![首付款分两次付要注意哪些]( "首付款分两次付要注意哪些")
- 购买房屋时，如果不是全款付清的话，那就是需要缴纳一笔首付。那首付款分两次付要注意哪些？带大家一起了解下吧。首付分两次交，需要当事人和开发商达成一致意见。但是需要注意的是，规定业主只有交清首付款之后，才可以办理网签合同。购房者只有在签订《商品房买卖合同》后才可进行...
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![为什么租房要押二付一]( "为什么租房要押二付一")
- 如今的租房，除了要交房租之外，还要交押金，采用的是押二付一的形式。那为什么租房要押二付一？带大家了解下吧。押二付一，是指头次租房时需要付一个月的房租，并且额外付两个月的房租作为押金。押金在租期满后退房时是会退还给租房者的。其实，现在我国各城市租房中出租方式是不一定...
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![房子没建好要不要交首付]( "房子没建好要不要交首付")
- 明明房子还没建好，但就要求交首付。房子没建好要不要交首付？今日就由为你一一解答。开发商在取得预售证的情况下，是可以收取购房者的房款的。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书...
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![房子开盘就要交首付吗]( "房子开盘就要交首付吗")
- 对于买房新手来说，买房是件相当苦恼的事。贷款买房绝对是大家的首要选择，那么，是不是意味着房子开盘了就要交首付呢？接下来，且听细细说来。新房开盘的意思就是拿到项目预售许可证后，具备销售手续的情况下进行的房产买卖，一般首付都是这个时候交的。如果购房人不交钱，他们如何融资...
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![统统都要经过网联 - 微信、支付宝支付方式大改革]( "统统都要经过网联 - 微信、支付宝支付方式大改革")
- 如今，支付宝和微信支付已经成为最受人们喜爱的支付模式。而近日，有关部门就对这两种支付模式提出了新的要求。在该变革下，支付宝和微信支付都要进过网银的消息备受关注。6月30日起，支付宝、微信等支付机构与银行原有的直连模式将全部切断，网络支付交易全部通过网联模式转接清...
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- 随着新的婚姻法和继承法的诞生，父女和子女的继承房产上面，有了新的规定。那么新规怎么解释子女继承房产这个问题呢?在继承上面，需不需要付费呢?根据继承法的规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那...
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![首付被提高可要求退房吗]( "首付被提高可要求退房吗")
- 购买新房子时，如果不是全款的话，一般都是先交一笔首付。然而，首付被提高可要求退房吗？带大家一起了解下吧。首付被提高，一般情况下是不能退房的。如果购房者能举证证明贷款不足或不成，确实严重影响其履约能力，购房事实上已不可能继续履行，而且不能买房是由于银行较大幅的提高了首...
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![买房签订合同要付四种“金”]( "买房签订合同要付四种“金”")
- 购买新房或者二手房，很多人都会被合同中的金搞混了，目前买房涉及的四种金为：定金、订金、认筹金、诚意金。根据法律界人士的解释，除了定金不能退还，后三者都是可以无条件退款的。购买新房或者二手房，很多人都会被合同中的金搞混了，目前买房涉及的四种金为：定金、订金、认筹金、诚...
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![首付买房需要什么证件]( "首付买房需要什么证件")
- 付首付是需要准备一些证件的，首付买房需要什么证件？今日就由为你一一解答。1、主参贷人身份证，户口本，结婚证复印件。2、个人收入证明原件，或者税单。3、个人资产证明。4、个人学历学位复印件。5、房屋买卖合同原件。6、房屋产权证复印件。7、你的首付款证明。8、公积金账号，没...
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![售楼处交首付时要注意什么]( "售楼处交首付时要注意什么")
- 购房需要交首付，售楼处交首付时要注意什么？今日就由为你一一解答。1、审查开发商是否具有"五证"所谓五证，规划部门的《建设工程规划许可证》、国土部门的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》（证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障）、建设部门的《建设工程许可证...
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![房子70年到期后要付费吗]( "房子70年到期后要付费吗")
- 如今国家规定的是房屋拥有70年产权，在这些时间内，房子所有权归你所有，但是超过70年以后到期怎么办，要付费吗？带大家了解下吧。70年产权意思就是你拥有这块土的的产权期限为70年，所谓的产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。70年土地使用期...
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- 买房置业是国人们内心最重要的事情之一，在我国，有房成为谈婚论嫁最主要的标配。当我们在进行贷款购房的时候，就不得不谈到首付这个问题，一般来说，房地产的首付有哪些规定呢?买房是家庭中的一笔很大的支出，因此要做好全方位的准备。一要根据自身的经济实力来选择房屋的价格及面...
