![商业车位和住宅车位的区别有哪些]( "商业车位和住宅车位的区别有哪些")
- 车位根据不同用途分为不同类型，商业车位和住宅车位的区别有哪些，今天就让来为大家讲解一下。1、产权时间不同商业土地使用期限一般是40-50年，因此商业车位的使用期限也是40-50年，而小区下面的人防和非人防车位车位属于住宅土地，使用期限是70年，因此住宅车位的使用期限是70年。2...
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![车位维修基金2021年收费标准]( "车位维修基金2021年收费标准")
- 购买车位时，也是需要缴纳一定的维修基金。那车位维修基金2021年收费标准有哪些？带大家一起了解下吧。房屋维修基金就包括了车位维修基金在内，根据国家相关规定，在出售商品房时，购房者需向售房单位缴纳总房价的百分之二到百分之三作为房屋维修基金，并与售房单位签订房屋维修基金...
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![中间车位的好处是什么]( "中间车位的好处是什么")
- 拥有自己的停车位可以增加爱车的安全性，不过你知道中间车位有什么好处吗？今日就由为你一一解答。1、进出方便，可以快速找到自己的车位并快速停车，还能避免找停车位时造成刮擦。2、给房产增值，带车位的房屋更容易转让，特别市中心供求关系紧张的小区，有停车位的房子更容易出售。3...
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![车位使用年限是多少]( "车位使用年限是多少")
- 很多人买房都会留意车位问题，比如车位使用年限是多少？今日就由为你一一解答。车位使用年限主要分为以下两种情况：1、车位产权年限车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。因此，应该...
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![车位产权手续怎么办理 - 如何查询车位产权]( "车位产权手续怎么办理 - 如何查询车位产权")
- 产权车位是指这个车位的产权归属与购买者，具有相应的产权证明。想要查询车位是否有产权，应该怎么查？今日我们就来聊聊车位产权查询及办理问题。一、如何查询车位产权如果是新的商品房，可以直接要求开发商出示车位的所有权证，车位数量及面积在证书中都会明确标出；如果是二手房车...
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![车位怎么选]( "车位怎么选")
- 考虑安全，不要选车库出入口附近的、通道拐角处的；便利也非常重要，选择离电梯口比较近的；位置要宽敞，有条件的可选择独立车位。具体内容如下：第一首要就是安全，全永远是第一位的，因此车友们选车位的时候，最好不要选车库出入口附近的，通道拐角处的，要尽量是巡逻人员、监控探头，都比较好...
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- 很多人购买车位时，需要了解清楚各方面事项，其中包括子母车位。那子母车位是什么意思？带大家一起了解下吧。子母车位一般指的是可以停放两辆汽车但按照一个车位出售或核发一个权利证书的车位，通常规划时算两个车位，不过只可以前后停放。子母车位其实是一种销售用语，跟现行的法律...
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![车位产权没办证能不能查到]( "车位产权没办证能不能查到")
- 有的车位也是又产权的，车位产权没办证能不能查到？今日就由为你一一解答。车位产权没有办证是可以查出来的，因为车位产权证是需要在产权交易中心登记，没有登记即没办证。但实际上有的车位并没有办理产权证，也是受法律保护。一些地方规定某些地下停车位的建筑面积按照建设用地规...
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![产权车位是什么意思]( "产权车位是什么意思")
- 如今，越来越多的人购买车位，主要是方便自己停车。那产权车位是什么意思？带大家一起了解下吧。产权车位是指这个车位就是使用者的，有证件证明的。产权车位是指这个车位只有购买者有使用权。产权车位跟房子一样有产权，所有权是你的，而使用权车位是你租的，产权在开发商手里。车位产...
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![空置车位管理费怎么交]( "空置车位管理费怎么交")
- 收了房但没有入住的就是空置房，虽然房子空置了但很多费用仍旧需要交，比如车位管理费。空置车位管理费怎么交？今日就由为你一一解答。物权法并没有对空置车位管理费做规定和标准，小区内车位的收费标准是由物业管理公司拟定收费明细，报当地房地产主管部门，主管部门依据物价局制定...
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![人防车位是什么]( "人防车位是什么")
- 人防车位就是具有防御性质的地下车位，使用权是给当地的人防办公室，授权给一些建设单位使用。该类车位产权不属于业主也不属于开发商，而属于国家，无法出售但可以出租。具体介绍如下：人防车位就是具有防御性质的地下车位，使用权是给当地的人防办公室，授权给一些建设单位使用。与普...
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![标准车位尺寸是什么]( "标准车位尺寸是什么")
- 购买车位时，需要了解它的尺寸大小。那标准车位尺寸是什么？带大家一起了解下吧。停车位的设计标准分为四个等级，车长不大于6米及车宽不大于1.8米的车，规范车与车之间间距为不小于0.5米，车与墙、车位端之间间距不小于0.5米；车长大于6米不大于8米，车宽大于1.8米不大于2.2米的话，车与...
