- 随着房产税现开始试点，人们对此议论纷纷。在这一制度下，不少市民也提出自己的疑惑，就如果很多人就在关注到，小产权房需不需缴房产税?根据去年年底国家税务总局，社会科学院，专家，媒体等的建议，房产税极有可能根据不同情况进行区别对待，主要依据是未来的库存和增量房屋，这意味着房产...
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![拆迁安置房需交纳过户费吗]( "拆迁安置房需交纳过户费吗")
- 由于拆迁安置房的性质比较特别，与普通的商品房不一样，那它需要缴纳过户费吗？带大家一起了解下吧。拆迁安置房是需要缴纳过户费的。拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。但过户和普通的二手房过户所涉及的税...
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- 北京教育地产政策解读及选购教育地产自检六大问题-房天下卖房知识在北京买学位房需弄清六个问题北京的学位房你了解多少?购买教育地产，是否真的对孩子有帮助?上了名校买了房，是否会影响生活质量?购买教育地产注意事项有哪些?你是否验明学校的身份?你要买的房子有没有别的适...
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![刚需和非刚需房的差别有哪些]( "刚需和非刚需房的差别有哪些")
- 我们常听刚需和非刚需房，刚需和非刚需房的差别有哪些?今日就由为你一一解答。1、针对的是不同的消费群体所谓刚需即刚性需求，是相对于弹性需求而言，指商品供求关系中受价格影响较小的需求。非刚需房是指目前已有住房，但面积和条件不能满足目前需求而需要进行购买新的房子的购...
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![什么叫刚需房]( "什么叫刚需房")
- 很多人都是因为刚需才买房，什么叫刚需房？今日就由为你一一解答。刚需房是指房产商在营销过程中产生的一个名词。从字面理解，刚需就是刚性需求，以自住为首要条件。国家的相关政策条文中，没有刚需房一词。刚需是指刚性需求，指年轻人如果要在都市扎根立足，必须购买的人生第一套住房...
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![买房子需要什么证件 - 买房子需要什么手续]( "买房子需要什么证件 - 买房子需要什么手续")
- 买房手续目录1、买房子需要什么手续2、买房子需要什么证件3、买房手续费如何计算1买房子需要什么手续下面小编就为大家梳理一下，买房需要什么手续。简单地说，如果是商品房只要拿着开发商提供的各种材料如商品房预售合同、购房合同、建设工程规划许可证、建筑工程许可证、国...
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![买房看房需要注意什么]( "买房看房需要注意什么")
- 购买新房时，首先要了解要去楼盘看房，了解开发商。那买房看房需要注意什么？带大家一起了解下吧。1、交通。买房看房要了解清楚该楼盘位置是否是靠近城市主干道、道路的通行能力、高峰期堵车状况、是否有单双号的限制、路面的状况等等。当然也要考虑小区附近是否有地铁口、公...
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![房改房需要缴纳营业税]( "房改房需要缴纳营业税")
- 很多人不太清楚营业税，然而，它其实就是一种财务税。然而，房改房需要缴纳营业税？带大家一起了解下吧。房改房首次交易绝对是不需要缴纳营业税的。房改房交易只需要缴纳契税、印花税、土地出让金和个人所得税。房改房首次上市交易免征营业税，房改房购房时间按照《国家税务总局关...
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![装修需要房本吗]( "装修需要房本吗")
- 家庭装修需要认真做好资金预算以及材料清单。那装修需要房本吗？带大家一起来了解下吧。装修房子是不需要房本的，但若是要申请装修贷款就需要出示房产证的。其中，装修贷款所需要的材料有：有效身份证、居委会开具的常住户口证明，单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上...
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![新房接房需要注意什么]( "新房接房需要注意什么")
- 购买房屋时，交房是重要环节之一，需要认真检查清楚质量。那新房接房需要注意什么？带大家一起了解下吧。1、测量面积准备工具：卷尺一把，笔和本子我们需要做的就是要核实收房的面积是否和购房合同上的面积是一样的，如果差太多，得找开发商解释或处理。2、墙体是否空鼓或开裂准备工具...
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![验房需注意什么]( "验房需注意什么")
- 验房是房屋交易的重要环节，验房需注意什么？今日就由为你一一解答。1、楼道地面是否平整，墙面是否有裂痕，室内楼梯是否有缺损，主要看楼梯的平整性，是否有缺损。2、门窗安装轨道是否流畅，主要检查门窗的轨道是否流畅，进户门是否有磕碰和刷漆，检查进户门的磕碰痕迹。3、阳台设备无破...
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![新房验房需要注意什么]( "新房验房需要注意什么")
- 买新房是件开心事，但是也要先掌握好验房的技巧。验房时也要注意许多细节，具体有哪些呢？接下来，且听细细说来。1、查看墙地面。看看有没有墙面地面是否平整、变形裂缝、强度裂缝、温度裂缝、沉降裂缝、是否有外漏的铁丝网、钢筋等问题。2、看看其屋顶是否有裂缝，如果有与房间横...
