![赠予房产过户费用 赠予房产流程 赠予房产免征契税]( "赠予房产过户费用 赠予房产流程 赠予房产免征契税")
- 赠予房产目录1、赠予房产是什么2、赠予房产过户费用3、赠予房产流程4、赠予房产免征契税1赠予房产是什么房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人...
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![房产契税哪些情况下可以减免]( "房产契税哪些情况下可以减免")
- 法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税；夫妻间的房产产权人更换，无需缴纳契税；被拆迁人因拆迁重新购置住房的，免征部分契税；因不可抗力因素重新购房的，可减征或免征契税。具体情况如下：1、法定继承人正常继承房产相关政策规定，法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母...
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![房产税征收范围 - 房产税如何征收]( "房产税征收范围 - 房产税如何征收")
- 房产税目录1、房产税如何征收2、房产税的征收范围1房产税如何征收1.从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征。房产余值=房产原值×[1-扣除比例(一般为10%～30%)](1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在固定资产科目中记载的房屋原价。(2)房产原值...
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- 办理直系亲属房产赠与的主要流程如下：1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方...
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![赠予房产需要缴税吗]( "赠予房产需要缴税吗")
- 在不少家庭中，父母赠与自己名下的房屋给孩子或者亲戚的话，需要缴纳税费吗？赠予房产需要缴税吗？带大家一起了解下吧。赠予房产需要按照法律规定交税。个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税（目前税率3%）及印花税，房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产法定继承人三种情况免交...
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![海南以房引才，免租金拎包入住，8年赠予房产权]( "海南以房引才，免租金拎包入住，8年赠予房产权")
- 近段时间的海南，成为了万众瞩目的焦点。前几天，海南为了吸引更多人才，海南就开启他们的以房引才策略，打出了免租金拎包入住，8年赠予房产权的口号。为解决海南建设全岛自由贸易试验区和中国特色自由贸易港人才短板的迫切需要，适应全国各地人才争夺战的形势，海南省推出《人才计划...
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![赠予房产如何过户 - 赠予的房子可以买卖吗]( "赠予房产如何过户 - 赠予的房子可以买卖吗")
- 有些人能从自己的父母或是爱人处获得了房产，对方赠予了房屋给自己，不需要自己亲自去买房，但赠予来的房屋不一定要入住，也想要出售，赠予的房子可以买卖吗?口头上的赠予并没有法律性，只有办理过户手续后才合法，赠予房产如何过户?一、赠予的房子可以买卖吗赠予的房子也是可以进行上...
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![房产赠与他人的契税怎么算]( "房产赠与他人的契税怎么算")
- 房屋交易过程中，会出现赠与的情况，比如父母赠与给自己的孩子。那房产赠与他人的契税怎么算？带大家一起了解下吧。房产赠与税：赠与房产所有权还需缴纳契税，与房产的继承过户不同，房产的赠与需要缴纳一笔契税。房屋直系亲属赠与，只征收契税，税率统一是3%，由于不涉及具体金额，税基一般...
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- 在我国，为了买房，人们可谓是想尽了各种各样的方法，其中假离婚就是其中之一。近期，首套房免征房产税的消息正如火如荼的讨论中，据悉该制度一旦实施，离婚的人数也在不断上升。对于首套房免征，有专家表示不看好，认为第一套房大到400平米，小到40平米明显就不公平，同时他认为如果首套房...
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- ,在房产税即将开始征收的时候，人们对于这个新税种感到特别陌生，那么接下来就让小编和大家普及一下有关房产税的相关常识，帮助大家更好认识房产税这个税种。房地产税从理论上有三大功能：财政收入功能、收入分配功能和调节功能。要建立一个稳定、持续、增长的财政收入，征收房地...
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![房产契税如何计算 上海房产契税新政策 房产契税新政策2016]( "房产契税如何计算 上海房产契税新政策 房产契税新政策2016")
- 房产契税目录1、房产契税是什么2、房产契税如何计算3、上海房产契税新政策4、房产契税新政策20161房产契税是什么契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。...
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![房屋赠与的契税有多少]( "房屋赠与的契税有多少")
- 家里的父母如果将房子赠与给自己的孩子的话，需要缴纳契税吗？具体有多少？带大家一起了解下吧。房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。无论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳。赠与房产权还...
