厂房改公寓合法吗

购买公寓的时候一定要清楚，是否厂房改建。厂房改公寓合法吗？今日就由为你解答。

国土资源部明文规定：严禁在工业项目用地范围呃逆建造成住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。国家对于用地性质是强制性的，就算是开发商也无权更改，因此厂房改公寓属违法，但这也并非绝对。

公寓和酒店都属于商业用地，如果要做，必须将土地性质更改为商业用地，如果用在工业用地上建设酒店，政府和消防不会办理相关手续的，小产权房的，同时政府监察部门也会制止，如果地方规划部门同意，也需要将工业用地转为商业性质，补交土地出让金，然后再开发才合法。