- 当前距离2018年还不到2个月的时光，在这个时间点里，全国楼市以什么样的面貌出现在人们的视野中呢?以最新的研究数据显示，50城新建商品住宅同比下降3成。国家统计局数据显示，前三季度全国房地产开发投资80644亿元，同比名义增8.1%，增速比1-8月份提高0.2个百分点。同时，商品房销售面...
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- 成都市颁布了《成都市住宅工程质量潜在缺陷保险试点实施办法》，推广住宅工程质量潜在缺陷保险试点，消息一出，得到了众多想要在成都置业的人群的欢迎。所谓住宅工程质量潜在缺陷保险，简称为缺陷保险，是指由工程建设单位投保的，保险公司根据保险条款约定，对在保险范围和保险期限内...
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- 为推进我市现代建筑产业发展，提高住宅装修装配化程度和工程质量，按照国务院办公厅转发建设部等部门《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》和建设部《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》和沈阳市政府办公厅转发的《关于加快推进现代建筑产业化发展的指导意...
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![三环外1。5万/平难求 - 郑州楼市：商品住宅8万/平]( "三环外1。5万/平难求 - 郑州楼市：商品住宅8万/平")
- 提到郑州的房价，可谓是冰火两重天，一方面商品住宅8万/平，三环外1.5万/平难求。郑州楼市这样的分层已经越来越像北上广等比较繁华的城市了。2018年1-3月份，商品房销售面积30088万平方米，同比增长3.6%，增速比1-2月份回落0.5个百分点。其中，住宅销售面积增长2.5%。商品房销售额2559...
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![商品住宅和普通住宅有什么区别]( "商品住宅和普通住宅有什么区别")
- 住宅有商品住宅和普通住宅之分，商品住宅和普通住宅有什么区别？今日就由为你一一解答。1、使用性质和规划目的不同商品房和住宅建设规划的目的和使用性质不同，二者的公共配套设施指标不同，产权证标的内容也不同。2、土地出让年限不同商品房只有40年，住宅类土地出让年限是70年。...
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![普通住宅和商品房的区别有哪些]( "普通住宅和商品房的区别有哪些")
- 生活中，我们经常把住宅和商品房挂在嘴边。其实两者是什么意思呢？两者有什么区别？接下来，且听细细说来。普通住宅，一般指是按照所在地区，民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。商品房，是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、...
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![住宅商用如何投诉]( "住宅商用如何投诉")
- 近年来住宅商用现象时有发生，住宅商用如何投诉，今天就让来为大家讲解一下。小区住宅改为商用房后，给业主自身权益带来损害，业主可依法维权，必要时可借助民事诉讼维权。根据《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变...
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![住宅和商品房有什么区别]( "住宅和商品房有什么区别")
- 购买房屋时，需要了解清楚具体的类型，比如是商业的还是住宅的。那住宅和商品房有什么区别？带大家一起了解下吧。1、定义不同（1）商品房顾名思义就是既可以居住也可以作为用房的房产，例如商住公寓。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房（商住）。二是楼下有商业店铺，楼上...
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![商品楼和住宅楼的区别有哪些]( "商品楼和住宅楼的区别有哪些")
- 很多人不知道商品楼和住宅楼有什么区别，哪个好一些。今天就让为大家讲解一下。1、土地性质商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划...
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![商住与住宅区别有哪些]( "商住与住宅区别有哪些")
- 如果大家有留意过房地产的话，一般都会听过商住楼与住宅，这二者虽然都可以作为居住生活的房子，但是性质却是不同，今天就来说说这二者的区别。商住楼和普通住宅的区别1、生活缴费的差异。商住房大部分都是商业用水用电，而普通住宅都是民用水电。2、交易费用的差异。普通住宅项目...
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![城镇住宅用地是商品房吗]( "城镇住宅用地是商品房吗")
- 土地有多种用途，有的房子使用城镇住宅用地，城镇住宅用地是商品房吗？今日就由为你一一解答。城镇住宅用地即在城镇的住宅使用的土地。它拥有商品房土地使用证，则说明该房产非小产权房，所以城镇住宅用地是商品房。商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公...
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![商住一体与住宅房的区别]( "商住一体与住宅房的区别")
- 商住一体房的产权只有40-50年，属于商业用地，不仅可以办公还可以居住，首付比例更高，居住环境更嘈杂；而住宅房产权是70年，属于住宅用地，只能用来居住，首付比例低，更安静舒适。具体区别如下：1、产权不同商住一体产权只有40-50年，而住宅房产权是70年。2、土地性质商住一体属于商业用地，而...
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![商住房和住宅房的区别]( "商住房和住宅房的区别")
- 房屋的性质很重要，购买时要了解清楚。那商住房和住宅房的区别有哪些？带大家一起了解下吧。1、土地性质商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地，而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用...
