![退房违约金怎么算 期房退房违约金 买房退房违约金]( "退房违约金怎么算 期房退房违约金 买房退房违约金")
- 退房违约金目录1、退房违约金是什么2、退房违约金怎么算3、期房退房违约金4、买房退房违约金1退房违约金是什么退房违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。《合同法》规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。一方不履行自己的...
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![期房退房违约金]( "期房退房违约金")
- 人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房...
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![房子定金交了怎么退]( "房子定金交了怎么退")
- 双方对合同的主要条款不能达成一致意见时，可退定金；必须证明是在认购书约定的期限内来签合同的；可以通过增加补充协议的方式来退定金；对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，可退定金。具体方法如下：1、房子退定金是有一定条件的。在双方对合同的主要条款不能达成一致意见...
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![房东退租金押金时要怎么办]( "房东退租金押金时要怎么办")
- 退租都需退押金，房东退租金押金时要怎么办？今日就由为你一一解答。租赁合同中，出租人为了保障自己租赁物的财产安全和完整，通常会向承租人收取一定的押金，并声称租赁合同到期后，就会将押金退还承租人。但现实中，往往会有很多出租人会在接收房屋的时候以承租人损坏了其物品等各种...
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![买房的定金不退怎么办]( "买房的定金不退怎么办")
- 给定金是买房时极为常见的方式，但万一不想买了，定金不退怎么办？今日就由为你解答买房的定金不退怎么办的问题。1、首先，我们买房的时候，交了定金之后，是会签订一份房屋预售合同的，房屋预售合同中是有相关的条款的，而且该条款必须符合相关法律的条文规定的，一般上面都会明确写明，如...
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- 退房违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。《合同法》规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。《合同法》同时规定，双方当事人协商一致可以解除合同。因此，消费者可以跟开发商协商解除合同...
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![交订金后违约可以退吗]( "交订金后违约可以退吗")
- 房子交了订金，却因某些原因毁约，这交订金后违约可以退吗？今日就由为你一一解答。简单点说，订金的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，订金的性质主要是预付款，卖方违约时，应无条件退款；买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款，如果双方当事人另有约定，则按照...
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![房子违约金怎么计算]( "房子违约金怎么计算")
- 如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。例如，房价是100万元，约定的违约金是万分之一，并且逾期3...
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![房东不退押金怎么办]( "房东不退押金怎么办")
- 在租房子的过程中，除了要与房东签订租房合同之外，还要交押金。然而，当房子不租时，房东不退押金怎么办？带大家了解下吧。一、要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了；和房东协商解决，看3个月的押金能退多少；二、一般来...
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![二手房卖方违约怎么办]( "二手房卖方违约怎么办")
- 二手房买卖过程中，有时候会因为房价上涨，卖家觉得卖得太便宜而毁约，那么遇到卖家毁约，作为买家应该怎么办呢？下面跟着来了解一下。只要已经签署了购房合同，就算还没有网签，交易就是受法律保护的。关于违约，合同上都会有明确规定的，一般是定金双倍退还，最高可得到成交价20%的赔偿，建...
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![楼顶怎么利用不算违建]( "楼顶怎么利用不算违建")
- 买房有个楼顶，许多人都会考虑想要好好利用。如何在不违法的情况下，合理利用楼顶空间呢？接下来，且听细细说来。1、栽培可以安装个棚架，种一点花果蔬菜什么的。合理利用空间，又增加了美感！还可以吃到自己无化学添加的新鲜蔬菜，适合老人打理消磨时间。2、休闲可以在楼顶摆几个板凳和...
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![房东不退租金押金怎么办]( "房东不退租金押金怎么办")
- 一般在租房子时，除了要交租金之外，还要给房东交付押金。那房子到期了之后，房东不退租金，那押金怎么办？带大家了解下吧。1、房屋租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、租房过程中，租房者交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或...
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![买房退房违约金]( "买房退房违约金")
- 根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合同相应条款进行赔偿，这是受到法...