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![刚需购房需要符合哪些条件]( "刚需购房需要符合哪些条件")
- 刚需房就是以自主为首要目的，刚需购房需要符合哪些条件？今日就由为你一一解答。1、投资条件：刚需族买房不要只把眼光放在房价和户型上，应该具备长远的投资眼光，才能买房之后不后悔。很多刚刚结婚的新人资金有限，买房、买车不能同步实现。如果离工作地点太远，交通上可能会造成一...
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![卖房需交哪些税]( "卖房需交哪些税")
- 卖方根据不同情况会交税，那卖房需交哪些税？今日就由为你一一解答。出售普通住宅：如果是满五年且唯一，是没有相关税费的；如果满五年不唯一只须交个人所得税1%；如果是没有满五年，不管是不是唯一都应交营业税5.65%与人所得税1%。出售非普通住宅：满五年唯一的有一个《合同价买进和卖...
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![买房看房需要注意哪些]( "买房看房需要注意哪些")
- 买房看房需要考虑诸多因素，买房看房需要注意哪些？今日就由为你一一解答。一、注意户型的好坏一套房子的格局规划的好坏，关键看户型。因此大家在选房时，一定要看设计是否实用，一般选用进深短、开间大的房间。另外，房屋的户型好坏还会影响房屋的价格。好房子的标准，应该符合人的居...
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![刚需房产是什么房]( "刚需房产是什么房")
- 刚需房，顾名思义就是刚性需求，它是从房产商的销售过程中演变而来的。那刚需房产是什么房？带大家了解下吧。刚需房是指房产商在营销过程中产生的一个名词。从字面理解，刚需就是刚性需求，以自住为首要条件。和穿衣、吃饭一样，住房也是最基本的需求。刚性需求是相对弹性需求而言的...
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![动迁房需要缴纳房税吗]( "动迁房需要缴纳房税吗")
- 一般来说，购买房屋时，需要缴纳各种税费。然而，动迁房需要缴纳房税吗？带大家一起了解下吧。首先，动迁房属于保障房，并不是商品房，不属于目前房产税征收的范围，为此，不需要缴纳房税。根据有关规定，被动迁居民家庭取得房地产权证（小产证）满3年的动迁安置房可以转让、出租。如果3年后房子...
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![收房验房需要注意什么]( "收房验房需要注意什么")
- 好不容易买了房子，终于到收房验房的阶段，这收房验房注意事项有哪些?今日就由为你详细说明。一、收房注意事项1、注意及时接收入住通知书这是收房的第1步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。接到入住通知书后，首先应判断开发商...
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![新房厨房需要做防水吗]( "新房厨房需要做防水吗")
- 购买新房之后，接下来就是装修防水问题。那新房厨房需要做防水吗？带大家一起了解下吧。新房厨房做防水是必要的，厨房是用水地方比较多的空间，地面上经常会有水。如果不去做防水，那么水会通过墙体的缝隙流入墙体，导致渗漏的。厨房一旦出现漏水，又浪费财力还浪费人力，还要花着时间来...
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![收房验房需带的小工具]( "收房验房需带的小工具")
- 收房验房时需要带哪些工具呢?小编再这里为大家总结一下：1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道(水量一定要大)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓1只塞尺--用于测裂缝的宽度1只5米卷尺--用于测量房子的净高(主要是收房时用)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是...
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![动迁房交易税费首次需不需要交]( "动迁房交易税费首次需不需要交")
- 不少人购买动迁房时，比较关心的是交易税费问题。那动迁房交易税费首次需不需要交？带大家一起了解下吧。首先动迁房子需要满足大产证和动迁协议都要满三年才能上市交易，如果符合上市交易条件，此房是没有增殖及附加税的，但是有一个点的个税。动迁房都是不用交营业税的（当然货币动...
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![公租房退房需要几天]( "公租房退房需要几天")
- 公租房不住了可以退，那么公租房退房需要几天，今天就让来为大家讲解一下。公租房退房大约需要半个月，因为退房需要提交申请、验房、办理退房手续等流程，这个过程需要一定的时间才能完成退房。公租房退房流程如下：1、承租人腾空住房，并向市租赁中心提出退房申请。市租赁中心5个工...
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![刚需买房有什么条件 - 刚需是什么]( "刚需买房有什么条件 - 刚需是什么")
- 最近我们总是可以听到刚需买房这个词，那什么是刚需买房呢?怎么样才可以实现刚需买房呢?对于刚需买房有没有哪些限制条件呢?简单从字面理解，刚需就是刚性需求。买房以自住为首要条件。和穿衣、吃饭一样，住房也是最基本的需求。刚性需求是相对弹性需求而言的，比如旅游、度假、...
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![新房子收房需要请验房师吗]( "新房子收房需要请验房师吗")
- 验房师是应房地产而生，新房子收房需要请验房师吗？今日就由为你一一解答。请验房师是比较好的，是有好处的，所以请验房师验房比较好：1、业主请专业的验房师验房，维护了自己的权益，也有利于房地产市场的规范。优胜劣汰，利与管理过硬、信誉良好的开发商、施工单位也得到了更好的商机，...
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![收房验房需要什么证件]( "收房验房需要什么证件")
- 收房前需要验房，收房验房需要什么证件？今日就由为你一一解答。1、《竣工验收备案表》。《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中需特别注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的，它由设计、监理、建设单位和施工单位四...
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装房吧
