- 在宅基地证可能是父亲的名字，父亲老了之后打算将宅基地传给自己的儿子，那就需要将宅基地证更换名字，宅基证怎么换名字?在更换该证件名字时肯定是需要提供相关资料，有些人也不知道农村宅基证换名需提交的资料都有哪些。一、宅基证怎么换名字首先需要去当地的村委会进行申请，申...
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![新房交房时需要交哪些费用]( "新房交房时需要交哪些费用")
- 交房是重要环节之一，需要了解流程及费用。那新房交房时需要交哪些费用？带大家一起了解下吧。1、契税：契税是业主取得产权证时向国家交的税。首套房面积90平以下契税为总价1%，90-144平为总价1.5%，144平为总价以上3%。二套房以上都是3%。2、公共维修基金：公共维修基金此项基金不...
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![退房需交身份证吗]( "退房需交身份证吗")
- 入住酒店时，需要办理相关手续以及提供身份证明。然而，退房需交身份证吗？带大家一起了解下吧。酒店入住的时候是需要交身份证，进行信息登记。但是，退房一般不需要身份证的，只需房卡和押金单证明即可。退房流程：到前台说明退房，前台通知客房部查房，如发现物品损耗等需要记入帐单。然...
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![买房交钥匙时需要交什么费用]( "买房交钥匙时需要交什么费用")
- 购买新房子到交楼的时候，除了要办齐各种手续之外，更多是交期各种费用。然而，具体有哪些呢？带你一起了解下，以免到自己买房的时候，不要交多了。新房交房时需要交一下费用：一、新房交房税费：契税、住房维修基金、房屋产权登记费、证照印花税、工本费。二、开发商收取费用：房款尾款、...
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![一楼车库需不需要交物业费]( "一楼车库需不需要交物业费")
- 如今，越来越多的家庭购买了车库，可以解决停车问题。那一楼车库需不需要交物业费？带大家一起了解下吧。关于一楼的车库是否需要交物业管理费的问题，建议查看业主或小区业主委员会与物业服务公司签订的服务合同中的具体约定。按服务合同中的规定履行各自的权利和义务。物业有权...
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![期房可以提前交契税吗]( "期房可以提前交契税吗")
- 购买期房时，很多人并不知道具体什么时候交契税比较好？然而，期房可以提前交契税吗？带大家一起了解下吧。一般房屋备案或者交房的时候才缴纳契税。但是也可以自己提前交了。一般提前交都是期房提公积金需要契税发票才去，不需要提公共基金，可以等交房的时候再缴纳。为此，期房是可以...
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![交房需做哪些准备]( "交房需做哪些准备")
- 交房是房屋交易的重要环节，交房需做哪些准备？今日就由为你一一解答。1、明确细节后再签合同为避免出现房屋质量问题，消费者在买房时应该选择资信良好的开发商，将风险控制在前期。签合同时应明确各有关细节，包括收房时间，收房程序（如先验房，无异议后再收房等）。验房时从配套设施到...
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![二手房交易卖方需要提供哪些资料]( "二手房交易卖方需要提供哪些资料")
- 由于购房二手房子的话，交易过程中需要提供证明材料。那二手房交易卖方需要提供哪些资料？带大家一起了解下吧。二手房交易卖方需要准备的资料：1、身份证明：二代身份证、港澳台人士需带港澳居民身份证、台湾同胞需带来往大陆通行证、外籍人士需带护照及护照的译本公证、户口本...
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![非京籍儿童在京上学需要提交哪些资料?]( "非京籍儿童在京上学需要提交哪些资料?")
- 很多父母为了儿女入学的事情忙的昏天暗地，选完了心仪的学校还要办理各种手续，一部分家长表示毫无头绪。其实，之所以觉得无从下手是因为之前没有对相关知识进行了解。如果在办理之前就熟知各种政策和流程，在实际办理的过程中就不会那么手忙脚乱了，今天小编就来跟大家分享一下非...
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![二手房交房需要交接哪些东西]( "二手房交房需要交接哪些东西")
- 二手房交房，需要交接水费账单，卖方付清水费；双方到电力营业厅办理电表过户更名手续，并结清电表的欠费；双方到燃气部门办理过户更名手续；以及结清电话和宽带费用。具体交接事项如下：1、结清水表账单买房者在交房前要询问卖房者是否已付清水费，交房当日要求上家携带好近期的水费账...
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![开发商一般提前多久交房]( "开发商一般提前多久交房")
- 购买新房子时，由于楼盘还在修建之中，开发商会给出一个交房的时间。那开发商一般提前多久交房？带大家了解下吧。一般具体提前多久交房要根据具体情况决定。房地产开发公司应该按照合同约定期限，将商品房按期交付给买房人。如果开发商提前交房，业主可推迟至合同当日。为了保障房...
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![交契税证件需要哪些]( "交契税证件需要哪些")
- 购买房屋时，需要去房产局缴纳契税。然而，办理交契税证件需要哪些？带大家一起了解下吧。1、商品房买卖合同原件和复印件。土地、房屋权属转移合同原件及复印件。2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件。3、购房人身份证原件和复印件（单位提供组织机构代码证原件和复印件）。4...
