![买房子要交哪些税]( "买房子要交哪些税")
- 买房子税分两种。一、一手房屋交易税费。1、契税。2、印花税。二、二手房房屋交易税费。1、非普通住宅契税3%，都要按规定缴纳营业税营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。2、个税：房屋产权取得满五年的免税，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房...
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![买房子要注意什么]( "买房子要注意什么")
- 一、看楼时候需要注意的地方。1、看电器看插座。有的开发商偷工减料，连电线和插座也放过。购买住房前要仔细检查，否则将来会很麻烦。2、看建材看格局。要被漂亮的建材迷惑，房屋优势是否有效发挥，有赖于格局设计得是否周全。3、看地面看墙角。看墙角是否平整，有没有裂缝，有没有...
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![买房的注意事项有哪些]( "买房的注意事项有哪些")
- 买房是人生大事，虽然是件喜事的，但是也有许多要注意的地方，不然买房变成了采坑，就得不偿失了。接下来，且听细细说来。一、谨慎选择房地产经纪机构在选择房地产经纪机构时，要选择正规的、信用良好的房地产经纪机构。一家正规房地产经纪机构，应具有营业执照、房地产经纪机构备案证...
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![安置房买卖的注意事项]( "安置房买卖的注意事项")
- 购买房屋时，有些房屋的产权不明确，需要了解清楚。那安置房买卖的注意事项有哪些？带大家一起了解下吧。1、房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。当房价大幅上涨之时，卖房者完全可能违约将房屋再次卖给出价更...
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![买房子要注意什么 - 买房注意事项]( "买房子要注意什么 - 买房注意事项")
- 买房目录1、买房的注意事项1买房的注意事项1、买房目标的确定：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘，然后根据目标进行买房首付款的积累，最后进行买房常识的学习和对买房范围的筛选，了解一定的地产知识和相关法律法规，而范围的筛选则推荐新开盘的小户型，其优势...
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![购买期房的注意事项]( "购买期房的注意事项")
- 查验开发建设的手续是否合法，开发项目是否取得五证；交定金前要确保自己履行合同的能力；区分定金和预付款，预付款不能适用于定金罚则；注意购房合同中的面积。购买期房的注意事项具体如下：1、认真查验相关文件查验开发建设的手续是否合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《...
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![买房注意事项 买房子需要注意什么 按揭买房注意事项]( "买房注意事项 买房子需要注意什么 按揭买房注意事项")
- 买房注意目录1、买房有哪些注意事项2、按揭买房有哪些注意事项3、买二手房须注意什么1买房有哪些注意事项对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是一个很重要的问题。但往往是大家买房时非常茫然，不知道从何下手。那么首次购房需要注意哪些问题呢?首先，要确定买房目标买房前...
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![买房的注意事项]( "买房的注意事项")
- 1、买房目标的确定：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘，然后根据目标进行买房首付款的积累，最后进行买房常识的学习和对买房范围的筛选，了解一定的地产知识和相关法律法规，而范围的筛选则推荐新开盘的小户型，其优势在于户型更合理、居住舒适性较高、未来投资...
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![海南买房的注意事项]( "海南买房的注意事项")
- 在海南买房，需要了解具体的条件及政策。那海南买房的注意事项有哪些？带大家一起了解下吧。1、海南买房要注意选定目标，进行实地考察，选对合适的中介公司也可以，因为中介比较了解楼盘信息，而且还可以跟开发商议价，但是一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为...
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![买房子注意事项有哪些]( "买房子注意事项有哪些")
- 购买房子时，需要了解各方面事项，比如价格、地段交通等。那买房子注意事项有哪些？带大家一起了解下吧。一、不要看房屋价格来区分地段的优劣其实地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求来选择。要是你是自住买房，只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常...
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![买房注意事项]( "买房注意事项")
- 看五证是否齐全，注意预售许可证是一栋一栋发的；计算交通成本，距离公交车站近的为上选；注意公摊面积是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少。具体注意事项如下：1、预售证需要看五证是否齐全，一般有预售证，其他证基本也有，会在售楼部明显位置放置。预售许可证是一栋一栋的发的，消费者...
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![买二手房的注意事项]( "买二手房的注意事项")
- 由于二手房交易更加复杂，为此需要了解好具体事项。那买二手房的注意事项有哪些？带大家一起了解下吧。1、产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产...
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![购买限竞房的注意事项]( "购买限竞房的注意事项")
- 一般限竞房的价格要低于二手房；开发商为了获得更大利润，会降低房屋品质；限竞房的交易受到政策限制，不是想买就能买的。具体事项如下：1、注意价格限竞房的价格肯定和普通商品房有区别，毕竟限竞房拿地的价格和普通商品房不一样。限竞房主要是就是用来限制房价的，所以在房屋定价上...
