![商品房预售许可证 商品房预售合同 商品房预售条件]( "商品房预售许可证 商品房预售合同 商品房预售条件")
- 商品房预售目录1、商品房预售是什么2、商品房预售许可证3、商品房预售合同4、商品房预售条件1商品房预售是什么房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买...
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![商品房预售许可证查询 商品房预售许可证申请表 商品房预售许可证办理条件]( "商品房预售许可证查询 商品房预售许可证申请表 商品房预售许可证办理条件")
- 商品房预售许可证目录1、商品房预售许可证是什么2、商品房预售许可证查询3、商品房预售许可证申请表4、商品房预售许可证办理条件1商品房预售许可证是什么《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是...
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![预售许可证取得条件有哪些]( "预售许可证取得条件有哪些")
- 商品房预售许可证不同于商品房销售许可证，未建好之前出售需要办理的是预售许可证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼房，那么商品房预售许可证取得条件是什么？就带大家来了解一下吧。商品房我国对商品房预售许可核准的条件规定如下：1、已交付全部土地使用权出让...
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![申请房屋预售许可证的注意事项有哪些 - 房屋预售许可证这么查证]( "申请房屋预售许可证的注意事项有哪些 - 房屋预售许可证这么查证")
- 商品房在出售时往往是已经取得房屋预售许可证，如没有取得房屋预售许可证的话是不能够公开售卖，那房屋预售许可证这么查证?有些公司建造房屋时需要拿到预售许可证，但不知道申请房屋预售许可证的注意事项有哪些?一、房屋预售许可证这么查证一是在售楼场所实地查看;二是在当地...
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![办理装修许可证需要什么]( "办理装修许可证需要什么")
- 办理证件都是需要资料，办理装修许可证需要什么？今日就由为你一一解答。一、申请表两份，可以在XX市住房和城乡建设局网站下载。二、建设项目施工图设计文件审查合格书副本原件。三、甲方出具的经办人员委托书及身份证。四、甲方营业执照、税证、机构代码证、法人身份证或工商...
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![房屋预售许可证办理条件有哪些]( "房屋预售许可证办理条件有哪些")
- 说到房产预售证的办理，我们就要注意办理流程，全国各地的做法都有些出入，但是办理条件是相近的。接下来，且听细细说来。房产预售证办理条件是什么?1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；取得土地使用权证书和使用土地批准文件；2、持有建设工程规划许可证和...
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![商品房预售许可证办理条件]( "商品房预售许可证办理条件")
- 按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，房产商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花(现楼不需此证)。商品房预售许可证不同于商品房销售许可证，不能将两者混淆起来，商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不同，主要表现在：商品房(现房)销售许可证...
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![预售许可证办理流程有哪些]( "预售许可证办理流程有哪些")
- 没有办理预售许可证的房屋是不允许上市交易的，预售许可证办理流程有哪些，今天就让来为大家讲解一下。1、准备资料准备好企业法人营业执照、房地产开发企业资质证书、土地使用权证书、使用土地批准文件、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证等资料。2、提交申请房地产开...
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![商品房预售许可证]( "商品房预售许可证")
- 《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的...
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![申请商品房预售许可证注意事项]( "申请商品房预售许可证注意事项")
- 购买商品房时，需要注意很多注意事项，尤其是开发商五证是否齐全。那申请商品房预售许可证注意事项有哪些？带大家一起了解下吧。1、认真填写《商品房预售许可审批表》。2、让销售部作出《商品房预售方案》及《商品房房价表》。3、让工程部拿出《工程进度证明书》及施工进度达...
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![怎么查预售许可证]( "怎么查预售许可证")
- 购买房屋时，先要了解清楚开发商的五证是否齐全，其中包括预售许可证。那怎么查预售许可证？带大家一起了解下吧。1、网络查询，可以登录当地房产网，点击进入到预售许可证这一栏，然后输入所要查询的开发商名称、地址、许可证号就可以查询。2、房产登记服务大厅查询，可以到当地房产登...
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![房子预售许可证在哪里查]( "房子预售许可证在哪里查")
- 购买新房子时，需要查清楚开放商五证有没有齐全，其中包括房子预售许可证，那具体在哪里查呢？带大家一起来了解下吧。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。房子预售许可证可以到房管局去查询，或者也可以到网上查询。...
