![储藏间公摊面积标准有哪些]( "储藏间公摊面积标准有哪些")
- 储藏室也是会有公摊面积，储藏间公摊面积标准有哪些？今日就由为你一一解答。家居装修中，储藏间的设计是十分重要和必须的，一个分区合理、设计巧妙的储藏间可以提高我们的生活品质，更可以让我们的生活变得井井有条。而其中，对于储藏室公摊面积，按照多层、高层和超高层进行区分，多层...
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![设备阳台不算公摊面积吗 - 阳台算公摊面积吗]( "设备阳台不算公摊面积吗 - 阳台算公摊面积吗")
- 现代购买房屋时会发现它公摊越来越多，房屋公摊越多，代表业主室内可用的面积就会越少，那阳台算公摊面积吗?有些阳台是设备阳台，业主认为它们不应该算在公摊面积里，不然自己买它就太吃亏了，那设备阳台不算公摊面积吗?一、阳台算公摊面积吗?阳台属于住宅的套内面积,不算公摊面积。...
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![怎么得知公摊面积是否含地下车位面积 - 如何查询车位产权]( "怎么得知公摊面积是否含地下车位面积 - 如何查询车位产权")
- 有的车位有产权，有的车位只有使用权，两者存在着根本差别。想要知道车位是否有产权，应该如何查询？如果知道公摊面积是否含地下车位面积？今日我们就来聊聊车位产权问题。一、如何查询车位产权车位产权查询可以到车管局进行查询。如果车位是通过合同形式从房产公司购买的，且有车位...
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![公摊面积包括墙体吗]( "公摊面积包括墙体吗")
- 购买房子时，需要了解清楚实际面积与公摊面积是多少。那公摊面积包括墙体吗？带大家一起了解下吧。一般来说，墙体属于使用面积里面。所谓套内面积并不等同于使用面积，主要是因为套内面积当中还包括了墙体的面积，这个墙体的面积既包含户型内的墙体，也包括了户型外的一圈墙体。户型...
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![占用公摊面积是否违法]( "占用公摊面积是否违法")
- 房屋都有公摊面积，占用公摊面积是否违法？今日就由为你一一解答。占用公摊面积属违法，即使没有影响他人，但也违反了《物权法》和《物业管理条例》。公摊面积即公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电...
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![买房怎样算公摊面积]( "买房怎样算公摊面积")
- 买房的时候常常看到公摊面积这个词，但还有不少人不清楚什么是公摊面积，也不清楚买房怎样算公摊面积。下面就带大家了解一下。一、如何计算公摊面积公摊面积计算公式：①建筑面积=套内建筑面积+公摊面积②公摊面积=公摊系数×套内建筑面积③公摊系数=建筑总公摊面积/总套...
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![房屋公摊面积怎么计算]( "房屋公摊面积怎么计算")
- 购买房屋时，需要了解具体的公摊面积计算方法。那房屋公摊面积怎么计算？带大家一起了解下吧。1、公摊面积=公摊系数×套内建筑面积。2、公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)。3、套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。综合以上公式，我们可以...
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- 购买房屋时，需要了解实际面积大小与公摊面积。那公摊面积有什么用？带大家一起了解下吧。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。各套房的公用...
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![碧桂园的公摊面积一般是多少]( "碧桂园的公摊面积一般是多少")
- 购买碧桂园的房子都需算公摊面积，碧桂园的公摊面积一般是多少？今日就由为你一一解答。碧桂园建造的房屋住宅性质有很多种，所产生的公摊面积和公摊率不同。1、七层以下的住宅的公摊率是7%-12%多楼层建筑一般在6层左右，是砖混合的建筑，其公摊面积一般是住房建筑面积的13%-18%。2...
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![别墅公摊面积一般多大]( "别墅公摊面积一般多大")
- 不管是普通房子还是别墅都有公摊面积，别墅公摊面积一般多大？今日就由为你一一解答。别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所，是第一居所。普遍认识是，除居住这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级住所，现代词义中为...
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![房子公摊面积包括哪些]( "房子公摊面积包括哪些")
- 有买过房的人就会发现，在购房合同上约定的面积是建筑面积，包括房屋的套内面积和公摊面积，很多人对公摊面积不甚了解，下面就来说说这个公摊面积为何物。1、根据相关商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则规定，楼盘公共分摊的建筑面积一般是包括：大堂、公共门厅、走廊、过道...
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![103平米的房子公摊面积一般是多少]( "103平米的房子公摊面积一般是多少")
- 房子都会算公摊面积，103平米的房子公摊面积一般是多少？今日就由为你一一解答。103平米的房子公摊面积多少，需根据情况而定。1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单...
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![买房必看的公摊面积4大秘密]( "买房必看的公摊面积4大秘密")
- 当购房逐渐成为大部分人的人生必经之事后，购房者对房地产市场上的种种行为的不满和投诉也是越来越多。购房者之所以意见特别大的原因之一就是在买房过程中，有许多事情是他们弄不清楚，把握不了的。房屋的公摊面积就是其中最不透明的一项，很多购房者根本搞不清什么是公摊面积?...
