![卖房子的流程有哪些]( "卖房子的流程有哪些")
- 买房子的时候，需要与开发商那边签订很多合同与手续，过程是比较复杂的。然而，当要把房子卖掉的话，是否也是同样复杂呢，具体的流程是怎么样的，与大家一起了解下吧。流程如下：一、议价：出售房子时，若有买方意愿出价，一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高...
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![个人卖房子需要注意的问题有哪些]( "个人卖房子需要注意的问题有哪些")
- 家里的房子需要买卖出去的话，需要了解各方面的事情，以免上当受骗。那个人卖房子需要注意的问题有哪些？带大家一起了解下吧。1、价格一定要合理个人卖房最容易出现的问题就是对价格抱有过于理想化的心态，忽视了市场均价、国家政策以及影响房价的各项因素，认为自己定出的价格就...
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![卖房子可上哪些网站]( "卖房子可上哪些网站")
- 卖房子有多种途径，比如网站。卖房子可上哪些网站？今日就由为你一一解答。1、房天下房天下，是中国的房地产家居移动互联网门户，为亿万用户提供全面及时的房地产新闻资讯内容，为所有楼盘提供网上浏览及业主论坛信息。2、58同城58同城分类信息网，提供房产、招聘、黄页、团购、交友...
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![卖房子需要交哪些税]( "卖房子需要交哪些税")
- 房屋交易过程中，需要缴纳各种费用。那卖房子需要交哪些税？带大家一起了解下吧。卖房子需要交的税有营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收。1、出售普通住宅：如果是满...
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![卖房子要注意哪些风险]( "卖房子要注意哪些风险")
- 不少人由于名下有几套房产，可以将它转手卖出去。那卖房子要注意哪些风险？带大家一起了解下吧。第一、挂牌。要找一个靠谱的中介公司，但是在确定中介时应明确委托方式和挂牌期限。有些中介为了压低价格赚取其中的差价，会先付给卖房一些订金，所以在卖房的过程当中千万不要轻易收...
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![通过中介卖房子需要注意哪些问题]( "通过中介卖房子需要注意哪些问题")
- 不少业主想通过中介这个大平台，将自己名下多余的房子卖出去。那通过中介卖房子需要注意哪些问题？带大家一起了解下吧。1、找正规有资质和信誉好的中介代理，找中介卖房其实就是找代理，所以这家公司是否正规合法必需要事先了解，谁也不想几百万的房子交给一家不合规的公司代理，我...
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![卖房子需要注意哪些问题]( "卖房子需要注意哪些问题")
- 出售前可以适度整修，尽力保持房屋的清洁，玄关不能忘了清理，客厅要保持整洁，厨房要注意卫生情况。卖房子要注意的问题具体如下：1、适度整修。房子一经使用，出现损耗等问题是在所难免的，所以在出售前一定要适度整修。水龙头、门把手、墙面等，都可以进行一定的修缮，这些可以帮助将房...
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![卖房子必须缴清物业费吗]( "卖房子必须缴清物业费吗")
- 如果将自己名下的房屋卖出去的话，需要办理好各方面手续。那卖房子必须缴清物业费吗？带大家一起了解下吧。卖房子必须是要缴清物业费的。若是不缴清物业费的话，所带来的影响是很多的。对于不肯缴纳欠费的业主，物业公司可通过司法途径解决。物业费如果很多人长时间不交的话，物业...
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![自己卖房的优点是哪些 - 卖房子不找中介可以吗]( "自己卖房的优点是哪些 - 卖房子不找中介可以吗")
- 有人通过中介交易房屋，有人自己进行交易。究竟卖房子不找中介可以吗？如果是自己卖房，有哪些优势？哪些是最吸引你的？今日我们就来聊聊卖房子通过自己处理的问题。希望的内容对大家有所帮助。一、卖房子不找中介可以吗房屋交易当然可以自行买卖操作，但是由于交易流程负责，涉及环节...
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![卖房子过户前注意什么]( "卖房子过户前注意什么")
- 过户是房屋交易的重要流程，卖房子过户前注意什么？今日就由为你一一解答。卖方必须要持有买卖契约书的正、副本（同时还需要贴足印花税票），身份证的影本，增值税的税单，契税单，还有土地、建物的所有权状，同时还需要到地政事务所办理好土地及建物的所有权转移以及相关的抵押权等他项权...
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- 如今，我国的二手房交易已经成我国房地产市场中非常热卖的一个市场。对于二手房来说，已经越来越受到人们的关注了，购买的人数也在不断上升。那么，在进行二手房的交易过程中，我们需要准备哪些资料呢?接下来我们一起来关注一下吧。二手房卖房要注意哪些问题?二手房卖房要注意问题...
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![买房要交哪些税 - 卖房子要交哪些税]( "买房要交哪些税 - 卖房子要交哪些税")
- 房屋交易是生活中极为常见的事，因为房屋本身就是资产，过程或许没有那么简单，需要知道需要缴纳哪些税。究竟买卖房子需要交哪些税？今日就由为你一一解答。一、卖房子要交哪些税1、一般二手房交易买房人应缴纳税费：营业税、印花税、交易费、个人所得税等等。营业税，支付方：卖方。...
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![卖房子可以先过户吗]( "卖房子可以先过户吗")
- 房屋买卖要注意许多细节，这样才能规避许多风险，卖房子可以先过户吗？先过户有什么风险？接下来，且听细细说来。二手房买卖过户和付款手续这样处理：交易意愿达成后，签定买卖合同，约定由买家先付50％或70％的房款后办理过户手续，过户手续办理完毕再付余款。办理过程中，买家要出具全额购房款...