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![第一次买房的注意事项]( "第一次买房的注意事项")
- 第一次买房并不是件简单的事情，需要注意很多内容。那第一次买房的注意事项有哪些？带大家一起了解下吧。1、预算：运用银率的计算器，来获得关于每月付款的大致额度，这样将有助于你选择适合自己的户型和面积。计算出你每个月的月供，包括税收和房屋所有人保险。核算出房地产买卖手...
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![买二手房子注意事项是什么]( "买二手房子注意事项是什么")
- 与新房相比，购买二手房的手续相对来说更加复杂，因为这关系到前业主各方面问题。那买二手房子注意事项是什么？带大家一起了解下吧。1、卖方的身份二手房产交易属于大宗交易，买卖双方都希望交易过程安全稳妥，有效的方法是委托专业律师验证买卖双方的真实身份，确认房屋产权无纠纷，...
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![新手买房的注意事项]( "新手买房的注意事项")
- 买房前学习房产相关的知识；要考虑个人目前和未来的经济能力；和开发商签订购房合同时，要确定合同里的楼盘信息；根据自身情况选择贷款方式；考察开发商的实力是否强大。注意事项具体如下：1、学习买房知识买房前学习一些房产相关的知识是很有必要的，因为购买房屋所涉及到的金额是很...
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![购买回迁房的注意事项]( "购买回迁房的注意事项")
- 由于一些房屋是没有房产证的，带有一定的风险，谨慎购买。那购买回迁房的注意事项有哪些?带大家一起了解下吧。1、查清房子的土地性质：要买回迁房，就要摸清土地性质，以免买到集体土地上建的房子;2、警惕一房多卖的现象：对于不能办理退房预告登记的售房者，存在一房多卖的漏洞;3、签...
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- 郑州买房注意事项？1、签约时要注意房屋质量问题：在合同中，有关房屋质量的条款也是容易产生纠纷的地方。所以购房者在签定商品房买卖合同时一定要详细地把质量要求写进合同。同时合同中还可以规定房屋的保质期、附属设备保质期等。2、签约时明确物业管理事项：目前我国对于物业...
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![买房子需要注意哪些事项]( "买房子需要注意哪些事项")
- 资金问题和还贷问题要规划清楚；要先看对方的证件，开发商需要具备五证；不要忽略楼盘细节，如楼间距、小区居住环境等。注意事项具体如下：1、重视资金购房时首先要考虑资金问题，如果没有购房资金一切都是白搭。除了前期的首付外，还贷问题也要规划清楚，避免买了房却还不起贷的情况发...
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![买恒大房子注意事项有哪些]( "买恒大房子注意事项有哪些")
- 恒大地产备受用户喜欢，买恒大房子注意事项有哪些？今日就由为你一一解答。1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的。2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地...
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![贷款买房的注意事项]( "贷款买房的注意事项")
- 贷款买房时，需要了解具体的利息、条件等内容。那贷款买房的注意事项有哪些？带大家一起了解下吧。1、申请住房贷款前先不要动用公积金如果借款人在贷款前先提取公积金储存余额来用于支付房款，那么您的公积金个人账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也一样零了，这...
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![买小产权房的注意事项]( "买小产权房的注意事项")
- 小产权房要取得合法开发土地的资格；小产权房建设要符合城市总体规划；最好购买规模化的小产权房；签订合同时，让见证人在场并签字；在合同上对各种情况做好详细约定。具体注意事项如下：1、开发主体要合法。无论小产权房是谁开发的，都一定要取得合法开发土地的资格，否则风险会增大。2...
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![买房子的注意事项有哪些]( "买房子的注意事项有哪些")
- 买房是生活中的一件大事，我们需要全面了解买房子的流程，那么买房子流程到底有什么呢？今日带大家了解一下！1、缴纳定金在选定房源后，要签署房屋认购书，一般而言需要缴纳一定数额的资金作为担保。缴纳定金之后，在一定期限内缴纳部分或全部首付。2、签订购买合同签订购买合同，检查合...
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![买二手房子注意事项有哪些]( "买二手房子注意事项有哪些")
- 二手房购买有诸多注意事项，买二手房子注意事项有哪些？今日就由为你一一解答。1、与中介、卖方确认房子的产权需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。此外，还要知晓二手房是成本价...
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![按揭买房的注意事项]( "按揭买房的注意事项")
- 购买房屋时，需要了解各方面的事项。那按揭买房的注意事项有哪些？带大家一起了解下吧。根据我国法律的相关规定，按揭买房需要注意的问题有：1、要了解清楚开发商是否取得该房产的合法手续和预售、销售等正式批准文件；购房者还应确认要购买的房产是否属于能够提供按揭的范围之内；2...
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