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![首套房还清了再买二套房要付几成首付]( "首套房还清了再买二套房要付几成首付")
- 买房都需付首付，首套房还清了再买二套房要付几成首付？今日就由为你一一解答。首套房还清了再买二套房，这已经不能算首套房了。因此，据政策规定，二套首付不得低于40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体可贷金额需提交相关资料，网点审核之后才能确定，也可以直接与当地网...
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![追加首付款要注意什么]( "追加首付款要注意什么")
- 在购买房子时会遇到追加首付款的情况，追加首付款要注意什么？今日就由为你一一解答。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。1、如果按揭合同还没有签订，虽说可以变更购房合同的首付，但每个地区申请流...
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![新手买房付首付前要注意什么]( "新手买房付首付前要注意什么")
- 买房是人生大事，很多购房人也是第一次买房，对于一次性要支付大笔资金，一定要谨慎。那么新手买房付首付前要注意什么呢？给大家讲解一下吧。1、一定要在交首付之前，提前去楼盘所属的土地局咨询这个楼盘的具体情况，确认好房地产开发商已经做好了规划，才可以购买。避免有些房地产商...
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![二手房面签要付首付吗]( "二手房面签要付首付吗")
- 购买二手房也可以贷款，那么二手房面签要付首付吗，今天就让为大家讲解一下。二手房面签不用付首付，而是先面签再付首付。实际交易中首付款的时间是双方协商约定的，为了保证买方的资金安全现在都是监管，等过户后才支付给卖方。反之为了保证卖方的利益不受损失，必须首付款到位才能...
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![零首付买房需要什么条件]( "零首付买房需要什么条件")
- 众所周知，购买房子时，首付是一笔不小的费用。然而，零首付买房需要什么条件？带大家一起了解下吧。零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同...
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![2021年购房首付政策的要点]( "2021年购房首付政策的要点")
- 不同地区，购买房屋的首付比例也不一样。那2021年购房首付政策的要点有哪些?带大家一起了解下吧。相关规定表明，目前首套房公积金贷款首付比例是20%，商业贷款首付比例是30%。而二套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成。对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居...
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![期房车位要付全款吗]( "期房车位要付全款吗")
- 很多人在买期房的时候会考虑顺便购买车位，但很多开发商都要求车位要付全款吗？这是合理的吗？今天就来跟大家说一说。一般来说，开发商为了安全起见，都会要求业主在购买期房车位时付全款，但并不是法律要求的，只是行业中的一个习惯操作。所以，如果期房车位要求要付全款，这时可以看看合...
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![网签要不要先付首付]( "网签要不要先付首付")
- 很多人关于网签合同之后的流程并不是很了解，比如接下来要贷款交首付吗？网签要不要先付首付？带大家一起了解下吧。网签合同是先交首付再网签。购房是先付首付然后再再签购房合同，网签代表房产局已进行了商品房买卖合同的备案，构成了成交。流程如下：1、由房地产开发企业通过网上...
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![0首付买房要什么条件]( "0首付买房要什么条件")
- 现在有的开发商打出0首付购房的广告，这让很多人感到一头雾水。那0首付买房要什么条件呢？带大家一起了解下吧。1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在18-65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民。0首付购房有正当职业和稳定的收入，具有按期偿...
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![全款预售要付尾款吗]( "全款预售要付尾款吗")
- 很多人在购买商品时，会碰到商家搞活动，推出预售商品。然而，如果全款预售要付尾款吗？带大家一起了解下吧。全款预售的话，是不需要付尾款的。预定商品均支持先付定金后付尾款方式，部分预定商品支持一次性全款支付，预定全款价格为四级页预售价，全款支付不享受预定期优惠活动。具体以...
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![二手房首付后能要钥匙吗]( "二手房首付后能要钥匙吗")
- 如今房价高企不少人选择二手房，那么二手房首付后能要钥匙吗？今天就让来为大家讲解一下。二手房交易的交楼时间是双方约定的，原则上是过户当日交钥匙。但是一般实际操作中，大部分是卖家收到全款才交楼。因此二手房首付后能否要钥匙，要看你们的合同约定，如果约定是房主收到全款再...
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![交房交首付时要注意什么]( "交房交首付时要注意什么")
- 要注意双方填写的合同中权利与义务是否对等；购房者应对购房合同中的的付款数额、期限等作出约定；注意合同中是否有逾期交房的违约责任等内容。交首付的注意事项具体如下：1、注意合同条款内容买房交首付时是需要签购房合同的，购房者需要注意双方所填写的内容中权利与义务是否...
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![买房子首付要多少]( "买房子首付要多少")
- 如果不是全额支付，购房都是需要付首付的，买房子首付要多少？今日就由为你一一解答。首付款是房屋购买时的第一笔预付款，有以下两种情况的首付比例：1、第一次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%；对购...
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