![房子长时间不居住能否少交物业费?]( "房子长时间不居住能否少交物业费?")
- 交房后没有在小区住，物业费能不能减半呢?每个月交了那么多钱，物业费到底包括哪些内容?不少业主在老家买房，但是长时间都在外地工作，房子长时间不居住能否少交物业费呢?我去年购买了一套100平米左右的房屋，刚刚交房了，但目前没有入住的打算，准备空置一两年时间，那物业费也要全额缴...
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- 说起二手房交易，其中需要缴纳的税费也是人们关注的焦点话题。为了节约人们购买二手房的成本，二手房交易税费即将迎来大的变动，满二不唯一住房可少交5.5%增值税。根据两部委的方案，个人将购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)...
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- 今年以来，有关个税的改革的消息备受人们的关注。据悉，个税的征收点即将上调的消息也受到关注，在许多专业人士眼里，如果进行个税法的修改，那么每个家庭每年可以少交6万元。新一轮个税改革涉及范围广、亮点多，堪称1994年以来改革力度最大的一次，也将是百姓获益最大的一次改革，被业...
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![认筹金一般交多少]( "认筹金一般交多少")
- 很多人在购买房子的时候，销售开发商就建议他们先交认筹金，这样就是把房子给订下来。然而，认筹金是交多少呢，能不能退的？跟大家一起看看吧。认筹就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳认筹金来体现。在缴纳认筹金后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定...
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![卖公寓需要交多少税]( "卖公寓需要交多少税")
- 买卖房产都需要缴纳税费，公寓亦是如此。而且相对来说，卖公寓需要缴纳的税费税率更高一些。那么卖公寓需要交多少税呢?给大家讲解一下吧。买方购买公寓的契税为成交价的百分之三至百分之五;卖方需要承担的增值税为增值部分的百分之五点五，印花税为成交价的百分之零点零五，土地...
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![房屋赠与需要交多少税费]( "房屋赠与需要交多少税费")
- 如果家里父母或者亲戚房屋进行赠与时，需要缴纳一定费用。那房屋赠与需要交多少税费？带大家一起了解下吧。1、个人所得税如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税；如果是遗赠，同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予，需要缴纳个人所得税。...
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![商铺交易税一般是多少]( "商铺交易税一般是多少")
- 商铺买卖需要缴纳交易税，商铺交易税一般是多少？今日就由为你一一解答。一、买家支付的税费买家契税为成交价的3％。另外还有，交易手续费5元/平米，印花税=0.05%成交价，产权登记550元/户。二、卖家支付的税费卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：1、营业税及附加税费为...
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![赠与的房子要交多少税]( "赠与的房子要交多少税")
- 房屋赠与同样需要交税。赠与的房子要交多少税？今日就由为你一一解答。1、个人所得税如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税。如果是遗赠，同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予，需要缴纳个人所得税。2、契税无论是亲属之间还是非亲属...
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![新房配套费一般交多少]( "新房配套费一般交多少")
- 新房子交楼时，除了要拿房产证以及各种合同资料之外，还要缴纳一定的费用，比如物业费、配套费等。那新房配套费一般交多少呢？带大家了解一下吧。配套费主要用于建设项目以外的市政公用配套设施，包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目...
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![维修基金多少年交一次]( "维修基金多少年交一次")
- 购买新房子的话，交房的时候都会有缴纳一定的费用，其中包括维修基金。然而，维修基金是多少年交一次的呢？带大家了解下吧。维修基金是一次性收取的，不是每年都交。房屋维修资金一般是在交房的时候一次性缴纳完毕。如果是商品住宅的共用部位，共用设施设备维护基金由购房者交纳。购...
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![按揭贷款保证金要交多少]( "按揭贷款保证金要交多少")
- 通过按揭贷款需要缴纳保证金，按揭贷款保证金要交多少？今日就由为你一一解答。按揭贷款保证金比例是15%，也就是说按揭贷款保证金要交房价的15%。银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与房地产开发企业签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担...
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![二手房交易税多少]( "二手房交易税多少")
- 二手房都需缴纳交易税，二手房交易税多少？今日就由为你一一解答。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值...
