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楼上住户的精选知识

楼下有商铺对楼上住户有何影响
  • 楼下有商铺对楼上住户有何影响

  • 买房是个技术活,需要快准狠,现在市面上会有很多楼下商铺,楼上住户的房子,这种房子能不能买呢?会不会对住户生活有影响?下面跟着来了解一下。1、卫生。如果有菜市场或者经营饭店,那么卫生状况不容乐观,同时还要当心油烟味窜到家中。此外,夏天人们喜欢吃露天烧烤,如果有烧烤店,那么随...
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上海加装电梯政策需多少住户同意
  • 上海加装电梯政策需多少住户同意

  • 加装电梯需征得住户同意,上海加装电梯政策需多少住户同意?今日就由为你一一解答。根据相关的法律法规,上海加装电梯政策中需要一幢楼三分之二的住户同意,即可安装电梯。政策从本楼一幢的业主通过率从原来的90%,降低到三分之二,并取消了一票否决权;另外,小区通过率从原来的三分之...
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顶楼漏水楼下住户要均摊吗
  • 顶楼漏水楼下住户要均摊吗

  • 如果小区的顶楼出现漏水的情况,首先要找出原因与解决方法。那顶楼漏水楼下住户要均摊吗?带大家一起了解下吧。楼顶漏雨需要维修的时候,楼下的所有用户应该均摊费用的。无特别约定的话,楼顶属共用部分,应该分摊。根据我国《物权法》规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有...
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上海居住证办理流程 上海居住证续期 上海居住证有什么用
  • 上海居住证办理流程 上海居住证续期 上海居住证有什么用

  • 上海居住证目录1、上海居住证办理条件2、上海居住证办理流程3、上海居住证续期4、上海居住证有什么用1上海居住证办理条件条件一、在本市合法稳定居住,这个居住主要指以下几种情况:(A)居住在自购住房的,提供相应的房地产权证复印件(验原件)。(B)居住在租赁住房的,提供由房屋...
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商住楼和住宅楼的区别
  • 商住楼和住宅楼的区别

  • 商住楼既可商用,又可居住,住宅楼只能用于居住;商住楼的产权时间一般是50年,住宅楼一般有70年;商住楼的生活成本较高,住宅楼的生活成本较低;商住楼的契税比住宅楼的更高。两者区别具体如下:1、从用地性质来看:商住楼多为商业用地、综合用地,而住宅楼的多为住宅用地。2、从产权时间来...
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  • 家居商户扛不住 - 租金上涨网购冲击

  • 天气渐冷,进入到传统的装修淡季,合肥不少家居商家也迎来了一年中生意最冷清的时节。由于季节性的生意清淡,加上日益高涨的租金和电商冲击,不少商户纷纷关门。而这一现象背后,有除了季节因素之外更值得业内担忧的原因—整个家居行业产能过剩,转型成了商户们不得不面临的选...
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住宅楼层风水 房屋楼层风水 住宅楼层风水禁忌
  • 住宅楼层风水 房屋楼层风水 住宅楼层风水禁忌

  • 楼层风水目录1、楼层与风水的关系2、楼层风水不佳的破解办法3、楼层风水与屋主五行的关系4、楼层与家居方位的关系5、好风水楼层选择6、楼层风水与属相的关系7、选则楼层风水知识1楼层与风水的关系中国的风水学之所以神奇,因为它能在趋吉避凶应用上,同时,它能与时俱进,并非在...
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住高层楼房的注意事项 - 高层楼房窗户怎么清洁
  • 住高层楼房的注意事项 - 高层楼房窗户怎么清洁

  • 居住在高层楼的人虽然是能够见到美丽的风景,但是时间久了就会发现窗户处于比较邋遢的状态,此时需要对窗户进行清洁,高层楼房窗户怎么清洁?居住在高层的楼房里,也要能够清楚相关事宜,来看看住高层楼房的注意事项吧。一、高层楼房窗户怎么清洁1、一般如果是商业大楼的话,都是用专...
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阁楼住宅九户居 - 日式风格装修
  • 阁楼住宅九户居 - 日式风格装修