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![免征契税的条件有哪些]( "免征契税的条件有哪些")
- 房子的契税是一笔不小的费用，然而，不少人想通过一些条件进行免征。那免征契税的条件有哪些？带大家一起了解下吧。有下列情形之一的，减征或者免征契税：一、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；二、城镇职工按规定...
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![年房产契税政策下如何交契税]( "年房产契税政策下如何交契税")
- 购买新房子时，需要缴纳一笔契税的，不然购房手续就是不全。那年房产契税政策下如何交契税？带大家一起了解下吧。根据房屋买卖新政策，契税征收的方式是当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到...
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- 根据国务院有关部署，自2016年2月22日起，调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布通知明确该政策。契税方面，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契...
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![房产赠予需要准备什么]( "房产赠予需要准备什么")
- 房屋交易过程中，涉及到父母赠与给子女。那房产赠予需要准备什么？带大家一起了解下吧。由于房屋赠予必须办理公证，所以赠予人和受赠人必须亲自到公证处申请办理，并提供下列证明材料：1、赠予人和受赠人的身份证、户口本，以及赠予人的婚姻状况证明（如结婚证、夫妻关系证明书、离婚...
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![赠予房产是什么]( "赠予房产是什么")
- 房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人为房地产受赠人。房地产赠与合同具有如下法律特征：(1)房地产赠与合同是单务、无偿合同。赠与人...
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![商铺房产契税如何征收]( "商铺房产契税如何征收")
- 购买商铺时，需要将各种收费项目了解清楚，比如契税。那商铺房产契税如何征收？带大家一起了解下吧。从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值；从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。具体...
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![房屋契税征收标准 房屋税费计算器 房屋契税什么时候交]( "房屋契税征收标准 房屋税费计算器 房屋契税什么时候交")
- 房屋契税目录1、房屋契税是什么2、房屋契税征收标准3、房屋税费计算器4、房屋契税什么时候交1房屋契税是什么契税是国定所规定必须交的税收，当然也是由国家收取，不论是存量房的买卖与商品房都是要缴纳的。契税是指该不动产产业的所有权发生转移变动时，向产权承受人征收的一...
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![免征契税有哪些条件]( "免征契税有哪些条件")
- 房屋交易需要交纳契税，也有免征契税的情况，免征契税有哪些条件？今日就由为你一一解答。1、由于不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税。2、土地以及房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，但成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，可...
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- 赠予房必须是满5年以上，而且是家庭唯一普通住房才可以免20%的个人所得税。否则都是要付高额的个税的。1、契税3%2、赠与双方还各需缴纳万分之五的印花税缴税共计3.1%房屋卖给子女税率1、契税2%缴税共计2%以一套120平米价值120万元的房子为例，子女所占份额为40平米。如果把...
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![契税减免税是什么]( "契税减免税是什么")
- 我国法律规定了契税减免政策，契税减免税是什么，今天就让来为大家讲解一下。契税减免税是指符合一定条件的人可以免征相关税收。相关条例中规定，有下列情形之一的，减征或者免征契税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设...
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![房产赠与税如何征收]( "房产赠与税如何征收")
- 不少家庭中，父母将名下房产赠与自己的孩子或者亲戚。然而，房产赠与税如何征收？带大家一起了解下吧。房产赠与税的缴纳是按照房屋买卖计算，赠与房产所有权都要缴纳契税。房产赠与税有两笔费用：一笔费用是公证费，一笔费用是契税。征收计算方法如下：房屋赠与的公证费收取和继承权公...
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![契税免征范围有哪些]( "契税免征范围有哪些")
- 目前，不少人想申请国家的契税优惠政策，但要符合条件。那契税免征范围有哪些？带大家一起了解下吧。1、国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。2、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。3、因不可抗...
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![赠予房产过户费用]( "赠予房产过户费用")
- 父母赠与房产过户费用：今年7月3日国家税务局发布房产赠与过户最新政策，规定4种房产赠与情况可以免税，而且公证书也不用再提供了。这四种情况是：1.个人离婚财产分割无偿赠与。2.无偿赠与特定亲属。3.无偿赠与抚养人。4.无偿赠与赡养人。具体是免征营业税情况是，离婚时财产分割...
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