![不满两年的二手房交易税费有哪些]( "不满两年的二手房交易税费有哪些")
- 很多人买房时会选择购买一些比较新的二手房，因为这类房相对来说还是比较便宜的，那么我们购买不满两年的二手房交易税费有哪些？接下来，且听细细说来。不满两年的房子需要缴纳契税、增值税和个税。我们以面积80平米，网签价格200万，原价格为160万的普通住宅（按首套房三成首付，贷款20...
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![二手公寓的交易税费怎么算]( "二手公寓的交易税费怎么算")
- 购买公寓时，需要注意产权与税费等。那二手公寓的交易税费怎么算？带大家一起了解下吧。公寓二手房交易税费要根据公寓的具体产权年限划分。所以计算公寓的税费，首先要弄清楚公寓的产权年限。对于公寓来讲，一般产权年限为50年，而住宅是70年，但也存在70年产权公寓的特殊情况。那么...
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![二手房过户要交哪些税费]( "二手房过户要交哪些税费")
- 二手房屋过户是重要环节之一，需要做好各方面手续。那二手房过户要交哪些税费?带大家一起了解下吧。1、契税，由买方缴纳。购房者家庭首套房90平米及以下1%，90平米以上1.5%;面积144平米以上3%;家庭二套房及以上不看面积，统一3%。2、个人所得税：由卖方缴纳。个人所得税的税率为1%...
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- 买房是大多数朋友很关注的事情，在准备买房的时候，应该了解一下买房要交什么税，这样对于家庭的开支有点心里准备。对于税收的知识，很多朋友都很缺乏的，下面来具体介绍下买房要征收的税种。第一，营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转...
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![应交税金和应交税费的区别]( "应交税金和应交税费的区别")
- 二者是没有区别的。应交税金是原会计制度的科目名称，应交税费是新会计准则规定的会计科目名称。如果沿用原会计制度，就用应交税金，如果执行新会计准则就用应交税费，但当年的同一账套不能两个科目名称同时存在，那样的话，汇总科目会乱的。如果是机器记账，可以开账后初始化时(年初)...
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![武汉二手房交易税费标准]( "武汉二手房交易税费标准")
- ①契税契税税率：交易价格的3%。契税相关规定：(1)首套房：面积小于等于90㎡，契税税率1%;面积大于90㎡，契税税率减半，为1.5%;(2)二套房：面积小于等于90㎡，契税税率1%;面积大于90㎡，契税税率为2%;(3)三套房及以上套数：契税为3%，不减免。②印花税印花税包括交易印花税和权证印花税，交易印...
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![应交税费明细科目 应交税费应交增值税明细科目 应交税费和应交税金的区别]( "应交税费明细科目 应交税费应交增值税明细科目 应交税费和应交税金的区别")
- 应交税费目录1、应交税费是什么2、应交税费明细科目3、应交税费应交增值税明细科目4、应交税费和应交税金的区别1应交税费是什么企业必须按照国家规定履行纳税义务，对其经营所得依法缴纳各种税费。这些应缴税费应按照权责发生制原则进行确认、计提，在尚未缴纳之前暂时留在...
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![珠海二手房交易税费标准]( "珠海二手房交易税费标准")
- 1、营业税：(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。征收条件...
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![二手房交易税费全解析]( "二手房交易税费全解析")
- 二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了买房人的购房负担，也增加了国家的税收收入。实际交易中，卖家无一例外的将税费转嫁到买家身上。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部...
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![青岛二手房交易税费标准]( "青岛二手房交易税费标准")
- 二手住宅交易税费一、赠与办理赠与前需先办理赠与公证，计税依据为房产交易中心过户后系统的自动评估价，过户前无法告知系统评估价。(1)、直系亲属赠与：直系亲属范围包括父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、配偶及有赡养义务的人。受赠方：缴纳契税3%、印花...
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- 买方应承担的费用1、契税：首房建筑面积90㎡以下，按照房屋实际成交金额的1%计算缴纳;90-144㎡，按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳;144㎡以上，按照房屋实际成交金额的3%计算缴纳。第二次购房或者以上，不管面积多大，一律按照3%计算缴纳。2、营业税：普通住宅房未满5年，按照全额营业...
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![广州二手房交易税费]( "广州二手房交易税费")
- 二手房交易税费与二手房买卖税费有哪些呢?很多买二手房的人并不清楚，下面我们以广州为例，详细说明广州二手房交易税费相关标准和计算方法。1、契税：报价3%。根据最新的契税政策，若购买方在广州市辖区范围内没有登记在册的房产，且该房产面积在144平方米以下，可以申请减免契税，减...
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![南京二手房交易税费标准]( "南京二手房交易税费标准")
- 产权登记费即房屋登记费，是指县级以上地方人民政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时，向申请人收取的费用。房屋登记费的计费方式和收费标准如下：1.房屋登记费按件收取，不按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。2.住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收...