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![房子公摊面积算进居住面积的吗]( "房子公摊面积算进居住面积的吗")
- 很多人在购买房子时对房屋的实际面积并不了解，特别是容易忽略公摊面积。那房子公摊面积算进居住面积里面的吗？带大家了解下吧。公用分摊建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、...
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![电梯房公摊面积标准是什么]( "电梯房公摊面积标准是什么")
- 现在大多数都是电梯房，我们去买房的时候都要留意公摊面积，电梯房公摊面积标准是什么呢？接下来，且听细细说来。不同类型的住宅公摊面积标准有所不同，主要如下：一般情况下，住宅类的商品房公摊面积大致在10%~25%左右；多层住宅的公摊面积约10%~15%；小高层住宅高层住宅一般在20%以内是...
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![多层公摊面积一般是多少]( "多层公摊面积一般是多少")
- 公摊面积是我们买房的时候很关心的一个数据，多层公摊面积一般是多少？接下来，且听细细说来。多层住宅由于自己本身的一些特点，多层的公摊面积不好计算的，因此法律没有明确规定多层住宅公摊面积的计算方法，根据目前市场的操作经验形成了一些公认的规则。国家目前对于多层住宅的公...
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![上海公摊面积一般是多少]( "上海公摊面积一般是多少")
- 上海买房也会计算公摊面积，上海公摊面积一般是多少？今日就由为你一一解答。买房的公摊面积=买房的总建筑面积（公用建筑面积/套内建筑面积之和）。上海住宅楼的商品房的分摊系数是0.1左右，高层住宅楼的商品房的分摊系数是0.2左右，一般不超过0.3。同时，不同楼型来说，普通多层住宅楼，...
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![一梯两户公摊面积一般是多大]( "一梯两户公摊面积一般是多大")
- 买房都有公摊面积之说，一梯两户是相对较好的选择，针对一梯两户，公摊面积一般多大呢？且听细细道来。商品房公摊面积主要由两部分组成：1、电梯井、楼梯间、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积。2、各单元与楼宇公共建筑空间之...
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![什么叫公摊面积]( "什么叫公摊面积")
- 公摊面积是我们买房的时候都会留意的一项重要数据，都说公摊面积越少越好，这是自然的。那么，到底什么是公摊面积呢？接下来，且听细细说来。公摊面积指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规...
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![公寓公摊面积一般是多少]( "公寓公摊面积一般是多少")
- 公寓跟住房一样需算公摊面积，公寓公摊面积一般是多少？今日就由为你一一解答。1、7层以下，住宅公摊率为7-12%：多层建筑是层数在6层左右的建筑，公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2、楼梯、楼梯间和为住户提供服务的物管用房（热交换站、水泵房、配电室等）。2、7-11层，住宅公摊率为...
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![邻居占用楼道公摊面积怎么处理]( "邻居占用楼道公摊面积怎么处理")
- 公摊面积被独占是不合法的，邻居占用楼道公摊面积怎么处理？今日就由为你一一解答。1、若是出现这种情况，我们可以先跟邻居讲道理，尽可能以和平的方式解决。为了让协调的效果最佳，应邀请同楼的其它业主一同前往，这是最有效率的解决方法之一。2、如果道路讲不通的话，那么只好和其他...
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- 随着2月的即将落幕，楼市迎来了好消息，推行了几十年的楼市住房公摊面积这个政策，在近期受到了改革。现在新政爆出住房公摊面积取消？其实并不是那么回事。2月18日，住房和城乡建设部官方网站发布《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开...
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![公摊面积是什么]( "公摊面积是什么")
- 现在买房，都有公摊面积和实际面积的说法，公摊面积是什么意思呢？接下来，且听细细说来。公摊面积是什么意思？所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。如今，无论是高层还是多层，商品房都有公摊面积。公摊面积由什么组成？公摊面积是...
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![商铺公摊面积国家标准是什么]( "商铺公摊面积国家标准是什么")
- 购买商铺都有公摊面积，这是国家规定的，不管哪个商铺都是这样操作。但是公摊面积有国家标准，标准是怎样的？接下来，就为大家细细道来。1、投资者在挑选商铺时还带有投资寓居类物业的惯有思想形式，以为公摊系数大不合算，这实际上是认识上的一个误区。2、很多大的商场由于装备了高标...
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![影响房子公摊面积大小的因素]( "影响房子公摊面积大小的因素")
- 影响公摊面积大小的因素主要有房型结构、楼盘形态及公共活动区域大小。具体介绍如下：1、房型结构(几梯几户)：一梯二户可能与一梯多户需要分摊的公用面积相差不了多少，但是每一层的户数增加了，则分配到每一户的公摊面积就减少了。2、楼盘形态：楼栋的楼层高度越高，则公摊面积越大...
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