- 随着个税改革的声音越来越多，在申报个税这个方面也出现了个税申报增项的情形。最近也传来了以后要按年申报个税的方法，这到底是怎么一回事呢?个税法修订草案新增的五项专项附加扣除、居民个人按年合并计算个人所得税等方面的改变，都对税收征管提出了更细致的要求。修订草案...
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![增值税是国税吗]( "增值税是国税吗")
- 房屋交易过程中，需要了解到土地增值税，它涉及内容比较多。那增值税是国税吗？带大家一起了解下吧。增值税属于国税征收管理范围，增值税属于中央地方共享税，中央分享75%，地方分享25%。地税负责营业税、房产税等地方税种的征管。增值税属于中央与地方共享税。根据分税制的管理职责...
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![有房产的可以申报租房个税吗]( "有房产的可以申报租房个税吗")
- 租房是可以申请专项个税扣除，有房产的可以申报租房个税吗？今日就由为你一一解答。有房产的是否可以申报租房个税看是否符合条件。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，申报人只要在主要工作城市没有自有住房而租房，就可申报租房抵税。比如在广州有房，但因为长期在佛山工作...
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![财产税申报]( "财产税申报")
- 国家税务总局日前对财产行为税中房产税、城镇土地使用税、契税、土地增值税和印花税的纳税申报表内容进行了补充和完善，修订后的该5个税种的纳税申报表共19张。本文分税种解析新申报表的变化和填报注意事项，供纳税人参考。房产税纳税申报表1.《房产税纳税申报表》为房产税...
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![个调税计算器 个调税税率表 个调税计算公式]( "个调税计算器 个调税税率表 个调税计算公式")
- 个调税目录1、个调税是什么2、个调税计算器3、个调税税率表4、个调税计算公式1个调税是什么1950年，中华人民共和国政务院公布的《全国税政实施要则》中已列有薪给报酬所得税。由于中国长期实行低工资制，且个人收入来源渠道单一，因而这种税一直未开征。企业和个人按照国家或...
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![地方税务局网上申报]( "地方税务局网上申报")
- 地税需要申报的税种有：综合申报(城建税，堤围费，教育附加费)，个人所得税，另外还有上传财务报表。一、综合申报：步骤一：先登录地税局网上办税大厅，录入相关的企业信息，以东莞地税局为例步骤二：进入地税网的申报界面步骤三：点击综合申报进入综合申报界面在实际应缴税(费)额内填写当期应...
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![二手房报价是否包含契税]( "二手房报价是否包含契税")
- 购买二手房子时，首先要了解的是中介或者市面上的报价，以免高价购买。那二手房报价是否包含契税？带大家一起了解下吧。一般来说，二手房报价是不包含契税的。二手房一般是缴纳1.5%的契税，这是房屋买卖时规定要缴纳的，不包含在报价里面。因为购买二手房的契税是由买方承担的。另外...
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![最新契税税率新政策]( "最新契税税率新政策")
- 针对房地产开始，税费是人们关注的重点，今年以来，我国房地产的各种税费在不断的改革之中。接下来，我们来关注一下和契税有关的改革，看看出台了什么样的新政策?契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与...
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![物业税税率]( "物业税税率")
- 以下是税率各个因素的计算方式。一、房产税的税率算法：按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。二、房产税的计税依据：房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。细分如下：房产的计税余值，按税法规定，对于企...
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![财产税和行为税]( "财产税和行为税")
- 财产税类。包括10个税种：(1)房产税;(2)城市房地产税;(3)城镇土地使用税;(4)车船使用税;(5)车船使用牌照税;(6)车辆购置税;(7)契税;(8)耕地占用税;(9)船舶吨税;(10)遗产税(未开征)。这些税种是对纳税人拥有或使用的财产征收的。行为税类。包括8个税种：(1)城市维护建设税;(2)...
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![物业税如何征收 什么是物业税 物业税税率]( "物业税如何征收 什么是物业税 物业税税率")
- 物业税目录1、什么是物业税2、物业税如何征收3、物业税税率1什么是物业税何为物业税?以财产的价值为计税依据。依据国际惯例，物业税多属于地方税，是国家财政稳定而重要的来源。各国房地产保有税的名称不尽相同，有的称不动产税，如奥地利、波兰、荷属安的列斯;有的称财产税，如德...
