![房屋托管对房东的坏处有哪些]( "房屋托管对房东的坏处有哪些")
- 很多人知道什么是房屋托管吗？一般来说，房屋托管对房东的坏处有哪些？带大家了解下吧。房屋托管对房东的坏处是：在进行房屋托管的时候，是需要签订一定合同协议的，如果说自己提前想要收回房屋的话，是需要缴纳一定的违约金的。还有就是房屋托管的话，房子的价格会被中介公司进行乱提价...
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- 近日，小编登录最新版本的个税APP以及电子税务局网站发现，系统里有细微的调整：在填写住房租金抵扣时，无论出租方类型选择自然人还是组织，详细信息均由之前的必填项变成了选填项。之前，要享受住房租金专项附加扣除，需要填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件...
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![直接和房东租房要注意什么]( "直接和房东租房要注意什么")
- 入住前在房东的陪同下检查房屋设施；在合同里说明自然消耗物品由谁出钱；付三压三不予考虑，交纳费用越少越好；入住后若自己新添设施，要立下字据说明。和房东租房的注意事项具体如下：1、入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等，确保这些东西完好无损。如果不是完好无...
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- 说起个税改革，不少人都拍手称赞，不过在个税专项扣除中，房租抵扣个税一直受到人们的关注。为了把这个政策落到实处，有关部门推出了不会追缴房东租税的规定。在中国，房东出租房屋收入需要依法缴纳个人所得税、房产税等税费，一些地方则将这些税费打包实行综合征收率，各地征收率不一...
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![租房灯坏了是自己换还是房东换]( "租房灯坏了是自己换还是房东换")
- 租房期间，需要签订好合同，一旦家具坏了，可以保障利益。那租房灯坏了是自己换还是房东换？带大家一起了解下吧。首先，租房期间一切事宜都是以租赁合同为主，如果没有合同约定，或合同中没有相关条款的，可以分为以下两种情况：1、因承租人使用不当，造成电灯损坏，那需要有承租人来负责维修...
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![房东可以赶走租户吗]( "房东可以赶走租户吗")
- 租了房子，如果某一天被房东赶走，换谁都不舒服，那房东可以赶走租户吗？今日就由为你一一解答。对于房东是否可以赶走租户得依情况而定，具体如下：1、按租赁合同约定。在签订的租赁期间内，租户对房屋属于有权占有。基于合同约定具有合同法上正当权源的占有受合同法的保护和调整。房...
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- 租客花了几万元对承租的房子进行了装修，退房时向房东索要装修补偿费被拒，于是私自拆除了装修。因此，房东将该租客告上法院，要求他赔偿装修物损失及房屋破坏修补费。近日，海曙法院审理了此案，支持了房东的诉请。十几年前，孙某向曾某租了一套房，经曾某同意，花了几万元对房子进行装修...
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![房东不退押金怎么办]( "房东不退押金怎么办")
- 在租房子的过程中，除了要与房东签订租房合同之外，还要交押金。然而，当房子不租时，房东不退押金怎么办？带大家了解下吧。一、要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了；和房东协商解决，看3个月的押金能退多少；二、一般来...
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- 据悉，目前全国租赁备案或不足1%，而如今随着个税专项方法的出炉，各地的房东们也感到了恐慌，有关人士指出，这和房东没有备案的关系密不可分。房租抵扣个税正在引发租客和房东的担忧，但包括国家税务总局在内的税务机关并不能明确说明是否会向房东强制征收房屋租赁税。来自上海市税...
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- 没想到，我请他们来施工，装修工摔死了，我也跟着倒霉。昨日，虽然事已过去近半年，但家住后湖幸福人家的刘先生，觉得太委屈。2013年3月5日上午，江岸区后湖幸福人家一栋连体别墅装修，36岁工人陈先生正在粉刷外墙。当他刷至顶层时，脚下不稳，竟从3楼窗口坠下。同伴们立即将其送至医院，终因...
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![房东出租房子要注意什么]( "房东出租房子要注意什么")
- 对房客进行筛选，要核实房客身份；房子尽量不要租给短期租房者；合同里写明室内物品清单、交付房租的方式等。房东出租房子的注意事项具体如下：1、对房客进行筛选，尽量将房子租给有正当职业、有修养的人。房东要核实房客身份，主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要...
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![房东退租金押金时要怎么办]( "房东退租金押金时要怎么办")
- 退租都需退押金，房东退租金押金时要怎么办？今日就由为你一一解答。租赁合同中，出租人为了保障自己租赁物的财产安全和完整，通常会向承租人收取一定的押金，并声称租赁合同到期后，就会将押金退还承租人。但现实中，往往会有很多出租人会在接收房屋的时候以承租人损坏了其物品等各种...
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![房东不退租金押金怎么办]( "房东不退租金押金怎么办")
- 一般在租房子时，除了要交租金之外，还要给房东交付押金。那房子到期了之后，房东不退租金，那押金怎么办？带大家了解下吧。1、房屋租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、租房过程中，租房者交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或...
