![工抵房买卖有哪些流程]( "工抵房买卖有哪些流程")
- 工抵房是可以买卖的，工抵房买卖有哪些流程？今日就由为你一一解答。1、先签订以房抵债的协议，再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋，然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。2、如果施工方不要房子，那么还是先签订以房抵债的协议，直接确定房源和房价。3、然后施工方让买受人与...
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![工抵房是什么]( "工抵房是什么")
- 购买房子时会遇到工抵房，工抵房是什么？今日就由为你一一解答。工抵房就是工程抵押房。工程抵押房是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业（如建筑商、材料商等）进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部（或部分）的产...
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![工抵房可以更名吗]( "工抵房可以更名吗")
- 工抵房在现实生活中并不少见，工抵房可以更名吗？今日就由为你一一解答。工抵房是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业（如建筑商、材料商等）进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部（或部分）的产权或使用权。抵押房...
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![工抵房可以按揭吗]( "工抵房可以按揭吗")
- 如今，很多人都是与银行贷款买房，交了首付之后，每个月再还一笔钱给银行。那工抵房可以按揭吗？带大家了解下吧。工抵房是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子。工抵房要解除抵押手续，才能签订购房合同，才能办理房产证，所以风险还是有些大的。在价格方面，工抵房相对会便宜一点，只...
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- 房屋的类型有很多种，比如廉租房、拆迁房、工抵房等。那工抵房是什么意思？带大家一起了解下吧。工抵房即工程抵押房，是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部（或部分）的产权...
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![工抵房可以用来按揭吗]( "工抵房可以用来按揭吗")
- 某些房子是可以用来按揭抵押的，那工抵房可以用来按揭吗？今日就由为你一一解答。工抵房是不可以用来按揭的，因为工抵房是指开发商在资金紧缺的情况下，为让工程项目继续进行，将房产的使用权抵押给银行或者材料供应商，所以在开发商解押之前，购房者不可以再次办理按揭抵押，而且购买这...
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![买卖工抵房流程有哪些]( "买卖工抵房流程有哪些")
- 工抵房其实就是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子，这种房子价格便宜，所以工抵房备受消费者欢迎。而买卖工抵房需要遵循一定的流程，那买卖工抵房流程有哪些？今日就由为你一一解答。先签订以房抵债的协议，再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋；然后用以房抵债协议确定的债...
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![购买工抵房有哪些风险]( "购买工抵房有哪些风险")
- 购买工抵房是有风险的，那购买工抵房有哪些风险？今日就由为你一一解答。1、虽然工程抵押房由开发商抵押给了债权公司一方，但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买工程抵押房，就必须与开发商签订购房合同，而与债权公司签订的购房合同无效。如果债权人办理了过户登记手续，获得...
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![工抵房为什么不能备案]( "工抵房为什么不能备案")
- 正常的流程里房子是需要备案的，但工抵房例外。工抵房为什么不能备案？今日就由为你一一解答。政府有关部门没有明文规定开发商不得售卖抵押房，因此工抵房不能备案。只要手续齐全，并在购房合同中列出相关注意事项以及条款，工抵房是可以买卖的。开发商把房子卖给业主后，取消抵押，不...
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![工抵房与商品房的区别有哪些]( "工抵房与商品房的区别有哪些")
- 在购买房子之前需要了解各种房子的不同，比如工抵房与商品房的区别有哪些？今日就由为你一一解答。两者的类别是不一样的，工程抵款房是一种房屋的实体，是把它折算为货币后交给工程建筑方的房屋。其购买、使用、缴税、入住与普能商品房没有区别。房产开发商在工程结束后必须将工...
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![工抵房有没有什么风险]( "工抵房有没有什么风险")
- 工抵房就是工程抵款房，工抵房有没有什么风险？今日就由为你一一解答。1、合同风险买家要购买工程抵押房，就必须与开发商签订购房合同，而与债权公司签订的购房合同无效。如果债权人办理了过户登记手续，获得了房屋所有权证，那么买房人就不应与开发商签购房合同，而应与债权人签合同，...
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![工抵房买卖流程有哪些]( "工抵房买卖流程有哪些")
- 工抵房是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子，这种房子价格便宜，那么工抵房买卖流程有哪些，今天就让来为大家讲解一下。1、先签订以房抵债的协议，再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋，然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。2、如果施工方不要房子，那么还是先签订以房抵...
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- 购买工抵房的话，可能会存在一些风险的问题。那购买工抵房要注意哪些问题？带大家一起了解下吧。工抵房大多都是办理了抵押手续的，也就是抵押给银行或者包工程的老板。这种房子是不能直接进行出售的，需要将抵押解除后才能办理网签和备案。如果我们想要购买工抵房，那么必须知道房...
