![70年产权是从什么时候开始算]( "70年产权是从什么时候开始算")
- 大部分商品房都是70年产权的，70年产权是从什么时候开始算，今天就让来为大家讲解一下。70年产权是从开发商取得土地使用权时起算的，简单来讲，是从开发商拿地当日计算的，在你的土地使用权证上是有有土地使用权的到期时间，并不是从你的购房之日开始。在我国法律规定中，土地使用权与...
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![商业产权40年后怎么办]( "商业产权40年后怎么办")
- 土地使用产权都有一定的年限，那商业产权40年后怎么办？今日就由为你一一解答。屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。一般商业地产商铺产权是40年，40年后再交契税等一些税，这个商...
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![小产权何时转正]( "小产权何时转正")
- 小产权房并没有产权，究竟小产权何时转正？今日就由为你一一解答。在中国小产权房的数量是比较庞大的，所以小产权房能不能够转正也一直成为大家讨论的焦点。购买了小产权房的人当然是希望小产权房能够转正的的，但是那些购买了普通商品房的人肯定是不太希望小产权房转正的，毕竟自...
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![房产权50年以后怎么办]( "房产权50年以后怎么办")
- 房子都有一定的房产权，比如房产权50年以后怎么办？今日就由为你一一解答。到期后缴纳一定的土地出让金就可以继续住这个房子了。其实50年产权房确切地说应该是50年土地使用年限房，年限不是房子的产权年限，而是土地使用权的年限。房屋的产权永远是业主的的，而土地是国家的，业主只...
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- 作为中国的首都，北京不管在经济还是文化、政策上，都作为中国的主导方向。如今在房地产市场上，北京又有哪些新的政策的出台呢?最新出台的共有产权房未满5年禁转让产权份额，这一政策又有哪些意义呢?在以往的北京市产权型保障房和政策房中，如经济适用房、限价商品房、自住型商品...
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![集体产权房能买吗]( "集体产权房能买吗")
- 购买新房子的时候，首先要考虑的就是房产权问题，如果是单位集资房，如集体产权房能买吗？会不会有很多风险？带大家了解下吧。集体产权房可以买，但是需要注意房产证是集体房产证，并不是集体土地使用证。因为集体房产证一般是单位集资房，例如学校给老师修的福利房这类的。购买这种房子...
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![小产权是什么]( "小产权是什么")
- 关注房产证问题的人都听说过小产权，小产权是什么？今日就由为你一一解答。所谓小产权是民间的一种通俗叫法，在我国房地产相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。不同情况下小产权有不同定义，一般对小产权的解释归纳起来主要有3种解释。第一种解释，是针对发展商的产权而言，将...
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![产权40年和70年的区别]( "产权40年和70年的区别")
- 房屋的产权问题一直都是业主们所关心的。在买房之前，也要先了解清楚产权的问题。那么，40年和70年产权有什么区别呢？接下来，就为大家细细道来。40年和70年的产权区别在这6个方面：1、土地性质不同70年产权：主要用于民用住宅。40年产权：主要用于商业、旅游、娱乐。2、房屋价格不同...
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![商品房产权达到70年后怎么办]( "商品房产权达到70年后怎么办")
- 买房都是需要关注产权的问题，商品房70年产权满了以后，该怎么办？接下来，且听细细说来。所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是房屋所在国有土地的使用年限。因此商品房到期后，国家有权收回土地。一般来说，在70年后，国家有权收回土地移作他用，但必须对商品房进行补偿。...
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- 虽然目前国内已经认识到对卫浴行业知识产权保护的重要性，但目前存在的问题仍很多。由于在市场中，创新成本和创新收益的不匹配，抄袭成本与抄袭收益的强烈对比导致抄袭现象日趋严重。企业在知识产权方面除了引起重视外，更需要拿出决心捍卫企业尊严。此外，行业需加强联合，形成尊重...
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![小区游泳池产权归谁]( "小区游泳池产权归谁")
- 很多小区都有游泳池，小区游泳池产权归谁？今日就由为你一一解答。小区泳池并不属于小区的配套设施，其产权到底归属谁要看每个小区的规划，每个小区的情况都不同。有的作为小区公共配套设施，计算进公摊面积里，这种情况下小区游泳池属于全体业主所有；如果游泳池及附属建筑物有独立产...
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![小产权房能转大产权吗]( "小产权房能转大产权吗")
- 现在买房很贵，许多人都想着先买入小产权房，盼望着有天能转成大产权房。那么，小产权房能转大产权吗？且听细细说来。目前通常所谓的小产权房，也称乡产权房，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，并不真正构成严格法律意义上的产权。另一方面，在买房过程中界定大产权房与小产权...
