![二手房东合法吗]( "二手房东合法吗")
- 如今很多人租房都是跟二手房东签订合同，二手房东合法吗？今日就由一一解答。只要合同合法，那么二手房东就不违法。有的房东可能会把自己的房屋盘给中介或者第三人，这就叫二手房东。二手房东对房屋只有出租权，是没有所有权的。二房东是否有权出租房屋，关于这个问题，我国《合同法》...
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![装修面积算公摊合法吗]( "装修面积算公摊合法吗")
- 装修房屋需要考虑装修面积，装修面积算公摊合法吗？今日就由为你一一解答。装修面积算公摊合法并没有法律文件指出，却是约定俗成的做法，算不上违法。对于房子的装修是算公摊面积的，主要是因为屋主在与开发商签订购房合约时，合约上的面积不是实测面积而是所有的面积一起算，所以在后...
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- 说起中国的房地产市场，如今存在着各式各样的乱象，开发商垫资就是其中之一。然而不少人对这一乱象了解不深，对于中国楼市，它有哪些表现呢?是否合法呢?随着近期贷款政策收紧，购房者的资金需求大幅上升，场外资金垫资房贷的类首付贷再次出现。记者在采访中了解到，该类贷款并未完全消...
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![物业锁车合法吗]( "物业锁车合法吗")
- 现实中会遇到物业会将随便停放的车锁住，这物业锁车合法吗？今日就由为你一一解答。物业锁车实为侵占物权，属违法。从法律角度来讲，无论从民法、物权法还是相关规定来看，物业是服务部门，不是执法机关，物业与业主签订的是服务协议。因此，物业无权锁车或采取其他强制措施，对车辆上锁是...
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- 绵阳小产权房买卖合法吗1、在绵阳，首先应当明确的是乡产权房只要依法办理了相关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此，并非只要是乡产权房就是非法建筑，其只是因销售环节存在的一些问题和现行法律法规发生冲突，才让人误认为是非法建筑。根...
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![小区车位收费合法吗]( "小区车位收费合法吗")
- 现实生活里很多人都遇到小区车位收费问题，小区车位收费合法吗？今日就由为你一一解答。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费，如果不是以下情况，就是违法的。1、根据《物权法》第73条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规...
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![农村土胚房强拆是否合法]( "农村土胚房强拆是否合法")
- 如今，根据相关的政策出台，农村的土地不能随便建房子，需要经过合法的程序。那农村土胚房强拆是否合法？带大家一起了解下吧。农村土坯房强拆是否合法，首先要看当地具体情况。如果当地没有经过合法程序，或是该房屋是按照政策建立的并非违建建筑，那么当地政府就不该进行强拆，且应当进...
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![一楼花园使用权合法吗]( "一楼花园使用权合法吗")
- 很多房子带一楼花园，这一楼花园使用权合法吗？今日就由为你一一解答。一楼花园使用权是否合法，这主要看产权是否合法。若是有产权证就是合法的，没有的话就属于不合法的行为。一楼住户所带的花园，须符合当初经规划部门批出的《建筑工程许可证》所附的建筑图纸，方才有合法效力。否...
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![商住公寓做民宿合法吗]( "商住公寓做民宿合法吗")
- 如今，民宿成为时下比较流行的住房形式，备受很多年轻群体的喜欢。那商住公寓做民宿合法吗？带大家一起了解下吧。商住公寓做民宿是合法的。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。如果公寓房产证是属于商业性...
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- 在中国，土地是属于国家的，国家禁止一切的土地买卖。不过在农村，却经常可以听到土地买卖的事情，从法律层面上，这些的现象是不是合法呢?有哪些条件才可以进行土地买卖呢?农村房屋买卖合同的效力问题在司法界和学术界一直是一个困扰多时而又历久弥新的研究课题，我们曾寄希望于《物...
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![圣象集团参加亚太地区合法及认证林产品国际研讨会]( "圣象集团参加亚太地区合法及认证林产品国际研讨会")
- 中国国家林业局国际合作司司长、美国国际开发署环境主任、欧洲森林研究所所长、世界自然基金会、中国林产工业协会等官员及社会、企业等各界人士参加。圣象集团作为全球森林与贸易网络的一员受邀参加了此次会议。集团副总裁郭辉就合法合可持续木材的营销作了主题发言，介绍...
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![小区阳台封窗户合法吗]( "小区阳台封窗户合法吗")
- 如今，很多家庭喜欢带有阳台的户型，不仅能增加空间感，而非常实用。然而，小区阳台封窗户合法吗？带大家一起了解下吧。首先，小区阳台封窗户是属于合法的，因为自封窗户属于业主建筑物区分所有权中专有权的一部分，业主对其专有部分的所有权可以自由行使，不受他人干涉。不过，封窗户首先需...
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![一个小区两个物业合法吗]( "一个小区两个物业合法吗")
- 小区一般都由物业进行管理，一个小区两个物业合法吗？今日就由为你一一解答。一个小区有两个物业是不合法的。根据《物业管理条例》，一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域...
