非沪籍家庭也可申购 - 上海新政松绑

近日，上海市人民政府修订了共有产权房的管理办法，核心变化把非沪籍家庭纳入共有产权房的供应对象。消息一出，很多想要在上海买房落户的家庭都开始行动。

共有产权房，是指家庭与政府各按一定的出资比例，共同拥有房屋产权。相比普通商品房，购房市民的负担大大减轻，同时因其精准定位，也越来越受到刚需一族的关注。

据了解，与试点阶段不同的是，本次共有产权房的管理办法正式将非沪籍家庭纳入共有产权房的供应对象，并写入了政府文件。以往，共有产权房的买卖为封闭式运作，仅有非沪籍符合条件的圈子内交易或者政府回购这两条途径。现在，拥有共有产权房的非沪籍市民如果达到上海市入沪标准，就可以享受上海市民同等的共有产权房待遇，房屋交易方式也由封闭式变为有条件的转化，并与上海市民保障房圈互通。

当然，购买公有产权房也是有一定的限制的。购买共有产权房后不能立即上市交易，要居住满5年以后可以上市交易，或者户主可以选择把政府的份额买回去，或者政府把户主的份额买回来，按照市场价评估以后，按照相应的份额进行交易。

全国各地都在推行共有产权房，真正让人民做到“住有所居，居者有其屋”。