使用面积怎么计算

购买房屋时，面积大小尤为要关注，而且要了解具体的计算方法。那使用面积怎么计算？带大家一起了解下吧。

使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积，一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。

房屋使用面积包括卧室、起居室、客厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、不吊柜、户内楼梯、阳台等空间。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。住宅的使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积是套内面积减去套内墙体面积，即屋中的净使用面积。