![网签和首付哪个先]( "网签和首付哪个先")
- 购买房屋时，需要将具体的流程了解清楚，比如网签和首付哪个先？带大家一起了解下吧。严格来说，正常流程是先把首付款付了，才可以走合同备案、网签等等流程。一般情况下，买房子要先把首付付清了，然后合同才可以拿到房管局进行备案。房地产相关部门进行备案后，会公布在网上，然后才会有...
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![一般买房交首付后多久办贷款]( "一般买房交首付后多久办贷款")
- 如今，很多人购买房屋都是进行贷款的形式。那一般买房交首付后多久办贷款？带大家一起了解下吧。用户签定买卖合同后办理贷款手续，一般须在十个工作日之内办理,但用户可以和开发商协商延期办理贷款审批手续，用户可以晚一点支付银行贷款，但必须征得开发商同意才可以，否则开发商有...
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- 一提到我国的房价，人们除了摇头也就只能感叹房价过高了。当你决定要购房的时候，不得不提及的是首付这个问题，而对于自住商品房，它的首付比例有哪些规定?自住型商品房对于高房价的北京来说，可以算是被争抢的热饽饽。不过，虽然北京自住型商品房在价格上相对于周边楼盘要打了七折...
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![上海房子首付是多少]( "上海房子首付是多少")
- 上海是中国经济文化中心，房价更是居高不下，上海房子首付是多少？今日就由为你一一解答。在上海买房首付得多少，主要是看你使用什么样的方式来买房。如果说你是使用普通的商业贷款买房的话，那么购买第一套房子的首付比例为40%，购买第二套房的首付比例为50%。如果说你使用的是公积...
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![首套房首付多少]( "首套房首付多少")
- 大部分人都会贷款买房，而首套房或二套房的首付比例是不同的，首套房的首付是多少呢？且听细细道来。商业贷款买首套房，首付最低几成？商业贷款购买首套房，首付多少需要根据所购房屋类型来定。⑴判断是不是首套在北京（包括远郊区县）无房；全国范围内没有贷款记录（公积金贷款+商业贷款）；同...
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![网签要不要先付首付]( "网签要不要先付首付")
- 很多人关于网签合同之后的流程并不是很了解，比如接下来要贷款交首付吗？网签要不要先付首付？带大家一起了解下吧。网签合同是先交首付再网签。购房是先付首付然后再再签购房合同，网签代表房产局已进行了商品房买卖合同的备案，构成了成交。流程如下：1、由房地产开发企业通过网上...
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- 如今，很多人购买房屋选择贷款形式，先支付一笔首付。那零首付分期付款买房是什么意思？带大家一起了解下吧。零首付不是零付款，只是不必一时拿出首付款给开发商，实际上是像贷款一样逐月或分期付款给开发商。但是这期间的购房总额除了开发商垫支的首付款之外，还有其他的房款依然要...
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![交了首付的房子不想要了怎么办]( "交了首付的房子不想要了怎么办")
- 购买房子都需支付首付，那交了首付的房子不想要了怎么办？今日就由为你一一解答。1、研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权，但实际上开发商提供的合同很少会有这样的约定。2、与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发...
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![首付买房的流程有哪些]( "首付买房的流程有哪些")
- 首付是买房的重要流程，首付买房的流程有哪些？今日就由为你一一解答。一、看房1、查看五证两书五证：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。2、实...
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![买房子交了首付贷款办不下来怎么办]( "买房子交了首付贷款办不下来怎么办")
- 贷款买房是当下极为流行的做法，但是如果买房子交了首付，但是贷款办不下来怎么办？今日就由为你一一解答。1、补救贷款。首先，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资...
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![买房付了首付想退房可以吗]( "买房付了首付想退房可以吗")
- 有时候因为做决定时太冲动，导致事后后悔。买房子同样如此。那么买房付了首付想退房可以吗？今天来为大家讲解一下。买房付了首付想退房是可以的，但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金，如下：1、一手房：需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、...
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![能否贷款首付 - 房贷首付多少]( "能否贷款首付 - 房贷首付多少")
- 正所谓安得广厦千万间，当你有购房的欲望的时候，对于购房，你要了解什么呢?贷款就是你要充分了解的一件事情，一般来说贷款首付可以是多少呢?通常有哪些规定呢?今年以来，京城楼市在重重调控政策的打压下迅速降温，与此同时，购房者发现贷款越来越难了：放款时间一拖再拖，客户经理永远都...
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- 购买房屋时，如果不是全款买房的话，一般都是需要缴纳一定的首付？那买房首付不够该怎么办？带大家一起了解下吧。1、利用好公积金购房者在买房时出现首付不够的情况时有发生，如果购房者在缴纳住房公积金的话，那么一定要利用好住房公积金，可以先借首付买房，然后提取公积金账户里面的...