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![二手房交易的税费主要包括哪些]( "二手房交易的税费主要包括哪些")
- 二手房交易的税费主要包括营业税、个人所得税、土地收益金、契税等。具体如下：1、营业税：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年（含两年）的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；...
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![二手门面房买卖的税费有哪些]( "二手门面房买卖的税费有哪些")
- 购买房屋或店铺时，一般都要缴纳不少税费。那二手门面房买卖的税费有哪些？带大家一起了解下吧。1、契税：国家规定按照总房款3％－5％收取，是按照具体税率由省级政府部门决定。（买卖、赠与、交换、继承等都应该缴纳契税，终由取得产权人缴纳）。2、交易手续费：新建商品房3元／㎡，而针对经济适...
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![合肥二手房交易税费标准]( "合肥二手房交易税费标准")
- 1、契税首套房：面积小于等于90㎡，减按1%的税率征收税费;面积大于90㎡，减按1.5%的税率征收税费;二套房：面积小于等于90㎡，减按1%的税率征收税费;面积大于90㎡，减按2%的税率征收税费;三套房：仍按4%的额度缴税。2、印花税计算方法：印花税=计税价格×0.05%从2009年至今国家暂免...
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![2年内的房子过户需交哪些税费]( "2年内的房子过户需交哪些税费")
- 房子过户缴纳税费多少跟房子年限有关，2年内的房子过户需交哪些税费？今日就由为你一一解答。不满两年的房子需要缴纳契税、增值税和个税。我们以面积80平米，网签价格200万，原价格为160万的普通住宅（按首套房三成首付，贷款20年）为例，跟大家说下具体的税费。1、增值税为全额征收，税额...
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- 其实，对于房地产的大走向而言，业内人士一致认为房价还会继续上涨，之时涨幅会在国家宏观调控下较前缓慢。中国社会科学院研究报告也表示，虽然在本轮宏观调控下，一线城市房价或将下降20%，但预计从2011年下半年起，房价可能触底反弹。房价下跌幅度达20%建材销售热潮将至房价下跌幅度...
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![公寓交易税费怎么算]( "公寓交易税费怎么算")
- 房屋交易过程中，需要缴纳一定税费。那公寓交易税费怎么算？带大家一起了解下吧。1、登记费：住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税：第一次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普...
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![成都二手房交易税费标准 成都二手房交易税费计算器 成都二手房交易流程]( "成都二手房交易税费标准 成都二手房交易税费计算器 成都二手房交易流程")
- 成都二手房交易税费目录1、2016成都二手房交易税费2、成都二手房交易税费标准3、成都二手房交易税费计算器4、成都二手房交易流程12016成都二手房交易税费一、契税(买方支付)契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定，房...
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![长沙二手房交易税费标准 长沙二手房交易税费计算器 长沙二手房交易流程]( "长沙二手房交易税费标准 长沙二手房交易税费计算器 长沙二手房交易流程")
- 长沙二手房交易税费目录1、2016长沙二手房交易税费2、长沙二手房交易税费标准3、长沙二手房交易税费计算器12016长沙二手房交易税费5月19日，长沙市人民政府办公厅印发了关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(长政办函[2015]67号)。根据通知精神，即日起，二手住房交易个人...
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![北京二手房交易税费标准 北京二手房交易税费计算器 北京二手房交易流程]( "北京二手房交易税费标准 北京二手房交易税费计算器 北京二手房交易流程")
- 北京二手房交易税费目录1、2016北京二手房交易税费2、北京二手房交易税费标准3、北京二手房交易税费计算器4、北京二手房交易流程12016北京二手房交易税费1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率...
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![应交税费是什么]( "应交税费是什么")
- 企业必须按照国家规定履行纳税义务，对其经营所得依法缴纳各种税费。这些应缴税费应按照权责发生制原则进行确认、计提，在尚未缴纳之前暂时留在企业，形成一项负债(应该上缴国家暂未上缴国家的税费)。企业应通过应交税费科目，总括反映各种税费的缴纳情况，并按照应交税费项目进行...
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![二手写字楼过户税费有哪些]( "二手写字楼过户税费有哪些")
- 写字楼过户都需要缴纳税费，二手写字楼过户税费有哪些？今日就由为你一一解答。卖家需要缴纳的主要包括以下几项：30-60%土地税、5.55%营业税、万分之五印花税、20%个人所得税。而买家需要缴纳的则包括：3%契税、万分之五印花税。除以上相关的税费之外，双方还需要缴纳一定交易手续...
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![广州二手房交易税费标准 广州二手房交易税费计算器 广州二手房交易流程]( "广州二手房交易税费标准 广州二手房交易税费计算器 广州二手房交易流程")
- 广州二手房交易税费目录1、2016广州二手房交易税费2、广州二手房交易税费标准3、广州二手房交易税费计算器4、广州二手房交易流程12016广州二手房交易税费广州市地税局发布《关于贯彻落实房地产交易环节税收优惠政策有关操作指引》。从即日起，广州市正式实行首套房契税新...
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