发展，因此一期房的价格会比较便宜，收房的周期也更短。如果一期房带来的入住率高，能够吸引更多的客户，则会开始二期房；二期房的周边设施较完善，生活也非常便利，居住体验会明显高于一期房。

1、质量

从房屋质量上来讲，一般同一施工监理的话，不会有太大的差别。尤其是大一点的开发商是不会在房屋质量上开玩笑的，不用担心太多。

2、价格

一二期房子最大的区别，应该就是价格和居住环境了。一般来说，一期房子价格较低，开发商为了回笼资金，或将引起房屋尽快销售出去。二期房屋会略贵，三期也会比二期再贵一点点。

3、居住环境

从居住环境上来看，一期房屋的配套和周边环境会略差，因为整个小区还在开发期间，不管是道路甚至是旁边的地铁，都可能会在建设中，而后面的二期三期房屋，环境就会好一点了，会赶上小区发展成熟的时节。