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![土地使用税税率]( "土地使用税税率")
- 2015年最新城镇土地使用税税率表，城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇...
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- 当前社会，在遗产税的征收一度兴起了千层浪，人们对于遗产税还是处于比较陌生的境界。对于遗产税的税率人们也是摸不着头脑，今年在税率上，遗产税有哪些规定呢?凡在中华人民共和国境内居住的中华人民共和国公民，死亡(含宣告死亡)时遗有财产者，应就其在中华人民共和国境内、境外的...
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![契税税率是多少]( "契税税率是多少")
- 首次购房的契税税率：第一次购房契税减半征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5%计税依据：成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款)如果成交价格...
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![个调税税率表]( "个调税税率表")
- 全月应纳税所得额=月薪金收入总额(包括加班费等)-3500-个人支付的社保和公积金费用全月应纳税额=全月应纳税所得额×适用税率-速算扣除数年终奖金应纳税额年度奖金的个人所得税适用的税率：年终奖金总额/12后再对应适用税率年终奖应纳税额=年终奖金总额×年终奖...
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![城镇土地使用税税率]( "城镇土地使用税税率")
- 一、计税依据城镇土地使用税以实际占用的土地面积为计税依据。1.凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准;2.尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。3.尚未核发出土地使用证书的，应由纳...
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![如何申报租房减免个税]( "如何申报租房减免个税")
- 2019年新个税法租房租金可以作为个税扣减，如何申报租房减免个税？今日就由为你一一解答。1、下载个人所得税官方APP或登录官方网站，成功注册后进行资料填报。假如不想下载官方手机APP，你也可以去相关的官网网站进行注册和填报。2、填报相关信息，按照上面的提示，一条条的填写真实...
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![契税的计税依据]( "契税的计税依据")
- 契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税的计税依据有以下几点：1、以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费...
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![土地契税税率]( "土地契税税率")
- 1.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据。2.土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。3.交换价格相等时，免征契税;交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税。4....
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![印花税申报方法是什么]( "印花税申报方法是什么")
- 想要报销各种税费的话，需要了解清楚具体申报方法。那印花税申报方法是什么？带大家一起了解下吧。1、总账上的印花税是按照实收资本的万分之五贴税票，可以带着账本到税务局验证后按照百分比直接交钱（支票或现金），税务局盖章有效（印花税收讫专用章）就不用贴税票了。其他账本每年贴5...
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![财产税有哪些 财产税申报 财产税和行为税]( "财产税有哪些 财产税申报 财产税和行为税")
- 财产税目录1、财产税是什么2、财产税有哪些3、财产税申报4、财产税和行为税1财产税是什么财产税是以纳税人所有或属其支配的财产为课税对象的一类税收。它以财产为课税对象，向财产的所有者征收。财产包括一切积累的劳动产品(生产资料和生活资料)、自然资源(如土地、矿藏、...
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![契税税率的最新规定 契税税率是多少 土地契税税率]( "契税税率的最新规定 契税税率是多少 土地契税税率")
- 契税税率目录1、契税税率是什么2、契税税率的最新规定3、契税税率是多少4、土地契税税率1契税税率是什么契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)注：房产单...
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![地方税有哪些 地方税务局发票查询 地方税务局网上申报]( "地方税有哪些 地方税务局发票查询 地方税务局网上申报")
- 地方税目录1、地方税是什么2、地方税有哪些3、地方税务局发票查询4、地方税务局网上申报1地方税是什么地方税，中央税的对称。由一国地方政府征收、管理和支配的一类税收。是依据税收的征收管理权及收入支配权进行的分类。地方税即属于地方固定财政收入，由地方管理和使用的...
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![契税减免税是什么]( "契税减免税是什么")
- 我国法律规定了契税减免政策，契税减免税是什么，今天就让来为大家讲解一下。契税减免税是指符合一定条件的人可以免征相关税收。相关条例中规定，有下列情形之一的，减征或者免征契税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设...
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![契税税率是什么]( "契税税率是什么")
- 契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)注：房产单价规定情况复杂，具体请询问当地房产登记中心，例如：深圳福田区房产单价超过19830元/㎡契税3%，而龙岗区规定是1...
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