商住楼有70年产权吗

　　商住楼顾名思义就是商用与住宅结合在一起，那关于它的产权，有70年产权的吗？带大家一起了解下吧。

目前，有一部分商住楼的产权确实是70年的。根据相关规定，一般居住用地的产权都是70年，而工业用地的产权是50年，如果是一些综合用地，那么产权只有40年。

商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，可以做商业用房之外还可以用于居住的，一般1楼是用来做店面房的商业楼，然后楼上都是用于居民居住的，所以居民居住的商品住宅楼的产权肯定是70年了，而商业用楼的产权时间一般为40年。70年的产权就是大产权了，而且这种房子一般也都是有房产证的。