  • 日本建筑事务所be-fundesign最近完成了AtticHouse(阁楼住宅),这是一座位于日本东京的住宅建筑,里面居住了9户人家。这些门全部通往四个两层的住宅单元,住户可以直接进入一层过渡空间,并通过一个螺旋楼梯上到二层的居住单元。这些门全部通往四个两层的住宅单元,住户可以直接进...
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漂浮在湖上的住宅 - 大户型装修效果图
  • 漂浮在湖上的住宅 - 大户型装修效果图

  • 位于加拿大的休伦湖(LakeHuron)上,一栋美丽的房子漂浮其上,由于住宅结构上的特别设计,它甚至可以随着湖水的涨落而跟随变化!MOS建筑师事务打造了这栋漂浮的住宅。MOS建筑师事务打造了这栋漂浮的住宅。由于所在位置的特殊性,它的建筑结构也更加的复杂。随着季节的变化及全球环...
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顶楼住户有优先使用权吗
  • 顶楼住户有优先使用权吗

  • 不少业主喜欢购买顶楼,顶楼住户有优先使用权吗,今天就让来为大家讲解一下。顶楼住户没有优先使用权,因为目前没有先关的法律依据可以证明,只能说近水楼台先得月,如果只是想上去晒晒被子或者种种花草什么的会比较方便一些,但是如果想要完全霸占肯定是不行的,尤其是违建,不仅会影响...
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商住楼过户费一般包括哪些费用
  • 商住楼过户费一般包括哪些费用

  • 买二手房都要交过户费,那么商住楼过户费一般包括哪些费用,今天就让来为大家讲解一下。一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%。2、印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元/平方米。4、测绘费:1.36元/平方米。5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、...
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厨房“爬”上阁楼 - 打破小户型常规设计
  • 厨房“爬”上阁楼 - 打破小户型常规设计

  • 房屋是顶层的五楼+阁楼。楼下的建筑面积80平方,其实真正室内实用面积也就60平方左右吧,阁楼嘛就更小了,平面实用和下面一样60多平方,而2.2米以上是46平方,不过2.2米以下的我可是都利用了呢。低角处全部做了储藏柜的,当然不能浪费空间哈。玄关设计整理CD光盘,突发兴致把没用的光...
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集体用地上可以建住宅楼吗
  • 集体用地上可以建住宅楼吗

  • 集体用地建造住宅都有限制,那集体用地上可以建住宅楼吗?今日就由为你一一解答。集体用地可以建住宅,但集体土地建住宅的前提,是要保证集体经济组织本身也要有建造租赁屋的意愿才行,且还要具备一定资金实力,更必须要具备房屋出租或出售的市场需求。这是因为集体建设用地建成住宅...
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非凡历史小镇上的传奇 东京Slit Court住宅楼
  • 非凡历史小镇上的传奇 东京Slit Court住宅楼

  • 东京SlitCourt住宅楼住宅楼位于日本京都Fushimi的Sumizome。Sumizome是位于Tofukuji寺院南部的一个有着非凡历史的小镇。东京SlitCourt住宅楼这个五层住宅楼的建筑重点是内部的住宅空间。一楼有两处住宅,分别位于大楼的前面和后面。二楼到四楼有四个住宅,五楼有两个住宅。...
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阁楼上别有天 - 小户型多视界
  • 阁楼上别有天 - 小户型多视界

  • 居室面积无所谓大小,眼光独到很重要。力鲨买下这套房时,不过是不足90平米的毛坯房加送斜顶阁楼,谁能想到,在设计师与主人的精心打造下,整个房子显得开阔通透,视觉空间衍生了不止一倍。在有限的居室做出无限的效果是设计师的长项,更难得的是,遇上了看起来内敛稳重实则深藏着玩心的...
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楼顶属于顶层住户的吗
  • 楼顶属于顶层住户的吗

  • 楼顶的面积常备顶层住户占用,楼顶属于顶层住户的吗?今日就由为你一一解答。楼顶屋面属于全体业主共有。建设部2001年8月15日修改后的《城市异产毗连房屋管理规定》第六条规定:所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水设施等,应共同...
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住避难层楼上的弊端有哪些
  • 住避难层楼上的弊端有哪些

