- 近日有消息称，各家银行总行纷纷调整了首套房的优惠利率，从11月1日起，优惠幅度从原先的7折上调至8.5折，北京、上海等地银行已开始执行这一规定。房贷从严政策已成趋势，新政策对市民的资金流向有何影响?如何贷款更划算?新申请的房贷按照8.5折执行房贷取消7折优惠，我的月供会不会...
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- 面对不断上调的人民币存贷款基准利率和个人住房公积金存贷款利率，贷款买房成了老百姓眼中越来越不划算的事情。但纵观目前的房地产市场：在北京、上海、广州等城市买房子，手头要是没有百万左右的存款，现金付款是一件几乎不可能的事情;而在长春，要想一次性付清房款，手头至少也要...
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- 解答:该问题许多网友都很关心,下面介绍银行关于二手房贷款的有关规定。为避免自身风险,银行在为二手房提供贷款时,往往对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件,主要包括：一、房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准,各大银行已经全面收紧楼龄在20年以...
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- 刚办完按揭贷款的张琳被动选择了等额本息还款，因为张琳并没有被告知还有其他方式可供选择。目前部分楼盘的售楼员为图省事，只给购房者以等额本息法计算，这其实很大程度上误导了购房者，原本就缺乏按揭常识的他们只能被动的接受，但等额本息并不是所有人的明智之选。以20万元公积...
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- 借款人信用保险和还款保证保险的保险责任，都是在借款人不履行还款义务时，由保险公司赔偿银行所受损失，赔偿后有权向借款人追偿。保险公司承保借款人信用保险或还款保证保险，都需要调查借款人的信用记录，据以评估风险。在目前征信体系基本未建立的情况下，技术上有很大困难。房屋...
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- 对于初次贷款购房者来说，贷款过程中每个细节都应该仔细考虑，谨慎决定。首先，因为现在处于政策的不断变动和调整期，购房者一定要随时关注房产政策变化。比如9月底的楼市二次调控将首套房首付统一提高到30%，也就是说现在买房，申请贷款，最多只能申请到70%。此外，现在申请房贷，都要出...
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![二手房贷款审批流程是什么 - 二手房贷款审批通过多久放款]( "二手房贷款审批流程是什么 - 二手房贷款审批通过多久放款")
- 购买二手房可以通过贷款的形式进行，既然要贷款就需要银行审批，二手房贷款审批通过多久放款？贷款审批流程又有哪些？今日我们就来聊聊二手房贷款审批的问题。希望的内容对大家有所帮助。一、二手房贷款审批通过多久放款二手房贷款的手续比较繁杂，整个流程每个阶段的时间都是不定...
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![二手房按揭贷款资料]( "二手房按揭贷款资料")
- 一般情况买方需要提供的资料身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)户口本(夫妻双方)婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)收入证明或偿债能力证明(单位出示)所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)学历证明(大专以上提供)申请人的贷款银行活期存折银行要...
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![二手房贷款要注意什么 - 二手房贷款不批的原因是哪些]( "二手房贷款要注意什么 - 二手房贷款不批的原因是哪些")
- 二手房是市面上备受欢迎的房子类型，很多人都会通过贷款的方式进行购买，在进行二手房贷款时会遇到银行不批的情况，原因是什么？贷款买房还有哪些注意事项？今日我们就来聊聊二手房贷款问题。一、二手房贷款不批的原因是哪些1、有逾期还款记录在办理贷款时，借款人的个人信用报告是...
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![二手房贷款首付多少]( "二手房贷款首付多少")
- 普通人买房都需要贷款，那么二手房贷款首付多少？下面带你看看。1、如果购房者没有房产的，也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于评估价的30%。而二手房贷款都是根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。2、如果购房者有了一套房产，那么二手房首付比例就应该...
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![二手房怎么贷款 - 二手房贷款流程]( "二手房怎么贷款 - 二手房贷款流程")
- 与新房相比，购买二手房子办理手续更加复杂，尤其是在要跟银行贷款贷款的话。然而，很多人对于二手房贷款流程并不是很了解，具体要怎么贷款，要准备什么样的资料证明等等，大家一起看看吧。二手房贷款的流程一般是：首先买卖双方携相关材料去银行申请借款，然后进行房源评估，再等银行审核...
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![二手房按揭贷款流程 二手房按揭贷款条件 二手房按揭贷款资料]( "二手房按揭贷款流程 二手房按揭贷款条件 二手房按揭贷款资料")
- 二手房按揭贷款目录1、二手房按揭贷款是什么2、二手房按揭贷款流程3、二手房按揭贷款条件4、二手房按揭贷款资料1二手房按揭贷款是什么二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买...
