![小区业委会委员的职责有哪些]( "小区业委会委员的职责有哪些")
- 小区内一般都会设有业委会，主要是为了维护业主的利益与权益。那小区业委会委员的职责有哪些？带大家一起了解下吧。（一）召集和主持业主大会；（二）选聘和解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同；（三）依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监督其...
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- 温家宝总理在政府工作报告中指出，要把上海世博会办成一届成功、精彩、难忘的盛会，办成一届促进人类文明进步，促进科技创新，促进我国与世界各国交流合作、共同发展的盛会。上海世博会组委会副主任委员、执委会执行主任、中国贸促会会长万季飞委员认为，在金融危机阴霾尚未过去、...
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![业主委员的条件有哪些]( "业主委员的条件有哪些")
- 业主委员是小区内的业主共同选举产生的，那它需要的条件有哪些？带大家一起来了解下吧。根据《物业管理条例》和《业主大会规程》的规定，在物业管理区域内，有几种情况应当由所在区的物业管理行政主管部门指导召开首次业主大会，选举产生业主委员会。1、已交付使用的物业建筑面积...
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![国有资产管理委员会职能]( "国有资产管理委员会职能")
- 国资委主要归并了原来三个部委的职能：一是中央企业工委的全部职能;二是国家经贸委指导国有企业改革、重组等几个职能;三是财政部的一部分职能，例如财政部负责的国有资产的登记、处置等。此外，劳动部负责的工资总额的管理将来也可能并入国资委。两会以后，首先要做的可能是中编...
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![物业委员会怎么成立]( "物业委员会怎么成立")
- 许多小区都会成立物业委员会，在帮助管理小区上有着很重要的作用。物业委员会具体是怎么成立的呢？接下来，来给大家解答。为了维护住宅小区内全体业主和住户的合法权益，成立业主委员会是非常必要的。一、成立业主委员会的条件：业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生，业主...
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![业主委员会是什么性质的组织]( "业主委员会是什么性质的组织")
- 一般来说，小区里面都会设立一个业委会，主要是维护业主的共同利益与权益。那业主委员会是一个什么性质的组织？带大家一起了解下吧。业主委员会是业主大会的执行机构，它是一个社会性自治组织。我国《物业管理条例》并没有明确规定业主委员会的法律性质，但是通过对业主委员会的职...
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![小区业委会成员的条件有哪些]( "小区业委会成员的条件有哪些")
- 业委会主要是为了小区业主们维权服务的。那小区业委会成员的条件有哪些？带大家一起来了解下吧。在正常的业委会选举中一般要具备以下条件：1、拥有在本小区的房屋产权，并且在房产证等合法证件上，房屋的所有权人才是事实意义上的业主。除了房屋所有权人，没有谁可以作为小区的业...
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![加入业主委员会好处有哪些]( "加入业主委员会好处有哪些")
- 很多人会加入业主委员会，加入业主委员会好处有哪些？今日就由为你一一解答。1、对物业费的收支情况进行监督、审核业主委员会要对物业费的收支情况进行监督和审核，在日常生活中，可以要求物业公司公示物业收支情况，以防物业公司为追求自己的利益，出现中饱私囊、乱收费的现象。2、...
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![国有资产管理委员会]( "国有资产管理委员会")
- 国资委是国务院直属特设机构，这是十届人大所新设立的一类机构，只有国资委一个。关于这类机构究竟属于什么性质，现在机构学界还在研究，尚无定论。根据《国务院国有资产监督管理委员会主要职责内设机构和人员编制规定》，其主要职责是：(一)根据国务院授权，依照《中华人民共和国公司...
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![业主委员会怎么产生]( "业主委员会怎么产生")
- 一般业主委员会有两种产生方式。由业主或业主大会会议选举产生，或由楼委会推选代表，集中组成业委会。具体如下：1、由业主或业主大会会议选举产生，依照《物权法》、《物业管理条例》以及各地的相关办法，依照程序产生。2、对于较大小区，业主先按照楼选举各自楼委会，然后每个楼委会...
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- 业主委员会是什么?成立条件又是什么?-房天下卖房知识怎样成立业主委员会?现实生活中，业主会遇到很多问题，这时就需要业主委员会。但是业主对于业主委员会并不是很熟悉。业主委员会是什么?业主委员会成立的条件，成立业主大会筹备组，召开首次业主大会，备案，公布结果。业主委员会，...
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![小区业主委员会有什么好处 - 小区业主委员会的职责和义务]( "小区业主委员会有什么好处 - 小区业主委员会的职责和义务")
- 人们都听说过小区业主委员会，究竟业主委员会有什么用？需要承担着什么样的职责和义务呢？今日就由为你一一解答。一、小区业主委员会的职责和义务1、召集并主持业主大会会议，向业主报告物业管理的实施情况；代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。2、执行业主大...