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![委托中介卖房子要注意哪些事项]( "委托中介卖房子要注意哪些事项")
- 要选择正规的品牌中介；给房屋定价前，要对房屋均价做调查；要在合同中明确授权的具体内容；委托中介的时间不宜过长。具体注意事项如下：1、选择正规中介选不好中介，可能会造成房子久久无法出售，或者卖不出好价钱，甚至可能出现不法中介卷款逃跑的情况。所以一定要选择正规的品牌中介，...
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![卖房子要交哪些税]( "卖房子要交哪些税")
- 房屋交易过程中，会涉及到很多税费问题。那卖房子要交哪些税？带大家一起了解下吧。1、出售普通住宅：如果是满五年且唯一，是没有相关税费的；如果满五年不唯一只须交个人所得税1％；如果是没有满五年，不管是不是唯一都应交营业税5.65％与人所得税1％。2、出售非普通住宅：满五年唯一的有一个...
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![房子还有贷款怎么卖房子]( "房子还有贷款怎么卖房子")
- 有时因某些原因需要将还在贷款的房子卖掉，是否可以卖呢？怎样卖？今日就由为你解答房子还有贷款怎么卖房子的问题。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实生活中，可以通过一些方法来实现：1、转按揭所谓转按揭，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个...
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![卖房子的注意事项有哪些 - 房子买了一年可以卖吗]( "卖房子的注意事项有哪些 - 房子买了一年可以卖吗")
- 最近一段时间以来，在二手房交易市场，经常出现那些居住时间不满一年的房屋重新进行交易的情况。对于这些正在出售自己居住了一年的二手房的人们来说，在进行房屋买卖的时候，有哪些注意事项是值得他们去关注的呢?房子买了一年可以卖吗?如果我们的房子买了一年的话，我们能不能出售...
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![卖房子时对方贷款怎么办]( "卖房子时对方贷款怎么办")
- 卖房子的人都对卖方的钱何时到账极为关注，那卖房子对方贷款怎么办？今日就由为你一一解答。如今这种贷款买房的很正常，遵循先贷款后过户的原则。签订买卖合同，买方给你定金，然后你们准备好资料去贷款银行，客户经理面签，双方都要到场（银行出评估公司到你家里面照相进行评估，再出评估...
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![通过中介卖房子的流程是怎样的]( "通过中介卖房子的流程是怎样的")
- 平日里忙，想要卖房稳妥中介处理，这个通过中介卖房子的流程有哪些?复不复杂?今日就由为你解答。对于中介来说，卖房程序主要是以下几项：了解行情、放盘及赎楼、客户看房、售楼谈价、收定金签合同、准备交易资料、房产评估、办理按揭、交税费、过户收首期款、出新证收尾款、交房...
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![如何通过中介卖房子]( "如何通过中介卖房子")
- 如今，很多人都是通过中介渠道了解房源，尤其是购买二手房。那如何通过中介卖房子？带大家一起了解下吧。1、选择专业的中介机构既然要委托中介来卖房，首先一定是需要选择一家好的中介机构，因为这关系到房子能不能尽快地找到好的买家，还有就是能不能卖的好的价钱。寻找一家正规的...
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- 在房地产市场开始活跃起来了后，几乎每个人口中都在谈论着房地产，有些人也非常好奇房屋建筑结构有哪些?手里有房子的人，因为房屋置换或是其他的需要得将其卖掉，又不是很清楚卖房子注意事项是什么?来看看相关卖房事宜吧。一、房屋建筑结构有哪些1、砖木结构(住宅):指建筑物中竖...
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![卖房子如何找客源]( "卖房子如何找客源")
- 在房屋交易过程中，客源的大小很重要，这关系到买卖的是否成功。那么卖房子该如何找客源呢？带大家一起了解下吧。1、网络广告：通过购买专业的房地产分类网站发布房源信息，吸引有购房需求的客户目标；2、媒体广告：通过房源数据筛选相对优质的房源信息登报，等待客户电话或上门了解咨询...
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![卖房子的技巧有哪些]( "卖房子的技巧有哪些")
- 在房地产交易中，买房时需要技巧，卖房子也是又技巧的。买房子的技巧有哪些呢？接下来，就为大家细细道来。第一招：在卖房前，为房子做一个准确的价格评估是非常必要的。影响房价的因素有很多，建议房主从住宅的地理位置、交通状况、建筑年代、建筑形式、建筑质量、房型结构、物业管理...
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![卖房子不找中介可以吗]( "卖房子不找中介可以吗")
- 卖房子可以通过中介出售，那卖房子不找中介可以吗？今日就由为你一一解答。卖房子不一定非要找中介公司的，你也可以自己在二手房网站上发布房源的信息，只不过这个是需要你自己跟买方进行沟通的。如果是委托中介卖房的话，你可以不用接听无数的电话，也不用一遍又一遍地带别人看房，更...
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![如何卖房子]( "如何卖房子")
- 有时候，因为工作等原因，需要换房子，这时候有些人就会选择卖掉房子，那么房子要怎么卖呢？下面就来说说几种常见方法。选择1：告诉亲戚、朋友或同事你想卖房，复印小广告在人流量大的地方贴，内容要简单的介绍一下自己房屋的情况，如户型、装修情况、楼层/总层数、产权情况(是否两证齐全)...
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