  • 有一些高层建筑会设置有避难层,那么如果买房的时候,买到了避难层楼上会有什么弊端呢?下面跟着了解一下。1、楼层较高。通常来说,若是想要有这个楼层的话,对于建筑是需要有一定要求的,首先是高度要求,需要超过100米的高楼,其次是该建筑应为公共建筑,人流量大,一旦发生意外,伤亡影响会...
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网上淘来的美式住宅 - 足不出户做装修
  • 网上淘来的美式住宅 - 足不出户做装修

  • 拥有两个孩子的小夫妻是否正苦恼着如何为孩子装修房间?本文将为你介绍位于美国南卡罗来纳州一间温馨舒适的四口之家,它的空间规划在细节处可见设计师的用心,特别是孩子的房间。编辑首推空间:客厅设计设计重点:黑色炫酷沙发划分客厅区域推荐理由:黑色沙发与深蓝色地毯是整个客厅...
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顶楼住户的权利有哪些
  • 顶楼住户的权利有哪些

  • 很多人在购买房屋时,选择楼层很重要,尤其是顶楼。那顶楼住户的权利有哪些?带大家一起了解下吧。顶楼住户与其他楼层的住户权利是一样的,没有任何区别,也没有优先使用楼顶的权力。但是住在顶楼还是有非常多好处的。例如私密性好,不容易受到电梯声音的影响,而且也比较不会有蚊虫鼠...
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商住楼过户费怎么计算
  • 商住楼过户费怎么计算

  • 大家知道什么是商住楼吗?顾名思义就是具有商业性质与住宅的房子,然而如果过户的话,过户费要怎么算呢?带大家了解下吧。商住房交易卖方需要交纳:增值税、个人所得税、土地增值税和印花税。买方需要交纳契税和印花税。其中:增值税是网签价÷(1+5%)×5%,个人所得税:(网签价-...
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明亮的阁楼住屋 - 101平米大户型公寓装修
  • 明亮的阁楼住屋 - 101平米大户型公寓装修

  • 101平米大户型公寓装修明亮的阁楼住屋101平米大户型公寓装修明亮的阁楼住屋101平米大户型公寓装修明亮的阁楼住屋101平米大户型公寓装修明亮的阁楼住屋101平米大户型公寓装修明亮的阁楼住屋101平米大户型公寓装修明亮的阁楼住屋101平米大户型公寓装修明亮的阁楼住屋101平...
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住顶楼的优缺点 - 高层住宅如何选楼层
  • 住顶楼的优缺点 - 高层住宅如何选楼层

  • 按照我国住宅设计规范,高层住宅意为十层及十层以上的建筑。人们选择高层住宅需要注意相关事项,究竟高层住宅如何选楼层?住顶楼有哪些优点?今日就由为你一一解答。一、高层住宅如何选楼层一般来讲,高层住宅楼层选择规则为总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次。结合家中有老幼、...
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悬崖峭壁上的住宅 - 大户型装修效果图
  • 悬崖峭壁上的住宅 - 大户型装修效果图

  • 这是一栋建立在崖顶上的住宅,DurbachBlockJaggers建筑事务所从毕加索所的作品Bather受到启发,从而才有了这栋真实坐落在悬崖峭壁上的房子!住宅位于澳大利亚的悉尼附近。从建筑外面看,起居室和厨房是弧形的。并且这部分是由四根具有一定角度的支柱来支撑的。从建筑外面看,起居...
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住高楼层上会感觉到楼在晃是真的吗
  • 住高楼层上会感觉到楼在晃是真的吗

  • 住高楼层上会感觉到楼在晃是真的吗高楼层带来的视野和氛围,一般是住宅楼居住者的梦想所在。然而,住进高层楼需要面对的问题也不少。其中之一就是楼房晃动的问题。据传言,住高楼层上会感觉到楼在晃,那么这个传言是否属实呢?首先,要澄清一个概念,楼房的晃动并不是假的,每一栋楼房都...
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