由20%降至12% - 广东降低公积金缴存上限

为了进一步帮企业减轻税负压力，广东省有关部门率先发声，降低公积金缴存上限，由20%降至12%。这可谓给广东省的各大企业带来了福音。

11日，住房城乡建设部等三部门下发通知，将降低企业住房公积金缴存比例政策延长至2020年4月30日。此外，缴纳单位可在公积金缴存比例下限5%到上限12%之间，自主确定比例。据悉，此举可为企业减负约300亿元。

根据方案，广东将降低住房公积金缴存比例，缴存上限从20%降低至12%，缴存基数上限从月平均工资的5倍降低到3倍，企业根据自身生产经营状况在5%—12%自行确定合适的住房公积金缴存比例。有困难的企业，申请降低缴存比例至5%以下或者缓缴住房公积金。

广州住房公积金中心相关文件显示，2016年以后，单位及职工缴存比例下限已为5%最高不超12%，最低缴存基数原则上不高于本市平均工资的3倍。

根据广州住房公积金管理中心发布的2017-2018年度公积金缴存调整公告，2017年度住房公积金月缴存基数下限为1895元，原则上不高于本市2016年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，即22275元。经济效益好的缴存单位，职工月平均工资高于22275元的，暂可据实申报职工的缴存基数，但最高不得超过37125元。

“截止到2017年末，累计降低企业成本约有400亿元，对减少企业支出，缓解企业经营困难，促进实体经济平稳增长发挥了积极的作用。为继续发挥住房公积金对企业降低成本的作用，巩固降成本的效果，决定延长阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策的期限。”

值得注意的是，公安部等部门也联合严格审核利用公积金购房，如同一人多次变更婚姻关系购房，多人频繁买卖同一套住房、异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房的，要严格审核住房消费行为和证明材料的真实性。此举被认为是四部委联手打击公积金炒房，防止提取公积金用于炒房投机。

北京中原地产首席分析师张大伟在接受采访时指出，与社保、养老保险金不同，住房公积金是职工的可支配收入，并且这部分收入不需要缴纳个税。对于很多职工来说，缴存公积金比例的下调会直接影响这部分收入，虽然职工到手的工资增加了，但还要缴纳个税，所以增加职工现金收入的幅度并不太明显。

同时，张大伟也指出，部分企业更希望通过少缴纳养老保险、社保费用从而减少企业开支，获取更多的利润，而一般企业不会减少缴纳公积金，“公积金减少则意味着工资减少，那企业直接和员工协商降薪就行了。”在他看来，一般企业并不会这么做，降薪也会直接降低企业的人才吸引力。