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![二手房交易税费是多少]( "二手房交易税费是多少")
- 与购买新房子相比，购买二手房的话，需要办理各种相关手续与税费。那如果房子出售的话，二手房交易税费是多少？带大家了解下吧。1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5.5％；个人所得税，房屋出售所得收益的1％；土地增值税，房屋出售所得收益的1％；印花税，房屋出售...
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![房子交易税是多少]( "房子交易税是多少")
- 房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。那么，在购买二手房时，房子交易税是多少？带大家看看吧。对于买房人与卖房人来说，满五年二手房交易税费如下：买房人需交纳的二手房交易税费为：1、契税：房款的1.5%（90平以内的首套房，1%；90-143平米的首套房，1.5%；144平以上或者两套，3%。）2、印...
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![上海租房网签需交税多少]( "上海租房网签需交税多少")
- 根据上海市最新政策，办理租赁合同网签备案，是需要房东纳税的。那一般拉丝说，在上海租房网签需交税多少呢？接下来就由来说一说。对于需要办理居住证的租客而言，网签登记意味着房东获取的房租需要主动申报，并要缴纳房屋租赁税。按照规定，国有土地上的住房租赁活动，均应按规定进行合...
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![福州二手房首付需交多少]( "福州二手房首付需交多少")
- 随着新房价格越来越高，福州越来越多的人购买二手房，那么福州二手房首付需交多少，今天来为大家讲解一下。1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况...
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![房子定金一般交多少]( "房子定金一般交多少")
- 购买房子可以交纳一定的定金，房子定金一般交多少？今日就由为你一一解答。购房定金的比例不能违反法律的规定。《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定...
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![交房时需要交多少钱]( "交房时需要交多少钱")
- 说起交房，顾名思义它就是开发商将房屋交托给业主的环节，或者是委托相关物业公司将房子交付给业主。那么在进行交房的时候，需不需要缴纳相关费用呢?对此，我国法律有哪些规定呢?即卖方在合同约定的期限内，将符合交付使用条件的房屋按照合同约定的方式，通知买方办理房屋交接手续，买...
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![房产交易流程你知道多少?]( "房产交易流程你知道多少?")
- 房产过户，这在日常购房置业中并不少见，许多市民以为，只要住上了，房子就算到手了。其实，这是误区。专家介绍，只有办理好房产过户手续，将房子的产权转移到自己的名下，房子才真的是自己的。房产过户都有哪些类型，具体程序如何，要怎么准备?带你学会房产过户。继承房产过户：要注销被继承...
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![商业二手房交易税多少]( "商业二手房交易税多少")
- 对于二手房在房地产市场上的交易，很多的朋友们都不太了解，其实二手房买卖也是需要交纳税费的。那么商业二手房交易税多少？今天就让来为大家讲解一下。商业二手房交易税费：买方税费：1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。...
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![出租房交多少税]( "出租房交多少税")
- 将房子出租是需要交一定税的，出租房交多少税？今日就由为你一一解答。1、房屋租赁税房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的...
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- 购房者在购买房子时，都要先交付定金再来购买房子。这已是行业的潜规则，但买房定金交多少合适？又应该如何保障自己的合法权益呢？今日我们就来聊聊买房交定金的问题。一、买房定金交多少合适购房定金的数额不能超越主合同标额的20%，超越的部分无效。《担保法》规定，当事人可以约...
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![买新房交税标准是多少]( "买新房交税标准是多少")
- 房屋交易时，会涉及到各种费用。那买新房交税标准是多少？带大家一起了解下吧。买新房要缴纳契税、住房维修基金、房屋产权登记费、证件印花税、工本费。1、契税非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具...
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![维修基金一般交多少]( "维修基金一般交多少")
- 在新房子交楼的时候，除了物业费，也要缴纳一定的维修基金，主要是用于公共设施费用。那维修基金一般交多少呢？与大家一起了解下吧。房屋维修基金缴存比例：《住宅专项维修资金管理办法》的规定房屋维修基金，按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交，实际参考当地标准。商品住宅的...
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![新房过户要交多少税费]( "新房过户要交多少税费")
- 购买二手房时需要办理过户手续，然而会产生相对应的税费。那新房过户要多少税费？带大家了解下吧。一、契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90-140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。二、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳。三、土地增值...
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