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![顶名还贷卖房合法吗]( "顶名还贷卖房合法吗")
- 如果向银行贷款买房子，但是做不到每月按时还款，选择直接出售房子也不失为一个好的选择。那么顶名还贷卖房合法吗？带大家一起了解一下吧。顶名还贷卖房是合法的。房贷没有偿还清，也可以卖房。房贷没有还清，那只是说明有债务，但不能否定具有房屋所有权。所以，房屋所有人就有处置房...
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![买房交电商费合法吗]( "买房交电商费合法吗")
- 相信很多人购买房屋时，听说过电商费。然而，买房交电商费合法吗？带大家一起了解下吧。不合法的。因为电商费是指费用来自于电商平台，电商费本身不应该有购房者承担，但是开发商或者开发商委托的中介机构，为了变相涨价促销或者提高中介费，于是打着各种以钱抵钱的幌子，利用消费者的不...
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![一楼改独立下水合法吗]( "一楼改独立下水合法吗")
- 下水是可以独立也可以集合的，一楼改独立下水合法吗？今日就由为你一一解答。一般来说，一楼改独立下水是合法的，不会有法律责任。但是如果因更改下水管而对他人造成损失的，就需对该损失负完全责任（赔偿，恢复原状等）。根据《中华人民共和国物权法》规定：不动产权利人挖掘土地、建造建...
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![小区楼顶门上锁是否合法]( "小区楼顶门上锁是否合法")
- 由于小区的顶楼是属于公共区域，如果门被上锁了是否合法呢？带大家一起了解下吧。门被上锁了不算合法。通常物业都是锁闭楼顶，同时保证应急时可以紧急开启，消防部门也予以认可。物业管理楼顶的使用，要经全体业主的同意，经相关部门的审批才行，即使自家楼顶的空间也不是该户的业主的...
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![物业不让业主车进小区合法吗]( "物业不让业主车进小区合法吗")
- 业主有车但不一定有车位，如果物业不让业主车进小区合法吗？今日就由为你一一解答。物业不让业主车进小区需看情况而定。如果业主在小区里没有买车位或没有缴纳租金，不让进小区是合法的，毕竟小区是业主的，产权是业主的，合同约定由物业代业主管理，物业没有侵害业主的权利，是在维护全...
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![二楼改独立下水合法吗]( "二楼改独立下水合法吗")
- 家里改下水道的话，首先要考虑周全，以免给日后使用带来麻烦。那二楼改独立下水合法吗？带大家一起了解下吧。首先，二楼改独立下水合不合法，具体要以实际情况来定。如果在合法范围内在不影响他人使用，不影响建筑安全和环境卫生，不改变楼宇外观，经物业公司或大产权单位同意可以改造。...
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![小区绿地改车位合法吗]( "小区绿地改车位合法吗")
- 由于小区的车位越来越紧缺，很多业主私家车没有车位停放，为此，将绿地改车位合法吗？带大家一起了解下吧。物业公司将小区绿地改为车位是违法行为，物业是没有权利擅自将小区的绿地改为停车场。根据法律规定，小区内的的绿地除属于城镇公共绿地或者明示属于个人的以外，属于全体业主共...
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![租房押二付一合法吗]( "租房押二付一合法吗")
- 人们租房常会出现押二付一的情况，租房押二付一合法吗？今日就由为你一一解答。押二付一＂是对租赁行为中的押金和租金的一种交付方式的习惯性的称谓，是市场为了保障房主的权益而定的，并没有什么合不合法之说。＂押二付一＂，顾名思义即承租人以两个月房租作抵押，第一次先付一个月的租金...
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![物业费包括哪几个方面 - 不交物业费不让用电梯合法吗]( "物业费包括哪几个方面 - 不交物业费不让用电梯合法吗")
- 对于不少小区人们来说，有关物业费的收取等等，一定不会感觉陌生吧。最近有人士向小编反馈说，他们那边不交物业费不让用电梯。对于这一现象的发生，到底合不合法呢?我们今天就来关注一下有关物业费的相关构成部分吧。不交物业费不让用电梯合法吗首先，物业公司以不交物业费为由关...
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![小区车位摇号合法吗]( "小区车位摇号合法吗")
- 车位紧俏，会有不少地方通过摇号方式获得。小区车位摇号合法吗？今日就由为你一一解答。国家并未有法律规定车位摇号是否合法，但如果做到有序公正，并非不可以。1、协商有序行。众人的事情由众人商量须在一定的秩序中进行，有序才能有效。在这方面，案例提供了不少好做法。以居民代...
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![公寓做民宿合法吗]( "公寓做民宿合法吗")
- 民宿是时下比较流行的一种租房方式，与酒店相比，它更加自由有个性。那公寓做民宿合法吗？带大家一起了解下吧。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。如果公寓房产证是属于商业性质的，那么，公寓做民宿属于合法...
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![小区车位只卖不租是否合法]( "小区车位只卖不租是否合法")
- 小区中除了住宅之外，还有大家所关心的停车位。目前许多小区采取的是只售不租的做法，这合法吗？接下来，且听细细说来。小区地下车库可分为两种形式：一种是人防工程，这种开发商无产权，只有使用权，地下车位只能租不能卖；另一种是开发商出资建设的具有完全产权的车库，根据《物权法》规定...
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