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- 8月23日，成都发布了《四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例实施方案》（以下简称《方案》）的通知，在这个方案里面提出，四川将暂停发放个人商业性住房贷款，同时还规定了二套房最低首付比例为50%。《方案》提出四川省甘孜州、阿坝州、凉山州（除西昌市）首次购买普通自住房的居民家...
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- 买房置业是国人们内心最重要的事情之一，在我国，有房成为谈婚论嫁最主要的标配。当我们在进行贷款购房的时候，就不得不谈到首付这个问题，一般来说，房地产的首付有哪些规定呢?买房是家庭中的一笔很大的支出，因此要做好全方位的准备。一要根据自身的经济实力来选择房屋的价格及面...
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![首付已交退房需交违约金吗]( "首付已交退房需交违约金吗")
- 现实中会遇到首付已交，但还想退房的情况。首付已交退房需交违约金吗？今日就由为你一一解答。退房违约金这个是要根据实际情况来判定的。一般若是由于开发商的原因的话，退房开发商要退还客户所交的房款，并退还从所交款之日起到退款期间的利息给客户；如果是客户的原因退房的话，客...
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![新手买房付首付前要注意什么]( "新手买房付首付前要注意什么")
- 买房是人生大事，很多购房人也是第一次买房，对于一次性要支付大笔资金，一定要谨慎。那么新手买房付首付前要注意什么呢？给大家讲解一下吧。1、一定要在交首付之前，提前去楼盘所属的土地局咨询这个楼盘的具体情况，确认好房地产开发商已经做好了规划，才可以购买。避免有些房地产商...
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![现在房子首付怎么计算]( "现在房子首付怎么计算")
- 如今购买房子的人越来越多，特别是购买新政策出来之后，现在房子首付也有变动。那首套房子的话，一般如何计算首付是多少钱呢？给大家算算吧。一、首套房根据国家的规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付是不能低于总房价的30%的。二、二套房2018年我国对于二套房的首付比例要比一...
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- 对于广州房价来说，最新的数据再次惊吓到购房者们。这份最新的广州房价的数据表明，目前广州房价已经进入首付100万时代，那么各区的首付情况怎么样呢?2018年上半年广州一手住宅网签成交38047宗，环比上升4%，同比下跌28%。成交萎缩，不是买的人少了，只是网签的少了。而今年上半年均价...
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![100万的房子要首付多少 - 100万的房子要交多少房产税]( "100万的房子要首付多少 - 100万的房子要交多少房产税")
- 房子是资产，人们在准备了一定金钱后悔考虑其房产税，更会考虑其首付。究竟100万的房子要首付多少？今日就由为你一一解答。一、100万的房子要交多少房产税房产税有两种计算方式，如果用于出租，以租金收入的12％计算缴纳：不出租的话，依照房产原值一次减除10％－30％后的余值，按1.2％税率计算缴...
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- 7月31日，深圳发布《关于进一步加强房地产调控，促进房地产市场平稳健康发展的通知》。其中受关注的重点是深圳此次调控再升级，限售，限离婚炒房等等...具体事项如何，下面一一说明。新政调控重点：一、暂停法人单位购买住房暂停企事业单位、社会组织等法人单位在深圳市购买商品住房...
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![买房一般首付是多少]( "买房一般首付是多少")
- 以家庭为单位，首套房子的首付不能低于总房价的30％；购买二套房时，贷款首付比例不得低于50％；若购买二手房，首付应大于等于30%。具体介绍如下：根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％。例如要购买一套价值100万元的房子，那么首付款至少是30万元。有些房屋首付...
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![房子首付和月供如何计算]( "房子首付和月供如何计算")
- 买房子需要付首付，如果是贷款还得付月供。这房子首付和月供如何计算？今日就由为你一一解答。一、房子首付买房的首付要多少与大家所买的房是不是首套房有很大关系的，如果是二套房首付比例就得给的多，新政策将房贷余额还清算首套房，四大行也将对首套房的认定标准作出调整。首套...
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![买房是先交首付还是先网签]( "买房是先交首付还是先网签")
- 购买房屋时，很多人搞不清楚具体的先后顺序，比如先交首付还是先网签？带大家一起了解下吧。买房是先交首付后网签。买房是要先把首付款付了，然后再网签合同，之后再由地产公司把合同拿到房管局备案。具体的流程为：1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协...
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![首付买房需要什么证件]( "首付买房需要什么证件")
- 付首付是需要准备一些证件的，首付买房需要什么证件？今日就由为你一一解答。1、主参贷人身份证，户口本，结婚证复印件。2、个人收入证明原件，或者税单。3、个人资产证明。4、个人学历学位复印件。5、房屋买卖合同原件。6、房屋产权证复印件。7、你的首付款证明。8、公积金账号，没...
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