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![产权车位和人防车位的区别]( "产权车位和人防车位的区别")
- 人防车位是用于人防工程的，产权车位是开发商销售给购房者的；人防车位是围合空间里面的车位，产权车位是用于小区业主的停车；人防车位的产权没有明确规定，产权车位可以办理产权证。具体区别如下：1、两者的用途不同。人防车位顾名思义就是用于人防工程，主要就是给战乱的时期用于人...
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![2018年地下车位新规是什么]( "2018年地下车位新规是什么")
- 现在人们的生活条件越来越好了，几乎每家每户都会配上汽车。购买停车位成了提上日程的事，那么，2018年最新的地下车位新规如何？来给大家解答。新规如下：如果地下车位（库）建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的...
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![车位如何出租]( "车位如何出租")
- 随着经济的发展，大家对投资理念越来越浓厚。从房子、店铺，近几年车位投资也成为新热潮。车位出租是最常见的一种。新买的车位如何出租？今日就由为你一一解答。1、联系小区物业。将车位出租的信息告诉物业管理。由他们发布车位出租的信息。这是很多业主使用的方法。省时省心...
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![人防车位20年租期满后可以延期吗]( "人防车位20年租期满后可以延期吗")
- 车位紧张是国内普遍存在的一个现象，小区中的人防车位也经常被开发商拿来出租。那么，人防车位20年租期满后可以延期吗？接下来，且听细细说来。人防工程是国家要求建造的，只租不卖。根据《合同法》租赁合同有效期最长20年，所以租人防车位只能20年。如果使用年限到期，正常情况下依然...
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![收车位管理费合理吗]( "收车位管理费合理吗")
- 很多家庭为了解决停车问题，购买了车位。然而，收车位管理费合理吗？带大家一起了解下吧。关于收车位管理费合不合理，主要是依据签订的合同而定。如果在物业合同中提到了有关地下车位的相关管理，那么就应该按照合同约定，该免费就免费，该收费就收费。只要合同有约定必须按照合同走。...
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![地下车位有必要买么]( "地下车位有必要买么")
- 开发商在销售房子时都以地下车位作为卖点吸引购房者，究竟地下车位有必要买么？今日就由为你一一解答。对于地下车位是否有必要买，需要分两种情况：一、地下车位有房产证如果地下车位有房产证，那么该车位就不是人防改建的，有产权保障，那么就有必要买一个。因为有产权证就可上市交易...
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![车位属于业主还是开发商]( "车位属于业主还是开发商")
- 停车位的归属总是人们的话题，车位属于业主还是开发商？今日就由为你一一解答。1、土地随售出房屋转移，开发商不拥有土地，无权处置买卖小区停车位。2、开发商通过卖房强势地位，单方约定小区停车位归属行为无效，法院不予支持。3、未计入小区建筑容积率的配建停车位及公共部分，不属...
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![1。2什么意思 - 车位比1]( "1。2什么意思 - 车位比1")
- 如今，越来越多的人购买私家车，小区车位停放紧缺。那车位比1：1.2什么意思？带大家一起了解下吧。车位配比指的是小区的业主总户数和车位总户数之间的比例，车位配比一般是用1：X来表示，这里的1代表的是小区住户数量，而X代表的是小区车位数量。这是现在小区规划的要求，是比例概念。也就...
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![小区地上车位属于业主还是物业的]( "小区地上车位属于业主还是物业的")
- 小区里面一般都会设有很多停车位，然而，这些地上车位属于业主还是物业的？带大家一起了解下吧。小区地面停车位属于全体业主共有的。小区停车位及其收益属于业主共有和共同管理的重大事项，业主大会可以决定对停车位及其收益的管理使用。其中，《物权法》就有对小区停车位归属做明...
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![小区必须要有公共车位吗]( "小区必须要有公共车位吗")
- 很多小区都有公共车位，小区必须要有公共车位吗？今日就由为你一一解答。小区是否需要具备公共车位需看情况而定，公共车位与小区规模与服务有关。根据《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道...
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- 购买了车位的话，可以解决长期停车困难的问题，但同时也要缴纳一定的管理费用。那车位长期空置需要交管理费吗？带大家一起了解下吧。关于车位长期空置需不需要交管理费，物权法并没有对小区车位的管理费收费做出明确的规定。因此在缴纳物业费的时候，可以问问物业公司对于空置车位...
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- 现如今一提到购买商品房，人们就会想到购买车位。然而最近西安就传来了房价190万，可是车位却高达200多万的消息。再次引起人们对车位问题的关注。前不久，西安市民朱女士购买一套119.28平方米的商品房时，被要求必须同时购买两个车位、车位的总价超过200万，这件事情引起大众广泛...
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![买房绑定车位如何投诉]( "买房绑定车位如何投诉")
- 相信不少业主在买房的时候都会遇到一种情况。那就是开发商将房子和车位捆绑在一起售卖，这就等于是明摆着的强买强卖。遇上这种情况我们该去哪里投诉呢？接下来，就为大家细细道来。归根结底，捆绑车位销售就是一种变相涨价的行为。一位业内人士表示，开发商在房源备案的过程中受到...
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