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![首付已交退房需交违约金吗]( "首付已交退房需交违约金吗")
- 现实中会遇到首付已交，但还想退房的情况。首付已交退房需交违约金吗？今日就由为你一一解答。退房违约金这个是要根据实际情况来判定的。一般若是由于开发商的原因的话，退房开发商要退还客户所交的房款，并退还从所交款之日起到退款期间的利息给客户；如果是客户的原因退房的话，客...
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![交房时开发商需要提供哪些东西]( "交房时开发商需要提供哪些东西")
- 交房是件喜事，但是在交房时需要查阅开发商提供的资料，具体有哪些呢？接下来，且听细细说来。交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料（五证两书一表）：一、房地产的五证：1、《建设用地规划许可证》2、《建设工程规划许可证》3、《国有土地使用证》4、《建设工程施工许可证》（也称建...
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![房租需要提前交吗]( "房租需要提前交吗")
- 在外面租房子住的话，每个月都是要缴纳一笔房租费用。那房租需要提前交吗？带大家一起了解下吧。房租是否需要提前缴纳，需要看出租人和租客之间签订的购房合同是如何约定的。如果合同中没有约定，租客不需要提前交下个月的房租。有些房东为了避免承租方破坏房屋设施，拖欠房租的风...
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![楼房交钥匙都需要交些什么钱]( "楼房交钥匙都需要交些什么钱")
- 一般来说，楼房交钥匙验收的时候，除了办理各种手续之外，还要缴纳一定的管理费等。那楼房交钥匙都需要交些什么钱？带大家了解下吧。首先，具体事情具体对待，地方不同也不一样，有的地方楼房交钥匙时就交大修基金，房产证的费用，装修押金，电视入户费，宽带入户，燃气入户，这只是入户，用信号还要...
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- 上海的楼市一直是国人的关注焦点，作为全国重要的城市之一，上海的房价一直高居不下。在新政下，上海的楼市平稳发展，成交量还有稳步提升的趋势。3月上海房价地图暨购房大数据报告出炉。房天下上海二手房数据中心、房天下(上海)查房价网数据显示，3月上海二手房挂牌均价延续去年11...
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- 为了进一步保障人们的基本权利，国家可谓是煞费苦心。近日，在生育这个问题上，就开始了简化各种手续，其中申办生育就医与生育保险，不再需要提供这11种证明材料。今后，广东参保人在办理生育就医确认及申领生育保险待遇时，将不用提供享受待遇人员的身份证明、社会保障卡等参保凭证、...
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![卖房需交哪些税]( "卖房需交哪些税")
- 卖方根据不同情况会交税，那卖房需交哪些税？今日就由为你一一解答。出售普通住宅：如果是满五年且唯一，是没有相关税费的；如果满五年不唯一只须交个人所得税1%；如果是没有满五年，不管是不是唯一都应交营业税5.65%与人所得税1%。出售非普通住宅：满五年唯一的有一个《合同价买进和卖...
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![提前交房有哪些注意事项]( "提前交房有哪些注意事项")
- 如果开发商在约定好的时间之前通知业主交房的话，需要谨慎注意，以防房子质量不过关。那提前交房有哪些注意事项？带大家一起了解下吧。如果开发商通知业主们提前去收房，业主们需要谨慎，并要注意以下事项：1、仔细检查证件要求查验开发商的各种证件，如《建筑工程竣工备案表》、《房...
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![提前交房时要注意什么]( "提前交房时要注意什么")
- 正常情况下，开发商一般订好交房的时间，如果提前通知业主去收楼的话，需要注意什么呢？带大家一起了解下吧。1、查看资料要注意查看房屋的《住宅质量保证书》，《住宅使用说明书》，《竣工验收备案表》，面积实测表／测绘单位实测面积明细，管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）工程竣工图...
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![动迁房交易税费首次需不需要交]( "动迁房交易税费首次需不需要交")
- 不少人购买动迁房时，比较关心的是交易税费问题。那动迁房交易税费首次需不需要交？带大家一起了解下吧。首先动迁房子需要满足大产证和动迁协议都要满三年才能上市交易，如果符合上市交易条件，此房是没有增殖及附加税的，但是有一个点的个税。动迁房都是不用交营业税的（当然货币动...
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![一楼需不需要交电梯费]( "一楼需不需要交电梯费")
- 现在很多楼盘都是高层带电梯的楼房，很方便，只要每个月交点电梯费就行了。但是问题来了，一楼需不需要交电梯费呢？下面给大家分析一下。一楼需不需要交电梯费，这主要要看物业与业主之间的约定了。按道理说，一楼的用户基本上用不上电梯，但是也不能说明他们就永远不用电梯。所以其实...
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![交房时需要交多少钱]( "交房时需要交多少钱")
- 说起交房，顾名思义它就是开发商将房屋交托给业主的环节，或者是委托相关物业公司将房子交付给业主。那么在进行交房的时候，需不需要缴纳相关费用呢?对此，我国法律有哪些规定呢?即卖方在合同约定的期限内，将符合交付使用条件的房屋按照合同约定的方式，通知买方办理房屋交接手续，买...
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![物业费提前交还是过后交]( "物业费提前交还是过后交")
- 物业费是业主必交的费用之一，不管是否有居住，都要交物业费。但是，物业费是提前交还是过后交呢？缴费的时间有没有一定的标准？下面跟大家聊聊这个问题。首先要告诉大家的是，物业管理费可先住后交，也可以先交后住，这个是合理的。但是对于预交物业管理费，各地的规定可能有点不一样，广东...
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装房吧