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![房东出租时有哪些技巧]( "房东出租时有哪些技巧")
- 房东想要把自己的房子租出一个好价钱的话，需要掌握一些技巧。那房东出租时有哪些技巧？带大家一起了解下吧。第一：定价要合理。充分了解周边区域相似户型、小区、朝向的房屋出租行情。再根据本小区的交通环境、社区环境、配套设施等方面，定出合理的价格，并留好议价空间。价格过...
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![房东有权干涉转让吗]( "房东有权干涉转让吗")
- 房东将房子或者店铺租赁给租户，万一租户要转让，房东有权利干涉吗？接下来，且听细细说来。房东有权干涉租户转让，并且有权限制租户收取转让费。因为承租方将租赁的房屋转让，必须经房东书面同意，否则，房东有权拒绝转让，并解除租赁合同，收回房屋，并要求承租人赔偿损失。法律依据：《商品房...
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![租期未到房东要求退房怎么办]( "租期未到房东要求退房怎么办")
- 租房子一般都是要与房东签订合同的，在约定的时间内，租客可以继续住。那租期未到房东要求退房怎么办？带大家一起了解下吧。在合同有效期间，房东是无权让房客搬走的。合同是双方当事人意思自治的具体表现，双方当事人均应诚信履行相关合同义务，房屋租赁合同亦是如此。毕竟租赁合同...
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- 疫情当前，作为房东是否就该减房租呢？对此，广东省公寓管理协会发布了一份《广东省住房租赁行业致全省业主（房东）的减租倡议书》。快和一起看看相关具体情况吧。新冠病毒感染的肺炎疫情肆虐，部分服务行业喊停，工厂延迟复工，整个国家各个行业都很受伤。不少业主也反应称受疫情影响，客...
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![房东不退房租这事谁管]( "房东不退房租这事谁管")
- 租房就需交房租，因某些原因，房东不退房租这事谁管？今日就由为一一解答。房东不退房租的话，这是属于财产纠纷，一般情况，派出所、物业、居委会都不干涉的，需要用法律来解决。可以去法院起诉立案，当事人通过提起民事诉讼的方式维权，然后请求法院判令对方承担相应的责任。民事诉讼的方...
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![甲醛超标房东有责任吗]( "甲醛超标房东有责任吗")
- 租了房子发现屋里的甲醛超标，甲醛超标房东有责任吗？今日就由为你一一解答。甲醛超标房东是否有责任，具体需看租房合同，装修材料和家具的检测报告，空气甲醛的检测报告。根据合同《中华人民共和国合同法》第一百一十一条规定：质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。...
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- 广州2010年亚洲残疾人运动会的口号是：我们欢聚，我们分享，我们共赢!，其核心价值观就在于平等。这对于我们广大的残疾人同胞是莫大的福音。而社会另一大弱势群体80后白领群，却在某种程度上无法真正的与社会平等，外表的光鲜掩藏不住内心的无助。爱音乐，爱体育爱时尚，爱家装，爱谁谁谁...
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![支持信用卡支付 - 房东利器“在线收租”]( "支持信用卡支付 - 房东利器“在线收租”")
- 互联网+产业蓬勃发展下，服务行业发生着悄然的改变。就拿房屋租赁管理来说，一个能帮他们解决租房管理问题的智能产品，就是一项需求迫切的服务。房东利器就是这样一个帮助房东们解决各种出租管理问题的软件，其研发团队历来注重获取房屋租赁管理者在日常工作中的痛点，结合实际，了...
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![欠租了房东可以锁门吗]( "欠租了房东可以锁门吗")
- 租房需要按时缴纳房租，欠租了房东可以锁门吗？今日就由为你一一解答。房东可以锁门，但是不能处置房客屋内的财物。1、房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。2、在合同解除之前，房东最好不要和房客发生肢体冲突。因房东和房客之...
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![第一次租房要注意什么 - 怎么找房东直租房]( "第一次租房要注意什么 - 怎么找房东直租房")
- 租房是现代人经常遇到的问题，人们在租房过程中或多或少会出现一些阻碍，更倾向于找房东直租房，究竟怎么找房东直租房？第一次租房应该注意什么？今日就由为你一一解答。一、怎么找房东直租房1、可以通过朋友或者是熟人的介绍来直接找房东租房，而且也感觉会更加方便、安全、放心，还...
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![从改造出租房到Airbnb超赞房东 - 180平三室装修案例]( "从改造出租房到Airbnb超赞房东 - 180平三室装修案例")
- 从改造出租房到Airbnb超赞房东户型：三室面积：180m²花费：5~10万位置：北京市风格：现代新中式北欧从改造出租房到Airbnb超赞房东在工作单位院里租了房子，房租贵，但是我想试试用自己的设计把房租挣回来。于是故事就这么开始了……·客厅客厅·厨房厨房自家做的饭·餐厅吃货·卧室自...
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![哪些物品坏了可以房东修]( "哪些物品坏了可以房东修")
- 租的房子，如果物品坏了是否可以找房东修？究竟哪些物品坏了可以房东修？今日就由为你一一解答。事实上并不能简单地说哪些物品坏了由房东修或租客修，这出租房屋内的东西坏了，谁来维修是有界定的：1、出租房屋内固有的基础设施设备，如墙壁开裂、上水管爆裂、下水非人为原因堵塞或设...
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