长期租赁房子和使用权有什么区别

租赁房子就是行使房子的使用权，长期租赁房子和使用权有什么区别？今日就有为你一一解答。

房产使用权是依照约定或法定对房产进行居住使用的权利，属于财产权利，承租人承租房产即取得了对房产的使用权，权利内容受限于租赁合同约定，租赁时取得使用权的方式之一。

二者最重要的区别是，使用权是一种具体民事权利，租赁时取得使用权的一种方式。两者表面上看似没有什么区别，但在房产归属问题上，房产拥有者的使用权起着主要作用，他可以决定是否给你租赁，是否让你行使使用权。