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![购买二手房如何贷款]( "购买二手房如何贷款")
- 购买二手房的话，需要进行贷款，要符合一定的条件。那购买二手房如何贷款?带大家一起了解下吧。1、借款的方面，需要在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案，这时候我们要选择一下，尽量找一些优质服务价格比较低的公司。2、与二手...
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![买二手房还能贷款吗]( "买二手房还能贷款吗")
- 购买二手房时，如果不是全款购买，那就要考虑贷款问题。那买二手房还能贷款吗？带大家一起了解下吧。房龄15年以内的二手房是可以按揭贷款的，若是房龄超过15年的，那就要视具体的房屋情况和各行规定来决定了。通常商业银行贷款成数的规定是，房龄10年以内贷7成，房龄10-15年的贷5-6成...
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- 现如今，当我们说起二手房的时候，大家肯定不会陌生吧。因为据有关研究机构的数据显示，如今购买二手房的人们呈现出不断上涨的趋势，越来越多人加入到二手房的购买之后。而在进行二手房的购买这个环节中，如何进行二手房的贷款和过户呢?二手房怎么贷款?进行二手房贷款的第一步：二手...
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![找二手房注意事项 - 二手房贷款流程]( "找二手房注意事项 - 二手房贷款流程")
- 一手房价格太贵、学区房不合适、地段不理想等原因，让购房者选择了买二手房，而购买二手房是需要进行贷款，二手房贷款流程是什么呢?平常人们在找二手房的时候，要从众多的房源中找到一款可不是容易的事情，来看看找二手房注意事项。一、二手房贷款流程1、第1日，递交材料，提出申请买...
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![怎样申请二手房贷款]( "怎样申请二手房贷款")
- 买房无论是一手房还是二手房，大多数家庭都会选择贷款买房，那么二手房贷款需要怎么办理呢？跟一手房是否一样？下面跟大家说一说。1、作为借款的方面，需要在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案，这时候我们要选择一下，尽量找一些优...
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![二手房能贷款吗]( "二手房能贷款吗")
- 贷款买房是现代人的常见做法，二手房能贷款吗？今日就由为你一一解答。二手房可以贷款，现在市面上的二手房一般都可以贷款，如果该房屋有抵押没有解压或被法院查封，则银行一般不通过该房屋的贷款，此外，能贷款的二手房，具体贷款金额一般以评估为准。二手房贷款是指购房人以在住房二级...
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![二手房按揭贷款流程]( "二手房按揭贷款流程")
- 一、实地看房信贷员、居间机构、评估员、买卖双方。地点：申请按揭贷款的房屋现场。对房屋现场勘察：所售房屋产权是否明晰;是否设定其他抵押权利;是否对外出租;如果是公有房改住房、安居工程、经济适用房等非商品房是否符合上市交易条件;是否被列入拆迁公告或城市改造规划范...
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- 买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款，并约定首付款及贷款的比例。在这个环节，买方一般应在现场看房的同时，查验卖方的《房屋产权证》、水电气费记录等凭证;有时卖方会要求买方缴纳一定的定金。买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市...
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![二手房贷款的房产评估]( "二手房贷款的房产评估")
- 随着国家对住房市场调控力度的加大和存量住房市场的逐步扩大,二手房市场越来越成熟,二手房贷款评估的中介也日益发展,是在一些主要大中城市,二手房在整个住房市场交易中的比重不断上升,前景十分广阔!但你是否知道关于二手房贷款评估费的知识呢?买房对普通家庭来是一件大...
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![买二手房怎么办贷款]( "买二手房怎么办贷款")
- 购买二手房时，如果想要贷款的话，需要掌握一定流程。那买二手房怎么办贷款？带大家一起了解下吧。1、首先，作为借款的方面，需要在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案，这时候我们要选择一下，尽量找一些优质服务价格比较低的公司。2...
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![二手房按揭贷款条件]( "二手房按揭贷款条件")
- 借款人合法有效的身份证件;借款人经济收入证明或职业证明;借款人家庭户口登记簿;有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;所购二手房的房产权利证明;与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;...
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![贷款买二手房是先过户还是先贷款]( "贷款买二手房是先过户还是先贷款")
- 关于贷款买二手房的流程很多人都有疑惑，比如贷款买二手房是先过户还是先贷款？今日就由为你一一解答。在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款再办理过户手续的，如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式...
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![二手房贷款如何评估]( "二手房贷款如何评估")
- 通过贷款购买二手房需要进行贷款评估，二手房贷款如何评估？今日就由为你一一解答。二手房贷款的评估，一般是由银行联系特定的房地产评估机构进行的。二手房必须经过评估，根据评估价和交易价格较低者进项贷款额计算。影响二手房评估价的首先是区域因素，主要包括小区地段、交通条...
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