商住两用房可以用公积金贷款吗

商住两用房就是既可以商用又可以居住的房子，商住两用房可以用公积金贷款吗？今日就由为你一一解答。

多数情况下商住两用的房子是不能申请公积金贷款的，一方面是商住房并未没有满足公积金贷款的条件，另一方面公积金贷款目前主要针对民宅，商住两用房中实际用途是住宅的可以用公积金贷款，若用途是商业的则不能用。

公积金贷款购买，首要的是满足其申请条件，具体如下：

1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；

2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；

3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；

4、借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；

5、与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。