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![共有产权房有什么优缺点]( "共有产权房有什么优缺点")
- 如今，市面上存在不少共有产权房，购买的话，可能有一定风险。那共有产权房有什么优缺点？带大家一起了解下吧。一、优势1、降低房价房价是所有要买房子的人关心的共同话题，房价对于资金不足的人是硬伤。共有产权房的最大的优点就是价格低了，虽然购房者和政府共同拥有房屋产权，但是...
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![下水管在楼下产权归谁]( "下水管在楼下产权归谁")
- 有的下水管是安装在楼下的，下水管在楼下产权归谁，今天就让来为大家讲解一下。下水管产权归整栋大楼，发生水管问题并非只要毗邻而居，漏水问题就应由相邻方承担责任，还要看是谁的责任。1、如果是管道本身出现裂口，并排除由楼上住户装修造成，则应该由物业承担全部维修费用；2、如果是...
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![车库如何办理产权 车库能否自由买卖 怎么给车库办证]( "车库如何办理产权 车库能否自由买卖 怎么给车库办证")
- 车库就是给车固定居所的地方，车库跟房屋一样，也存在着产权问题。车库如何办理产权？需要符合哪些条件？车库能否自由买卖？今日我们就来聊聊车库办理产权问题。希望的内容对大家有所帮助。一、车库如何办理产权1、地上车库一般是可以办理独立房产证的，这个车库属于建筑物。对于这...
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![无产权车位有必要买吗]( "无产权车位有必要买吗")
- 如今大城市的车位都很紧张，那么无产权车位有必要买吗，今天来为大家讲解一下。无产权的车位，产权是属于人防的，物业没有资格卖的只有租赁的权利，所以不要购买。总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要...
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![买房子有产权吗]( "买房子有产权吗")
- 房屋产权是指可以对房屋进行拥有的，而且能够支配它。为此，购买时需要了解清楚房屋的产权。那买房子有产权吗？带大家一起了解下吧。买房子一般有产权的，但也要看实际情况。房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物...
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![二手房产权到期怎么办]( "二手房产权到期怎么办")
- 不管是购买一手房或者二手房，大家都很关心产权的问题，二手房产权到期了怎么办？接下来，且听细细说来。一、二手房购买后产权还是70年吗？1、住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋权的年限。2、房屋是你的私人财产...
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- 随着中国老龄化人口的急剧上升，在对待这个问题上，我国政府可谓是：八仙过海，各显神通。就拿北京来说，就将开启共有产权养老院的试点工作。北京在全国首创的共有产权养老房是一个很好的探索，借助企业资本，发挥市场作用，打造针对性房产，必然能够实现多赢，收到多方面的效果。这是养老产...
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![公寓70年产权是什么意思]( "公寓70年产权是什么意思")
- 都说公寓产权是40年，那市面上公寓70年产权是什么意思？今日就由为你一一解答。确实存在70年产权的公寓，在购买公寓时，商业公寓和住宅会遇到几大关键要素的区别，这个时候，需要辨别清楚。首先是使用年限，合同上会写明是40年或70年，如果居住公寓建筑在有70年使用年限的土地上，且不具备...
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![小产权如何举报]( "小产权如何举报")
- 小产权房无法办房产证，小产权如何举报？今日就由为你一一解答。可以直接向当地房管部门举报，如果涉及到违法，可通过法律手段，举证起诉。正规的能拿到房产证的房产证的开发商必须要《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》...
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![买了小产权房子怎么办]( "买了小产权房子怎么办")
- 很多人都不知道，小产权房其实是没有实际拥有产权的，购买小产权房风险比较大。那么，如果买了小产权房，应该怎么办？接下来，且听细细说来。首先，我们购买了小产权房的话，如果只是交了首付，而没有彻底将余款付完的话，我们最好选择退房，因为小产权房是无法办理房产证的，那么这样的房子其实...
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![产权非共有什么意思]( "产权非共有什么意思")
- 产权属性有很多种，产权非共有什么意思？今天就让来为大家讲解一下。产权非共有指的是独立产权，与其他人无关，产权非共有就是不能共同拥有，产权证上只有一个人的名字，而且只有一本产权证。共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务，共有房屋一般分...
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![小产权房一般产权有多少年]( "小产权房一般产权有多少年")
- 相信很多人都听过不要购买小产权房的忠告，但是还是有一些人会因为价格美丽选择小产权房，那么小产权房一般产权有多少年呢？下面跟着来了解一下。小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金...
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![购买二手房应该规避的产权问题]( "购买二手房应该规避的产权问题")
- 随着房产市场的日益发达与完善，二手房交易也慢慢地正规起来了，购买二手房的朋友也是越来越多了。但是，并不是什么样的二手房都可以购买的，在买房时我们一定要仔细鉴别才能出手哦!那么，二手房产权问题有哪些?哪些二手房是不能买的呢?1、单位公房：现在部分公房已经可以上市了，但是...
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