![房子能卖一半产权吗]( "房子能卖一半产权吗")
- 有的房子的产权是共有的，房子能卖一半产权吗，今天就让来为大家讲解一下。根据以下不同的情况，进行具体判断：1、如果是夫妻共同财产，且在婚姻存续期间，那么因日常生活需要而处理夫妻共同财产，任何一方有权独立决定，无须他方同意。2、如果是共同共有房屋，在共有的基础丧失或者有重大...
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![商住房多久能卖]( "商住房多久能卖")
- 很多人都听说过商住房的概念，商住房多久能卖？今日就由为你一一解答。商住房跟其他商品房一样，有房产证，没有贷款就可以卖出，但是否容易卖出就看实际情况了。并没有规定必须多少年后才能出售。商住房是一个很微妙的概念，在土地性质上属于商业地产，却被开发商包装成住房进行出售。...
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![正在贷款的房子能卖吗]( "正在贷款的房子能卖吗")
- 因各种原因想将正在贷款的房子卖掉，这种没有还完贷款的房子能卖吗？今日就由为你一一解答。一、没有还完贷款的房子是否能卖有以下两种情况1、按揭贷款购买的房屋房产证是抵押在贷款银行的，理论上来讲，未还清贷款的房子处于抵押状态是不能出售的，但是我们也知道，房贷持续时间过...
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![安置房能不能卖有哪些风险]( "安置房能不能卖有哪些风险")
- 安置房是可以买卖的，安置房能不能卖有哪些风险？今日就由为你一一解答。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的，反之不建议购买。购买安置房存在以下风险：1、产权不清晰很多安置房在买卖时可能还没有取得产权证书，因此最终谁是产权人还不明晰，有可能最终该在买卖协议中签字...
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![公寓能卖吗]( "公寓能卖吗")
- 现在越来越多人喜欢投资公寓，那公寓能卖吗？带大家一起了解下吧。公寓是能卖的，因为是商业性质，只要产权清晰，有房产证都是是可以交易的。在税收的政策上对公寓和住宅是有很大的区别的，住宅的面积和房龄上都会有一些界定，根据不同的情况所交的税是不一样的。目前情况，90平米以内的...
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![拍卖的房子能买吗]( "拍卖的房子能买吗")
- 市面上有各种各样的房子出售，购房新手经常会碰到许多难题。比如说，法院正在拍卖的房子，能否花钱买呢？接下来，且听细细说来。法院拍卖的房子能买，但是需要具备一定的法律知识，仔细阅读并理解司法拍卖事项。司法拍卖的房产，最大的风险来自三点：1、房子是否顺利交接，现有的住户或租客...
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![小产权房能卖吗]( "小产权房能卖吗")
- 小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋​​​​​​​，小产权房能卖吗？今日就由为你一一解答。小产权房是可以卖的，只是买卖会出现很多弊端，因为小产权房：1、缺少五证五证是消费者取得房产证的先决条件，即具备国有土地使用证、建设用地规...
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![房子不满两年能卖吗]( "房子不满两年能卖吗")
- 如今购买房子的人越来越多，房价也是不断上涨，然而处于经济条件的考虑，不少人赶紧买了新房。然而由于经济原因，紧急需要钱的话，想把买了不到两年的房子卖出去，可以吗？跟大家了解下吧。只要是有房屋所有权证的房子，房子不满两年都可以自由买卖。但是，房屋不满2年不能减免营业税，评估...
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![单位分的房子能卖吗]( "单位分的房子能卖吗")
- 对于一些较好的企业，会给员工配置房子，这种是属于福利房，有人问，单位分的房子能卖吗？接下来，且听细细说来。所谓福利房，亦称优惠房或房改房，是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有部分产权或全部产权的住房。福利房是单...
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![刚买的房子能卖吗]( "刚买的房子能卖吗")
- 房子是可以交易的，那刚买的房子能卖吗？今日就由为你一一解答。房子刚买了，也是可以卖的。在这个时候，我们可以准备下面资料。提交相关资料，一般来说需要：身份证明、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或者未婚证明）、收入证明盖单位财务章、开具收入证明的单位的营业执照副本复印件加盖...
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![还着贷款的房子能卖吗]( "还着贷款的房子能卖吗")
- 贷款买了房子，但贷款尚未还清因各种原因想要卖掉房子，这种情况是否可以实现?这欠着银行的贷款应如何解决?今日就让为你详细说明。一、是否可以出售未还清贷款的住房不能出售，转手房屋属于二手房交易，而在二手房交易中最重要的就是房产证，一切都是以房产证为准的。如果户主想要...
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![国有划拨土地法院能不能直接拍卖或变卖]( "国有划拨土地法院能不能直接拍卖或变卖")
- 购买房屋时，需要了解清楚土地性质，因为有些是不能买卖的。那国有划拨土地法院能不能直接拍卖或变卖？带大家一起了解下吧。国有划拨土地法院不能直接拍卖或变卖。根据国务院1990年5月19日颁布的《中华人民共和国城镇国有土地所有权出让和转让暂行条例》和国家土地管理局1992...