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![如何避免违约金 - 房屋延期交房违约金]( "如何避免违约金 - 房屋延期交房违约金")
- 这些年来，在交房时候出现了越来越多延期交房的情况。面对开发商延期交房，大多数消费者都纷纷表示不满。相关法律规定，一旦开发商没有按照约定的时间交房，就会对购房者构成合同违约。此时消费者可以要求开发商支付一定数额的违约金，那违约金怎么计算呢?根据《合同法》第九十四...
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![提前退租房东不退押金怎么处理]( "提前退租房东不退押金怎么处理")
- 相信大家都有租房的经验，一般来说，与房东租房除了要签订合同之外，还要交押金的。那提前退租房东不退押金怎么处理？带大家了解下吧。首先，这是属于租赁合同纠纷，签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；其次，房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违...
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![二手房佣金怎么算]( "二手房佣金怎么算")
- 通过中介进行的二手房交易需支付佣金给中介，那么二手房佣金怎么算，今天就让为大家讲解一下。二手房的中介佣金没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以...
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![购房定金不退怎么投诉]( "购房定金不退怎么投诉")
- 在买房过程中，开发商以及销售人员为了销售业绩，故意设置一些陷阱给买房的人，比如这个先给定金的问题。此定金与订金的定义是不一样的，那购房定金不退的话，那该怎么办？如何投诉？与大家了解下。很多购房者在购买商品房时会碰到这样的情况，开发商要求先签订《房屋认购书》，并设置定金...
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![买房佣金怎么算]( "买房佣金怎么算")
- 通过中介买房都需缴纳一定的佣金，买房佣金怎么算？今日就由为你一一解答。买房佣金没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再进行具体定夺。同时一旦确定好中介公司，中介公司就会以书面形式约定好中介费...
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![退房需要赔违约金吗]( "退房需要赔违约金吗")
- 新房子退房并不是一件简单的事情，需要注意流程而且还可能要缴手续费。那退房需要赔违约金吗？带大家一起了解下吧。退房需不需要支付违约金，要根据实际情况而定。根据《合同法》规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。若是有一方不履行自己的义务，就要承担违约责任。《合...
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![提前退租房东不退租金怎么办]( "提前退租房东不退租金怎么办")
- 租房需付押金，提前退租房东不退租金怎么办？今日就由为你一一解答。提前退租房东不退租金应该怎么办需看当初签订合同细则而定。1、原则上是可以要求房东退还未使用期间的房租的，但如果当初和房东签订的租房合同中写明了对提前退租承担违约责任的，那么就需承担违约责任。如果...
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![房屋定金怎么算 - 房屋定金可以退吗]( "房屋定金怎么算 - 房屋定金可以退吗")
- 在购买房屋的时候有些购房者一时冲动或是没有打听好房屋的情况，先缴纳了定金，后来才发现房屋有些质量问题，自己不想要继续买了，那房屋定金可以退吗?有些人买房买房的机会比较多，会发现不同公司要求的房屋定金都不同，房屋定金怎么算?一、房屋定金可以退吗1、到目前为止，涉及到定...
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![首付已交退房需交违约金吗]( "首付已交退房需交违约金吗")
- 现实中会遇到首付已交，但还想退房的情况。首付已交退房需交违约金吗？今日就由为你一一解答。退房违约金这个是要根据实际情况来判定的。一般若是由于开发商的原因的话，退房开发商要退还客户所交的房款，并退还从所交款之日起到退款期间的利息给客户；如果是客户的原因退房的话，客...
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![什么样的房子算违建]( "什么样的房子算违建")
- 违建房子是会被拆除的，那么什么样的房子算违建，今天就让来为大家讲解一下。违建的房子指的是没有正规合法手续的建筑房，一般包括：1、宅基地没有经过事先的申请和审批，更没有获得政府所颁定的建房许可证，这些房子没有获得认准的规划就开始建房，这样一来自然不符合相关的标准。2、...
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![买房不退订金怎么办]( "买房不退订金怎么办")
- 购买房屋时，一般会遇到过先交定金或订金情况，然而，如果买房不退订金怎么办？带大家一起了解下吧。根据合同约定审查订金的性质，双方可协商解决，如协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。1、《中华人民共和国合同法》第一百一十五条：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定...
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![退房违约金怎么算]( "退房违约金怎么算")
- (一)违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定;如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失...
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装房吧
