外地人无需社保证明 - 广州公积金贷款更便民

随着广州公积金政策的推陈出新，当人们在购房时候对于公积金的选择和需求更加殷切盼望。尤其是对于异地的人们来说，公积金贷款已经无需社保证明了。

根据《广州住房公积金管理中心关于简化公积金贷款申请资料的通知》，二手房交易申请公积金贷款，不再需要提供全额购房发票和房屋交易完税凭证;外地户籍职工不再需要提供社保和纳税记录证明;借款人工作单位与缴存单位不一致的，不再需要出具公积金委托代缴证明;传到中心贷款管理系统的复印件，不再需要加盖与原件相符章和经办签章;职工本人或配偶有军官证的，不再使用军官证查询家庭已购房套数和征信报告;借款人配偶若为现役军人，不再需要所在部队开具户籍证明;提前放款的贷款申请放款时，不再扫描预告登记/抵押受理回执和声明书，其中声明书经职工签署后由担保机构存档备查。上述措施都将为公积金贷款购房者提供极大的便利，其从9月22日起开始实施。

本次简化涉及六方面：

1.上传到中心贷款管理系统的复印件，不再需要加盖与原件相符章和经办签章;

2.借款人工作单位与缴存单位不一致的，不再需要出具公积金委托代缴证明;

3.二手房交易申请发放贷款时，不再需要提供全额购房发票和房屋交易完税凭证;

4.外地户籍职工不再需要提供社保和纳税记录证明;

5.职工本人或配偶有军官证的，不再使用军官证查询家庭已购房套数和征信报告;借款人配偶若为现役军人，不再需要所在部队开具户籍证明;

6.提前放款的贷款申请放款时，不再扫描预告登记/抵押受理回执和声明书，其中声明书经职工签署后由担保机构存档备查。

四种情况可视为连续缴存,包括:因年度调整延迟缴存住房公积金的,以当年缴存调整文件上的调整时间为准,延迟缴存调整月份住房公积金的,在其正常缴存后视为连续缴存。

学校教职工因法定寒暑假提前或延迟缴存住房公积金的,在其正常缴存后视为连续缴存。

单位当月办理汇缴,但因到账时间滞后、网点经办人员操作失误等原因导致跨月记账的,职工申请贷款时需提供相关证明材料,可视为连续缴存。

一年内职工若因工作调动出现不超过三个月份(含)的未连续缴存记录,由单位提供证明后,视为连续缴存。

公积金中心表示,除上述四种情况,不受理存在一次性汇缴两个月以上(含)、一个月内发生两次以上(含)汇缴、缺缴最近两个月份以上(不含)住房公积金等非正常缴存情况的贷款申请。比如说,若职工在2017年5月申请公积金贷款,则申请贷款时职工的住房公积金应至少汇缴至2017年3月,若职工的住房公积金只汇缴至2017年2月则不能申请住房公积金贷款。