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![单位公房能够买卖吗]( "单位公房能够买卖吗")
- 单位公房是福利房，那么单位公房能够买卖吗，今天就让来为大家讲解一下。单位公房不可以自由买卖，如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意，必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移(过户)手续，符合买卖条件的公房，交易后一定要...
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![单位团购房能不能买卖]( "单位团购房能不能买卖")
- 一些大型的企业会为员工配置团购房，单位团购房可以上市买卖吗？且听细细道来。单位房子是属于集资房，不属于商品房；换句话说就是不可以上市交易的；应该没得所说的红本，一栋一般房产证在一起；但是可以协议转让，合同方式可以转让，但是得不到法律保障，如果有房产证那就可以变更业主名字...
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![烤漆房能卖吗]( "烤漆房能卖吗")
- 烤漆房是一种给设备表面进行喷漆染色并烘干的设备，那么烤漆房能卖吗，今天就让来为大家讲解一下。烤漆房能卖，如果平时进行合理使用和维护，烤漆房就能保持完美的喷涂效果，能更好卖掉。烤漆房一般是用来喷涂和烘烤漆的，烤漆房最确切的描述为喷烤漆房。它广泛用于汽车、机械、五金...
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![集体产权房能卖吗]( "集体产权房能卖吗")
- 集体产权房在生活中并不少见，集体产权房能卖吗？今日就由为你一一解答。集体产权房不能卖。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房...
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![房子供不上月供了能不能卖掉 - 刚买的房子能卖吗]( "房子供不上月供了能不能卖掉 - 刚买的房子能卖吗")
- 很多人买房子都是倾尽了所有，但刚买了房子因各种问题会想要卖掉，究竟刚卖的房子能卖吗？如果房子供不上月供了能不能卖掉？今日我们就来聊聊刚买的房子再次出售的问题。一、刚买的房子能卖吗对于刚买的房子，只要产权证已经办理，马上就可以出售了。只不过，根据国家规定，房屋买卖5年...
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![二手房赠送面积能卖吗]( "二手房赠送面积能卖吗")
- 不少人选择购买二手房，那么二手房赠送面积能卖吗，今天就让来为大家讲解一下。二手房赠送面积不能卖，房子必须按房本上登记的面积卖，赠予的部分只能是二手房买卖的一个卖点，带有赠送面积的房源，与同类型房源相比会有一定的优势。房屋的赠送面积，算作使用面积，不计入产权面积，不登记...
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![人防工程车位能买卖吗]( "人防工程车位能买卖吗")
- 停车位紧张已经成为社会上常见的问题，有些人会问，停车场中的人防停车位能售卖吗？接下来，就为大家细细道来。用于人防工程的地下车位不能进行买卖。《中华人民共和国人民防空法》规定，人民防空是国防的组成部分。人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗...
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![回迁房能买卖吗]( "回迁房能买卖吗")
- 随着城市改造的不断深入，越来越多的人分到了回迁房，那么，回迁房可以买卖吗？接下来，且听细细说来。回迁房是否可以买卖需要分情况：1、业主已取得《房产证》可正常交易有房产证的回迁房，是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并...
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![安置房能买卖吗]( "安置房能买卖吗")
- 安置房是房屋的分类之一，安置房能买卖吗？今日就由为你一一解答。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。...
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![房子网签了还能再卖吗]( "房子网签了还能再卖吗")
- 如今购买房子可以通过网签的形式。然而，不少人好奇房子网签了还能再卖吗？带大家了解下吧。据了解，已经网签的房子是不可以转卖的。如果说已经网签的话，那就代表房管局那边已经备过案了，在网上也已经刊登过，是带有法律效力的，所以暂时不可以转卖。除非你是在去房管局备案之前，已经...
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![车库能否自由买卖]( "车库能否自由买卖")
- 现实中会存在买卖车库问题，车库能否自由买卖？今日就由为你一一解答。我们在购买车库之前，一定要先搞清楚车库的产权归属。通常情况下可以分为两种，一种是产权车库，另一种是使用权车库。产权车库的业主享有占用、支配、使用、收益和处置车库的权益，此类车库可以进行买卖。而使用...
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![卖房独家协议能不能签]( "卖房独家协议能不能签")
- 卖房时不少中介会提出签订独家协议，那么卖房独家协议能不能签，今天就让来为大家讲解一下。卖房独家协议不能签，因为独家代理是不平等条约，卖家签了就要按合同覆行，卖家不能绕过代理方通过其他方式出售该房屋，不然就只能承担违约责任。另外，整个房地产大环境不好时，独家比多家更难...
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![刚交房的房子能卖吗]( "刚交房的房子能卖吗")
- 房子是可以买卖的，那刚交房的房子能卖吗？今日就由为你一一解答。刚交房的房子是可以卖的。刚交了首付款，还没有办按揭。这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是比较容易处理的。买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将...
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