![二手房交易要注意什么 - 二手房私下交易会有哪些风险吗]( "二手房交易要注意什么 - 二手房私下交易会有哪些风险吗")
- 二手房是相对于新房来说，市面上二手房交易并不少见，如果是私下交易，二手房会存在风险，究竟二手房私下交易会存在哪些风险？今日我们就来聊聊二手房交易风险及注意事项。希望的内容对大家有所帮助。一、二手房私下交易会有哪些风险吗1、产权风险房屋产权的形式有很多种，有的房屋...
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- 近年来，随着人们对二手房的认识逐渐加深，二手房成为越来越多人购房的选择。在过去的几个月里，南京实现了新政，这对二手房有什么影响?4月进入中下旬，南京楼市迎来了小范围的市场爆发，上周，河西区域正式吹响上市冲锋号，动作频频，首付门槛在提高，购房者随时待命。江宁、江北等区域新项...
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- 今年在各种楼市政策出台后，上半年西安楼市的升温也备受关注，房价上扬，均价一度破万，面对市场过热的情况，政策调控就显得必要且迫切。为了抑制房地产市场过快过热势头及炒房行为，西安楼市限购政策的组合拳轮番上阵，以保持房地产市场健康平稳发展。尤其是6·28新政出来以后，...
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![交易房屋有什么需要注意的 - 房产交易所如何交易房屋]( "交易房屋有什么需要注意的 - 房产交易所如何交易房屋")
- 对于买房，目前我国有各种各样的买房方式，有的人会通过中介机构进行购房，而有的人在买房的时候，会通过房产交易所，此外也有去商品房的售楼中心进行房屋交易。对于上面介绍的那些购买房屋的类型，各有各自的优势所在。今天主要和大家分享的是房产交易所的相关的房产交易。房产交易...
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![商铺交易税费怎么交]( "商铺交易税费怎么交")
- 购买商铺店面时，除了要办理各种手续之外，还要缴纳税费。那商铺交易税费怎么交？带大家一起了解下吧。买商铺交税主要是契税，其他根据面积大小等缴纳，如下：1、测绘费2.04元/平方，买方交。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方交。3、契税：评估价的3%为契税。4、交易费10/平方，买方交；工本...
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- 限购新政已经实施了一个月，各地的楼市纷纷降温，往年的金三银四不见踪影，各地的成交量纷纷下降。那合肥的房价走势是怎么样的呢?有什么新动态吗?与前三个月相比，今年4月合肥土地成交进入淡季，无论是成交量还是成交金额都是今年最低。与今年3月份相比，4月土地成交面积减少595.38...
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- 随着限购令在厦门实施，在实行的这几个月里，厦门房价发生着哪些变化?这股限购令有没影响到厦门二手房市场，二手房的成交量怎么样?有没有下跌呢?今日，国家统计局发布3月份70个大中城市二手住宅价格变动情况。其中，厦门二手住宅价格环比上涨4.9%，居全国第1;同比上涨31.7%，涨幅位居...
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![上班族容易患上的下班沉默症 - 交际怪圈]( "上班族容易患上的下班沉默症 - 交际怪圈")
- 生活中，常有一些人在上班时侃侃而谈，回到家却疲惫懒言;聚会应酬时笑容满面，面对亲友时却麻木冷淡。这些上下班时间判若两人的人群，被称为下班沉默症患者，对正常的情感交流避之不及，甚至拒绝亲友的抚慰，进入了交际怪圈。曾经中国青年报社会调查中心通过民意中国网和中国雅虎，对275...
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![交易费用特征]( "交易费用特征")
- 交易商品或资产的专属性(assetspecificity)─交易所投资的资产本身不具市场流通性，或者契约一旦终止，投资于资产上的成本难以回收或转换使用用途，称之为资产的专属性。交易不确定性(uncertainty)指交易过程中各种风险的发生机率。由于人类有限理性的限制使得面对未来的情况...
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- 对于限购措施下的杭州，它的二手房在交易上传出了哪些声音呢?有报道称杭州部分城区的交易量下跌，它的下跌，在专家眼里，有没有哪些深远的意义呢?杭州主城区共成交二手房889套，比之前一周的898套减少了9套，降幅约1%。日均成交127套，其中成交最多的一天是6月8日，当天共成交了149套房...
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- 房屋买卖合同是一方转移标的物即房屋的权于另一方，另一方支付价款的合同。转移权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得权的一方为买受人或者买方。签订房屋买卖合同是二手房交易的重要环节，而私下签订的合同是否有效涉及到了房屋买卖合同有关效力的认定问题。私下签订的合同...
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![交易印花税标准]( "交易印花税标准")
- 我国的印花税实行比例税率和定额税率两种税率。比例税率适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，房屋租赁合同税率为0.1%，房屋买卖合同税率为合同所载金额的0.03%。定然税率由于房地产权利证书，包括房屋所有权证和土地使用权证，其税额均为每件5元人民币。印花税实行由纳税人根...
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- 基本流程：审查→签约→付款→按揭贷款→收房→产权→退房→装修一手房相关证件办理流程：受理：1.收验证件齐全;2.初审证件真伪;3.进行录入登记;4.填写收件受理单。初审：1.核验证件;2.现场勘察(必要时);3.查档审核;4.提出初审意见。复审：1.复核初审...
