杭州的“轻纺城”吸引客商抢

“继7月22日台湾第一批客商30余人专程到瑞纺来考察之后，明天又会有第二批台湾客商到访。第一批订了46个铺位，听说第二批台商借瑞纺这个平台进驻浙江市场的意愿也很浓厚啊。”昨日，在杭州瑞纺联合市场巨大的工地前，董事长吴芳芳女士高兴地介绍，瑞纺联合市场顺利的招商进程让她心情不错，而市场近日在采集了众多商户的意见后推出的全新招商政策，更是让吴芳芳有信心其能吸引全球客商前来“抢铺”。

瑞纺成为众多台湾纺织企业进浙江市场的最好平台

“能够这么早就吸引到台湾这么多有实力的纺织业公司，特别是其中有不少上市公司，最后达成入驻瑞纺联合市场的合作，我们很高兴。”瑞纺联合市场总经理沈士君说，这一方面是瑞纺引进全球顶级企业计划中必经的一步，同时也是台湾纺织企业在金融危机下拓展市场，进军浙江甚至全国市场的一个良好契机。

5月11日，应台湾纺织业拓展会、台湾对外贸易发展协会、台湾经济加工出口区及台湾逢甲大学的盛情邀请，中国轻纺城杭州瑞纺联合市场董事长吴芳芳一行三人对台湾进行了为期七天的商务考察。

在发现台商入浙的强烈愿望后，7月份，瑞纺邀请台湾企业一行30余人来杭考察，很快，20家台湾纺织企业预订了瑞纺联合市场46个铺位，其中台湾加图实业股份有限公司更是一口气订了20个铺位。

8月27日，瑞纺在台北举办的瑞纺联合市场项目说明会又引起了上百位台商，台湾媒体用“高度兴趣”来形容台商对此的关注度。

今日，第二批台湾纺织企业考察团将于下午参观瑞纺联合市场。“瑞纺已经成为了众多台湾纺织企业进入浙江市场的最好平台，我们也欢迎有更多的台商进驻。”吴芳芳说。

瑞纺联合市场预计2010年3月开业

“按照目前的施工进度，我们估计今年11月30日，瑞纺联合市场主体建筑就可以交付使用了。”看着眼前忙碌的施工场面，吴芳芳介绍，“我们希望能够在明年3月份，市场交易区可以开始正式营业。6000平方米的商务区和2万平方米的商住区可能稍晚些。”

这是一个面积约22.3万平方米的交易区。一楼是物流和货运中心，同时还有棉料类、麻料类、化纤类、混纺类纺织品市场;二楼是呢绒类、丝绸类、针织品类市场;三楼是辅料和服装饰品市场，同时包括里料类、衬料类、填料类、线带类材料类、紧扣类材料类、装饰材料类和其他类;四楼是窗帘类、布艺类、巾毯类和床品类市场。五楼为国际纺织品汇展中心，据了解，除了台湾客商，还有日本、意大利等国的商人也预订了一些铺位。瑞纺也将于9月底在日本大阪组织一次推介会，目前报名参会的日本企业已经超过60家。日本企业的预订铺位已经超过20个。

每层前200名进驻商户免租24个月

“说是‘抢’铺，一点也不过分。因为我们这次推出的招商新政对商户来说，是越早越有利的。”瑞纺总经理沈士君说，“简单来说，越早，免租的时间越长。”

根据瑞纺联合市场近日出台的市场招商新政，市场中每层楼前200名进驻的商户免租金24个月，第201名-400名的商户免租21个月，第401名——600名的商户免租18个月，第600名以后的商户免租12个月。确认客户进驻顺序以商户签订商铺预定协议书及缴纳铺位意向定金或签订租赁正式合同及缴纳合同履约保证金为准。

“我们一楼租金的平均价格是4万元一年，二楼的平均租金是3万元，三楼、四楼的平均租金是2.6万元。举个例子，如果你是一楼的前200名的商户，那么2年共可以省进8万元的租金，但是如果是一楼600名以后的商户，那么只能免一年4万元的租金。”沈士君解释。

另据了解，商户需要交纳一定的商铺租赁合同履约保证金，一层保证金是每铺3万元，二、三、四层的保证金是每铺2万元。市场前3年免收市场推广费用，入驻商户可享受杭州市政府对新开市场扶持政策及下沙经济开发区对市场的扶持政策。

据沈士君透露，目前有一个楼层的铺位已经被“抢”到了300多名之后。

如果你和那些已经预订铺位的商户一样，看好瑞纺联合市场未来在杭州的巨大影响力，对入驻瑞纺联合市场感兴趣，可以致电18创富热线85188518联系。