![小区物业管理什么]( "小区物业管理什么")
- 交了物业费，那么物业就得帮业主办事，今天就来说说小区物业管理的内容。1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；2、物业设备的管理。需要...
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![物业管理主要负责什么]( "物业管理主要负责什么")
- 物业管理公司是每个小区都会存在的管理机构，那么，物业管理公司到底是干嘛的？你知道吗？接下来，就为大家细细道来。1、建立物业档案物业管理公司会建立一个物业档案，包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等，方便服务于住户，为住户提供一个全面安全舒适居住环...
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![物业管理服务项目都有什么]( "物业管理服务项目都有什么")
- 物业管理是负责一定的服务项目的，那物业管理服务项目都有什么？今日就由为你一一解答。1、日常养护：经常、定期地进行养护配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等，让其维持良好的运行状态，延长设备的使用寿命。2、清洁绿化：搞好清洁绿化工作，为业主和住户创造良好、舒适的工...
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![二级物业管理服务标准]( "二级物业管理服务标准")
- 物业服务有着一套标准，物业管理需要遵从标准来，否则就可以当做是违规，那么，二级物业管理服务标准是怎样的？接下来，就为大家细细道来。二级服务标准：1、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。2、承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验...
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![物业管理包括哪些方面的工作]( "物业管理包括哪些方面的工作")
- 一般来说，小区或者一些写字楼都会有专门的物业进行管理。然而，物业管理包括哪些方面的工作？带大家一起了解下吧。1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋...
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![物业服务合同 物业管理服务标准 前期物业服务协议]( "物业服务合同 物业管理服务标准 前期物业服务协议")
- 物业服务目录1、物业服务合同2、物业管理服务标准3、前期物业服务合同4、前期物业服务协议1物业服务合同物业服务合同的定义：物业服务合同是委托方和物业服务企业在根据《中华人民共和国经济合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地...
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- 山东省物业管理条例第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人、物业服务企业、其他管理人的合法权益，改善人民群众的居住和工作环境，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。第二条本条...
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![前期物业管理方案]( "前期物业管理方案")
- 为了节省制作前期物业管理方案的时间，依照原有的样板做出相应的方面是比较有效的方法。一、前期物业管理方案之高层负责人职责。1、在业主接房中要积极宣传文明和谐小区建设要求和建设部《室内装饰装修管理办法》，告知业主禁止高空抛物及防火常识。2、直接负责高层物业管理...
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![物业管理的基本业务主要有哪些]( "物业管理的基本业务主要有哪些")
- 物业管理有其基本业务，物业管理的基本业务主要有哪些？今日就由为你一一解答。物业管理工作是物业管理的具体执行，物业管理受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并...
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![物业管理合同范本]( "物业管理合同范本")
- 第一章总则第1条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：名称：xxx业主委员会代表人：业主委员会主任xxx联系电话：受委托方(以下简称乙方)：企业名称：xxx公司法定代表人：联系电话：根据《物权法》、《xx省物业管理条例》等有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就伴海山庄...
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![物业管理方案]( "物业管理方案")
- XX商城物业管理方案目录一.物业概况二.管理方针三.管理目标四.服务工作内容五.工作制度六.员工培训七.服务承诺一.物业概况国际级旗舰商业港、与商界巨擎同台共舞xx旅游发展实业有限公司慧眼独具，在这山清水秀、人杰地灵之宝地开发集服务、饮食、娱乐、购物、旅游、洒店于...
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![小区内物业管理的范围包括什么区域 - 物业管理范围包括哪些]( "小区内物业管理的范围包括什么区域 - 物业管理范围包括哪些")
- 物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定提供一定服务，有一定的范围。究竟物业管理范围包括哪些？今日我们就来聊聊物业管理范围的问题。希望的内容对大家有所帮助。一、物业管理范围包括哪些1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋管理的...
