租房要注意哪些事项

如今，越来越多的人在外面租房子来住，主要是方便工作生活。那租房要注意哪些事项？带大家一起了解下吧。

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明。 如果决定要租，一定要让房东出具能够证明他可以出租该房子的相关材料，比如房产证，他自己的身份证件等。

2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）等费用。

4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。

5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。

6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任等。