购房收入证明不够该怎么办?

中国楼市除了房价被人抄上了天这个问题外，还存在的一系列的难题。人们的购房路上面临着一系列困难，各种各样证明的开具就是购房者路上的拦路虎。一旦购房收入证明不够的时候，我们应该如何处理呢?

向银行贷款买房时，需要提供个人收入证明，它能直接反应借款人的还款能力。通常情况下，银行要求收入证明中的月收入是月供的2倍以上，否则将少贷或者拒贷。

目前很多银行在审批贷款时都认可兼职收入，法律规定不得兼职的职业除外，比如军人、公务员、国企职工等。对于兼职收入的金额以及流水账单，不同银行规定不同。有的规定兼职收入不得超过主收入的50%，有的要求借款人提供半年内的兼职收入流水……对此要提前向银行咨询清楚。

一次性存大数额资金或提供收入证明。一次性存入一定数额的资金，至少10万元-20万元，甚至更多，以此证明自己有还款能力。另外如果月收入比月供的两倍还多，可以向银行出示收入证明也可获批房贷。使用这种方法的购房者，通常是换工作不久、无法向银行提供近半年到一年之内的流水账单。只要证明自己有还款能力就可以了。

提供有效的担保证明。购房者名下已有一套房产并且无贷款的，如果流水账单不够，有的银行就会让购房者拿首套房做担保，另外提供收入证明，之后银行综合衡量之下，很有可能会向购房者放贷。但这种方法并不是每个银行都实用，有的银行不支持这样的担保证明。

自由职业者：提供存款证明，或者前往有收入进账的银行办理流水账单，流水账单可以证明你有持续收入。私营业主：没有收入证明，需要提供工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单等。

用个人纳税证明、社保证明代替银行流水。如果购房者的工作稳定、收入固定，同时又在固定时间缴纳个税、社保以及公积金，就算没有银行流水，银行也会放贷。需要注意的是你缴纳的3种证明，每月都需在同一固定时间缴纳才行。而且具体银行需要进行具体咨询，然后向可以使用此方法的银行申请贷款时，持个人缴纳证明、社会保险证明、公积金缴纳证明到银行申请即可。

在申请银行贷款时，收入证明不达标较为容易解决，如果是个人征信有问题，那贷款难度就大多了，因为信用污点一时半会很难消除。建议大家一年至少查询一次信用报告，一旦发现信用污点，马上采取措施弥补。