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![住宅和商品房的区别有哪些]( "住宅和商品房的区别有哪些")
- 很多人将住宅等同于商品房，但其实两者有区别。住宅和商品房的区别有哪些？今日就由为你一一解答。一般来说，商品房属于住宅的一种。商品房和住宅房的区别对于我们买房子来说并不是非常重要的，因为只要可以进行买卖交易的就是可以办理个人房屋产权的房子，以后想要卖掉也是可以的...
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![商办房能当住宅吗]( "商办房能当住宅吗")
- 商办房就是商业用地性质的房子，商办房能当住宅吗？今日就由为你一一解答。商办顾名思义，在土地性质上是指商业用地，商办房可以当住宅，但是购买这种房子也有风险：不能落户，因为土地性质本身是商业，无法就近入学，小孩入学难。这种情况在一线城市尤为明显。三四线城市还好一些，个别的商...
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![商住楼和住宅楼的区别]( "商住楼和住宅楼的区别")
- 商住楼既可商用，又可居住，住宅楼只能用于居住；商住楼的产权时间一般是50年，住宅楼一般有70年；商住楼的生活成本较高，住宅楼的生活成本较低；商住楼的契税比住宅楼的更高。两者区别具体如下：1、从用地性质来看：商住楼多为商业用地、综合用地，而住宅楼的多为住宅用地。2、从产权时间来...
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![购买商务住宅要注意什么 - 商务住宅是什么意思]( "购买商务住宅要注意什么 - 商务住宅是什么意思")
- 很多人都听说过商务住宅的概念，但对其并非完全了解，究竟商务住宅是什么意思？是否具有商务功能？想要购买商务住宅，除了了解商务住宅的特点外，还是注意哪些事项？今日我们就来聊聊商务住宅概念与选购问题。一、商务住宅是什么意思商务住宅就是能具有商务功能、提供五星级观光饭店式...
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- 购买房屋时，需要了解清楚性质。那住宅房和商品房的区别有哪些？带大家一起了解下吧。1、性质不同商品房在房地产市场中是商品买卖交换，根据市场价格进行售出，买卖双方会有讨价还价的情况，是根据国家规定的经济环境内进行买卖交易的。住宅房只是提供居住的一种房子，国家可以按照...
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![商业住宅税费是多少]( "商业住宅税费是多少")
- 商业住宅的税费包括，买方要交的房地产交易手续费、房屋登记费等；卖方要交的房地产交易手续费、印花税等；提供上手购房发票的土地增值税；提供上手购房发票的营业税及附加税。交易税费具体如下：一、买方税费1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书...
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![商业住宅可以落户吗]( "商业住宅可以落户吗")
- 市面上商业住宅越来越多，很多人都会纠结商业住宅的入户问题，商业住宅能入户吗？接下来，就为大家细细道来。商住两用住宅是soho（居家办公）住宅观念的一种延伸。它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，尤其是网络功能的发达，使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。...
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![商品房与住宅房的区别是什么]( "商品房与住宅房的区别是什么")
- 商品房可以是住的地方，还可以是店铺，而住宅一般是指住的房屋；住宅房使用年限达70年，商品房不固定，可能只有40年；税费上，商品房不能享受住宅类的税费优惠。具体区别如下：1、使用范围不同商品房不仅仅是住的地方，另外还可以是店铺。比如现在开发商建造楼房的时候，一般来说楼下可以作...
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![城镇住宅住房跟商品房区别是什么]( "城镇住宅住房跟商品房区别是什么")
- 房屋在国家规定中有很多不同种类，其中城镇住宅住房和商品房是大家比较熟悉的。那么城镇住宅住房跟商品房区别是什么？就带大家来了解一下吧。1、城镇住宅住房是住宅建筑基底占地，及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）的总称，是供人们日常生活居住的房基地（有独立院...
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![商品房和住宅房的区别在哪里]( "商品房和住宅房的区别在哪里")
- 很多人购买房屋时，了解比较多的是商品房，那它和住宅房的区别在哪里？带大家一起了解下吧。1、商品房，顾名思义，既是住宅，又可以作为房地产。关于商品房有两种解释：一是它既可以作为店面，也可以作为住宅（商业和住宅）。其次，楼下有商业商铺，楼上有普通住宅和商业住宅楼。由于成熟的商业...
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- 住宅的类型分很多种，其中包括商用住宅和民用住宅，这两者的区别是什么呢？带大家一起了解下吧。商业住宅与普通民用住宅的区别主要在于其土地使用年限和产权性质的差异，主要表现为：1、土地使用年限方面，商业住宅土地使用年限一般为40-50年；普通民用住宅的土地使用年限一般为70年。...
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- 说起土地的用途，人们自然而然就会想到居住这个作用。在中国，土地分为商业用地和住宅用地，在划分上面，它们有哪些标准呢?作为消费者来说，它们有哪些不同之处?首先，商住类型是指同一块宗地上即有商业用途又有住宅用途。而土地使用年限是由开发商是用什么名义去申请这块土地而得的...
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