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- 在中国，有多少家庭为了购买一套房子从早到晚，终其一生都在奋斗。实现新政下的上海楼市，它的房价有没有下跌呢?这几个月以来它的二手房的成交量有没有下降呢?今年4月，上海二手房指数为3989点，比3月上升8点，环比上涨0.17%，涨幅相比上月缩小0.47个百分点。上海二手房指数办公室认为...
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![上海产权交易所]( "上海产权交易所")
- 上海联合产权交易所是经上海市人民政府批准设立的具有事业法人资格的综合性产权交易服务机构，是集物权、债权、股权、知识产权等交易服务为一体的专业化市场平台，是国务院国有资产监督管理委员会选定的从事中央企业国有产权转让的指定机构，是长江流域产权交易共同市场理事会...
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![二手房的交易费用 - 二手房的交易流程]( "二手房的交易费用 - 二手房的交易流程")
- 近年来二手房备受人们青睐，人们购买二手房需要了解其交易流程，究竟二手房的交易费用有哪些？二手房在交易过程中需注意哪些问题？今日就由为你一一解答。一、二手房的交易流程买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所...
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![房产交易印花税 交易印花税标准 交易印花税怎么计算]( "房产交易印花税 交易印花税标准 交易印花税怎么计算")
- 交易印花税目录1、交易印花税是什么2、房产交易印花税3、交易印花税标准4、交易印花税怎么计算1交易印花税是什么证券交易印花税是股民从事证券买卖所强制缴纳的一笔费用，根据一笔股票交易成交金额计征。证券印花税是从普通印花税中发展而来，属行为税类。1991年10月，鉴于股...
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- 近年来，房产交易税成为房屋买卖时候必不可少的税种，有关房产交易税，我国法律有哪些规定呢?在计算上面，它的计算公式是什么，一般征收的比例如何?财政部、国家税务总局发布《关于调整自个住所转让营业税方针的通告》，营业税免征期从5年康复至2年。财政部、国家税务总局、住所城乡...
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![房改房办下本后多久可以交易]( "房改房办下本后多久可以交易")
- 我们知道房改房办好房产证后是可以进行交易的，房改房办下本后多久可以交易，今天就让来为大家讲解一下。房改房办下本后多久可以交易要根据情况而定，一般来说，如果房改房的单位没有什么特殊的规定或者要求的话，只要取得房产证同时产权没有问题的话，即可以办理交易过户。房改房办...
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- 在各大银行陆续提高房贷利率的今天，购房者的购房压力日渐增多。根据最新的楼市成交报告显示，伴随着信贷的不断收紧，我国的二手房市场交易再一次下降。今年以来，楼市调控政策延续了去年第四季度以来的收紧态势，尤其是在房贷利率方面。业内人士认为，在房地产调控政策持续收紧的情...
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![上海产权交易所 北京产权交易所 深圳产权交易所]( "上海产权交易所 北京产权交易所 深圳产权交易所")
- 产权交易所目录1、产权交易所是什么2、上海产权交易所3、北京产权交易所4、深圳产权交易所1产权交易所是什么产权交易所是固定地、有组织地进行产权转让的场所，依法设立的、不以赢利为目的的法人组织。产权交易所作为产权交易的中介服务机构，它本身并不参与产权交易，只是为...
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![交易费用计算]( "交易费用计算")
- 一、卖方①营业税:(1)如果房屋面积在144平米以下并且房屋的产权证已经满5年的则无营业税,房屋面积在144平米以上的非普通住房并且产权证满5年的则需要要交5.6%的差额营业税,也就是说现在的房屋的评估价减去原来的房屋评估价的5.6%就是我们要交的营业税。(2)产权证不满5年...
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- 2017年即将来到尾声，在过去的时间里，天津房地产市场出现了哪些不一样的地方呢?天津有关部门最新数据表明，近段时间以来，天津楼市的成交量依旧出现下滑的趋势。据统计，上周全市成交新房26.3万平方米，环比前一周小幅微涨。滨海新区、环城四区成交占比提升到18%和45%。远郊区的新...
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![挂牌量下跌20% - 南京二手房交易量上涨]( "挂牌量下跌20% - 南京二手房交易量上涨")
- 自从2016年以来，各地就陆续实行楼市限购的政策，在过去的几个月里，楼市限购对中国房价有哪些影响?作为南京人，最近南京二手房成交量上涨的消息又一次吸引了人们的眼球。上周，南京二手房成交2720套，成交量环比前一周的2523套上涨了197套，涨幅为7.81%;上周全市二手房挂牌均价为2638...
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![交易费用包括什么 交易费用不包括什么 交易费用理论]( "交易费用包括什么 交易费用不包括什么 交易费用理论")
- 交易费用目录1、交易费用是什么2、交易费用包括什么3、交易费用特征4、交易费用计算1交易费用是什么交易成本(TransactionCosts)又称交易费用，是由诺贝尔经济学奖得主科斯(Coase,R.H.,1937)所提出，交易成本理论的根本论点在于对企业的本质加以解释。由于经济体系中企业的专...
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