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![商品房预售许可证查询]( "商品房预售许可证查询")
- 一、打开浏览器，在百度搜索的地址栏输入南宁市住房保障和房产管理局，单击百度搜索。二、在搜索弹出的结果中，选择南宁市住房保障和房产管理局--官网。三、进入南宁市住房保障和房产管理局后，找到网上服务大厅模块，单击商品房预售信息查询。四、在弹出的页面中，出现搜索栏，可按预...
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![商品房预售许可证申请表]( "商品房预售许可证申请表")
- 一、行政许可的依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条二、行政许可的条件符合《城市商品房预售管理办法》第五条条件1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金...
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- 《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的...
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- 有房产证没有土地证的房子能买吗?注意事项有什么?-房天下卖房知识有房产证没有土地证的房子可以买吗?购房者在购买住宅的时候，若遇到房屋的相关证件不齐全应慎重考虑是否对此类住宅进行购买。因为购买此类房屋常常伴随着很大的风险，同时可能遭受到房屋产权人的合法利益不受...
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![还原房可以办房产证吗]( "还原房可以办房产证吗")
- 购买房屋时，不少人比较关心的就是办理房产证的问题。那还原房可以办房产证吗？带大家一起了解下吧。还原房是可以办理房产证的，且办理流程与普通商品房一致，但由于还原房的入住对象为拆迁户，因此所办理的房产证必须在拆迁户名下，如果是家中的直系亲属，在办理房产证之前，可以在房产...
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![安置房可以办房产证吗]( "安置房可以办房产证吗")
- 如果购买的是安置房的话，需要考虑能不能办理房产证问题。那安置房可以办房产证吗？带大家一起了解下吧。安置房可以办房产证。具体办理就称为首先房地产进行评估。然后办理人到房产所在的地税分局或地税进行交税。接着办理房产证过户手续。之后缴纳交易费。最后按照规定时间...
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![土地证可以贷款吗]( "土地证可以贷款吗")
- 1、到当地评估机构评估土地价值;2、到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格;3、银行工作人员审批借钱方提交的资料，并到当地参观抵押的土地;4、银行审批经过，发放贷款。5、借钱方根据合同约定进行还款。土地证抵押贷款手续用土地证抵押贷款，所需的资料包括土地证原件、土地...
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![五证不全可以售房吗]( "五证不全可以售房吗")
- 购买新房子时，首先要关注的就是开发商的五证全不全，如果不全的话，不建议购买。那五证不全可以售房吗？带大家一起了解下吧。房地产开发商在五证不全的情况下是不可以售房的。五证：第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局），第三个是《建设工程规划...
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![房产证没下来可以做公证吗]( "房产证没下来可以做公证吗")
- 有时因某些原因需要做公证，房产证没下来可以做公证吗？今日就由为你一一解答。没有房产证是不可以进行房产公证的。房产证只能由房地产主管机关发放。房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。房产证是登记机关在对特...
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![首套房证明可以代办吗]( "首套房证明可以代办吗")
- 购买房屋时，首套房和第二套房的手续是不一样的。那首套房证明可以代办吗？带大家一起了解下吧。首套房证明可以代办的。申请办理首套房证明，通常是本人申请办理的（18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办），代办时需持委托《公证书》。首套房证明通常是可以代办的，本地户籍家庭...
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- 近日，笔者接到业内人士的举报，指出上海凯盛床上用品有限公司业已开展多年的特许经营加盟业务，其实从未获得国家许可。近几年来，国内家纺行业蓬勃发展，涌现出了众多实力企业。不少家纺企业都采用了连锁加盟的方式，不但让品牌迅速成长，也使得很多创业者获得了成功。然而令人震惊的...
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![装修保证金可以退吗 - 装修保证金是什么]( "装修保证金可以退吗 - 装修保证金是什么")
- 在进行房屋装修的时候，我们会面临各种各样的收费。其中装修保证金就是人们会遇到的一种收费之一。现实生活中，装修保证金对于装修的人们来说，有哪些意义呢?今天，就让小编和大家好好普及一下有关装修保证金的点点滴滴吧。装修保证金是什么?我们首先来看看什么装修保证金，装修保...
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![土地证办理流程 土地证过户流程 土地证可以贷款吗]( "土地证办理流程 土地证过户流程 土地证可以贷款吗")
- 土地证目录1、土地证是什么2、土地证办理流程3、土地证过户费用4、土地证可以贷款吗1土地证是什么土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定，截止2009年1月，我国颁发的土地证书主要有三种：1、集体土地所有权证。县级人民政府...
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