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![住宅小区物业管理范围有哪些]( "住宅小区物业管理范围有哪些")
- 越来越多建筑的建设，因为需要一些服务，然后物业公司也就这样子产生了。那么住宅小区物业管理范围有哪些？今日就由为你一一解答。住宅小区物业管理范围包含工程方面、清洁方面、安保方面、日常管理以及社区文化。工程方面物业管理内容包括物业共用部位的维修、养护和管理；物业...
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![小区物业管理收费标准一般是多少]( "小区物业管理收费标准一般是多少")
- 新房子收楼了之后，每个月都需要给物业缴纳一定的管理费用。然而小区物业管理收费标准一般是多少呢？带大家了解下吧。我们国家的物业费收取标准是采取政府提供指导价，然后各地方根据具体经历水平定价的方式。也就是国家公布了一个物业服务费的基准价格，将住宅分为一级、二级、...
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![商业物业管理主要负责什么]( "商业物业管理主要负责什么")
- 小区以及写字楼等一般都会有专门的物业进行管理。那商业物业管理主要负责什么？带大家一起了解下吧。商业物业有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。负责内容：1、负责执行公司的质量方针...
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![四级物业管理服务标准有哪些]( "四级物业管理服务标准有哪些")
- 物业管理服务等级不同服务标准不同，四级物业管理服务标准有哪些？今日就由为你一一解答。四级物业管理服务的收费标准是0.35元/平方米。还有其他的服务标准，如要求小区需基本封闭；有固定管理服务用房；有简单的绿地、树木；司机物业管理服务的内容主要有公共秩序要求配置门岗，专人2...
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![物业管理具体是什么意思]( "物业管理具体是什么意思")
- 一般来说，小区里面的环境、服务指数直接与物业管理有关，如果管理得好的话，给业主带来更加舒适的生活环境。那物业管理具体是什么意思呢？带大家了解下吧。物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他...
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- 安徽省物业管理条例(2004年12月23日安徽省第十届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过2009年10月23日安徽省第十一届人民代表大会常务委员会第十四次会议修订)第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据...
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![物业管理条例全文]( "物业管理条例全文")
- 物业管理条例全文包括以下内容：第一章总则第二章第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设...
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![前期物业管理合同]( "前期物业管理合同")
- 1、何为前期物业管理?前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。2、物业管理条例相关约定。《物业管理条例》第二十一条规定：在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设...
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![物业管理合同印花税]( "物业管理合同印花税")
- (一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;(二)产权转移书据;(三)营业账薄;(四)权利、许可证照;(五)经财政部确定征税的其他凭证。您所说的物业管理合同与保安服务合同均不属于上述应税凭证范围...
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![商场物业管理有哪些要点]( "商场物业管理有哪些要点")
- 很多商场都通过物业公司进行有效管理，那么商场物业管理有哪些要点，今天就让来为大家讲解一下。物业管理的内容主要是：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务。1、常规性的公共服务：主要包括房屋建筑主体的管理、房屋设备和设施的管理、环境卫生的管理、绿化...
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![物业管理服务费包括哪些费用]( "物业管理服务费包括哪些费用")
- 业主每个月都是需要缴纳一笔物业管理费，用于小区建设。那物业管理服务费包括哪些费用?带大家一起了解下吧。属人员的费用，包括基本工资，按规定提取的福利费、加班费和服装费，不包括管理、服务人员的奖金(奖金是根据经济效益从盈利中提取的)。1、人工费，管理服务人员的工资、社...
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![一般物业管理服务项目都有什么 - 物业都有哪些服务]( "一般物业管理服务项目都有什么 - 物业都有哪些服务")
- 物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。如今几乎每个小区都有物业，都在提供着相应服务，物业都有哪些服务？今日我们就来聊聊物业服务项目问题。一、物业都有哪些服务1、房屋共用部位的维护与管理：首先来说一下房屋的维修管理也包括了以下几...
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- 四川省物业管理条例(2012年3月29日四川省第十一届人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过)四川省第十一届人民代表大会常务委员会公告第67号《四川省物业管理条例》(NO:SC112511)已由四川省第十一届人民代表大会常务委员会第二十九次会议于2012年3月29日通过，现予公布，...
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