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![成立业主委员会的流程有哪些]( "成立业主委员会的流程有哪些")
- 小区交楼后，业主可以行使自己的权利，一般小区都会成立业主委员会捍卫权利，但是成立业主委员会是有条件的，下面就来分享这个问题。业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应当由业主担任。在成立之前，是由发展商负责小区的前期物业管理，并有权选聘物业管理公司。要是住宅小...
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![成立业主委员会的好处有哪些]( "成立业主委员会的好处有哪些")
- 小区入住达到一定比例后就可以成立业主委员会，那么成立业主委员会由什么好处？下面跟着了解一下。1、业委会是依法成立，受法律保护，是代表广大业主对小区事务进行决议、否决、执行的唯一合法机构。2、业委会代表业主对物业服务进行监督和建议、并监管物业资金流向的权利机构，选...
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![业主委员会作用有哪些]( "业主委员会作用有哪些")
- 在许多小区里，不单有着物业管理中心，还会成立业主委员会，业主委员会的作用是什么呢？接下来，就为大家细细道来。在观念上，很多业主仍然没有意识到业主委员会的作用，对成立业主委员会的态度也不积极。但事实上，如果没有一半以上的业主投票权，业主委员会将是无法成立的。作为业主委员...
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![什么是业主委员会]( "什么是业主委员会")
- 为了将小区管理得更加好，很多业主组成了业主委员会。那什么是业主委员会？带大家一起了解下吧。业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业...
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![深圳经济仲裁委员会 - 装修案例]( "深圳经济仲裁委员会 - 装修案例")
- 深圳经济仲裁委员会位置：深圳市风格：现代深圳经济仲裁委员会针对中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会办公楼，丰富的法律经验，严谨的工作作风和特有的仲裁文化氛围是他们的特色。因而，“思想、文字、语言、规范”形成了我们对仲裁机构的一个想法，既有理性的思考又有文人的气息。...
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![业主委员会可以换物业吗]( "业主委员会可以换物业吗")
- 对物业不满意？业主委员会可以直接更换物业吗？今天让为你解答。根据《物业管理条例》规定：选聘和解聘物业服务企业，是由业主共同决定。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。单从字面意思理解，似乎业主委员会无权直接更换物业，只有全体业主通过业...
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![业主委员会成立流程有哪些]( "业主委员会成立流程有哪些")
- 业主委员会保障业主权益，业主委员会成立流程有哪些？今日就由为你一一解答。一、提出申请业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请。二、成立筹备小组街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区成立业主委员会筹备小组。三、筹备小组开展筹备工作筹备小...
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![业委会成员条件有哪些]( "业委会成员条件有哪些")
- 小区业委会想要行使其权利，必须有符合条件的成员，业委会成员条件有哪些？今日就由为你一一解答。根据2009年中华人民共和国住房和城乡建设部颁布的《业主大会和业主委员会指导规则》第三十一条业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业...
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![成立业主委员会的弊端]( "成立业主委员会的弊端")
- 每个小区几乎都有业委会，业委会的成立成为了物业和业主的沟通桥梁，但是业委会也有弊端。接下来，且听细细说来。业主委员会是代表业主利益的组织，它成立的目的是维护业主的合法权益，是对物业管理处或其他对业主利益有利害冲突的组织进行监督、协商、谈判、诉讼的联盟机构。业务...
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![业主委员会有权利更换物业吗]( "业主委员会有权利更换物业吗")
- 物业主要是为小区内的业主服务的，为他们营造一个更加舒适的生活环境。那业主委员会有权利更换物业吗？带大家一起了解下吧。成立的业主委员会是有权更换物业公司。因为双方会在买房协议上，一般是会约定买受人同意该商品房由出卖人选聘的物业公司提供前期物业管理服务。所以，当...
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![如何成立业主委员会]( "如何成立业主委员会")
- 许多小区不但有物业管理部门，还会有业主委员会。业主委员会是如何成立的呢？接下来，且听细细说来。成立流程如下：1、首先，需要与小区物业进行一个协商，先要成立一个业主委员会的筹备小组。2、然后，业主要向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，知道要成立...
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![成立业主委员会的条件有哪些]( "成立业主委员会的条件有哪些")
- 为了保障业主的合法权益，要成立业主委员会，那成立业主委员会的条件有哪些呢？今日就由为你一一解答。根据《物业管理条例》和《业主大会规程》的规定，在物业管理区域内，有几种情况应当由所在区的物业管理行政主管部门指导召开首次业主大会，选举产生业主委员会。1、已交付使用的...
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![业委会成员人数有什么规定]( "业委会成员人数有什么规定")
- 一般来说，小区里面的业主都会成立一个业委会，主要是为了小区服务的。那业委会成员人数有什么规定？带大家一起来了解下吧。业委会的人数是小区总户数的2%，然后增加一名或者减少一名，选出单数，来保证业主们有较高质量的沟通。比如1000户的小区，1000*2%=20，比较适合的业委会数量就是...
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