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- 购买房屋时，需要了解清楚它的性质，有没有风险等。那工抵房有什么风险？带大家一起了解下吧。1、合同风险买家要购买工程抵押房，就必须与开发商签订购房合同，而与债权公司签订的购房合同无效。如果债权人办理了过户登记手续，获得了房屋所有权证，那么买房人就不应与开发商签购房合...
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![工抵房能买吗]( "工抵房能买吗")
- 工抵房就是开发商用房子抵押给承包商的工程款的房子，工抵房能买吗？今日就由为你一一解答。一般来说，只要手续齐全，并在购房合同中列出相关注意事项以及条款，工抵房是可以买卖的。当开发商把房子卖给业主后，取消抵押，那么就不存在任何问题，所以消费者不必担心这一问题。但是，并不是...
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![工程抵款房可以买吗]( "工程抵款房可以买吗")
- 工程抵款房价格比较便宜，工程抵款房可以买吗？今日就由为你一一解答。工程抵款房买可以买，但是购买时一定要谨慎。因为这类房子最大风险在于开发商会不会因为资金问题无法完成开发，到时购房者则必然会有经济损失。同时，如果开发商缺钱，通常会将项目、土地抵押用于融资，如果购房者...
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![在建工程抵押管理办法有哪些要点]( "在建工程抵押管理办法有哪些要点")
- 在建工程抵押，指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款。那在建工程抵押管理办法有哪些要点？带大家一起了解下吧。1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》及有关的法律、法规，要加强在建工程抵押管理，维护房地产市...
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![在建工程抵押的房子能买吗]( "在建工程抵押的房子能买吗")
- 大家买房的时候，需要对新的楼盘先进行了解，有些是开放商借钱买的地，在进行开发建设，属于有抵押的。那在建工程的房子能买吗？与大家一起了解下吧。在建工程抵押和房屋预售之间没有必然的限制关系，应该是并行不悖的。为此，在建工程抵押的房子是可以买的。当房屋建设到符合《房地产...
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![已售房屋可否办理在建工程抵押]( "已售房屋可否办理在建工程抵押")
- 在日常生活中，可能会遇到将房子抵押出去的情况。那已售的房屋可否办理在建工程抵押？带大家了解下吧。已售的房屋是不可以办理在建工程抵押的。因为在建工程抵押，指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产。那么，如果已办理了...
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![抵押权人和抵押人的区别]( "抵押权人和抵押人的区别")
- 抵押人也叫债务人或第三人，抵押人通过向债权人提供抵押物，用以担保债务(贷款)的履行。当抵押人将自己的指定财产抵押给债权人时，抵押人将丧失抵押物的部分处分权，简言之就是抵押人不能完全享受抵押物的所有权。而抵押权人就是接受抵押物的债权人，抵押权人对债务人享有债权，如果...
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![抵押权预告登记 抵押权期限 抵押权人和抵押人的区别]( "抵押权预告登记 抵押权期限 抵押权人和抵押人的区别")
- 抵押权目录1、抵押权是什么2、抵押权预告登记3、抵押权期限4、抵押权人和抵押人的区别1抵押权是什么抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债...
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![工程抵账房能不能买]( "工程抵账房能不能买")
- 市面上有工程抵账房出售，工程抵账房能不能买？今日就由为你一一解答。工程抵账房不要买。抵账房是指因房地产开发商欠材料供应商或施工单位材料款或工程款，由双方协议或按照法律规定将已建成的商品房抵作材料款或工程款给材料供应商或施工单位的房屋。工程抵账房虽属商品房性...
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- 日前，东莞知名家具品牌艾森娜庄园突然爆出工厂破产倒闭的消息。南都记者调查发现，艾森娜庄园因售价不菲在东莞高端家居市场上曾名噪一时，据称年销售额3000万元。但4月底，其位于厚街的工厂被法院查封时，据传已拖欠供应商货款、工人工资总计达数千万元。现在新接手艾森娜庄园品...
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![在建工程抵押登记的相关问题和流程]( "在建工程抵押登记的相关问题和流程")
- 伴随着经济的快速发展，各地的楼盘等工程拔地而起，成为城市发展中必不可少的一环。对于这些在建工程，面对抵押登记的时候，他们是怎么操作的?有关它的具体的流程，是什么呢?在建工程抵押，指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产...
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![抵押担保合同 抵押担保贷款 抵押担保期限]( "抵押担保合同 抵押担保贷款 抵押担保期限")
- 抵押担保目录1、抵押担保是什么2、抵押担保合同3、抵押担保贷款4、抵押担保期限1抵押担保是什么抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款...
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