![四步搞定二手房自行网签]( "四步搞定二手房自行网签")
- 我是买方，通过中介跟卖家签了合同，现在卖家不同意做资金监管，想早点拿到首付，但是北京的现在通过中介的公司网签都是需要资金监管的，中介说可以走自行网签，这样可以不做资金监管，请问自行网签跟公司网签的区别在哪，都有哪些风险，多谢。二手房自行网签流程第一步：买卖双方达成交易意...
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![二手房商业贷款需要注意哪些问题?]( "二手房商业贷款需要注意哪些问题?")
- 办理二手房商业贷款需要注意哪些问题?申请个人住房商业贷款时要注意的事项你知道吗?这是一个很实际的问题，因为在生活中个人商业性住房贷款已经很普遍了，所以我们也应该对此有一些了解，下面我们一起来看看吧!1、个人住房商业贷款申请之前，我们首先要对自己的家庭经济实力做一...
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![最适合刚需族贷款的月供]( "最适合刚需族贷款的月供")
- 刚需族买房申请了大额的贷款，却因为每月高额的房贷，造成家庭经济压力大，处处捉襟见肘!这样不好!贷款买房月供多少最合适?在申请贷款前一定要计算好，否则会影响生活品质!下面就来看一下您月供多少最为合适!还贷能力系数是用来计算贷款人的还款能力的。是贷款本金与贷款者当月...
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![如何提高银行贷款的申请成功率?]( "如何提高银行贷款的申请成功率?")
- 你知道如何提高银行贷款的申请成功率吗?你对如何提高银行贷款的申请成功率了解多少?现在有很多人通过向银行申请贷款购置房产，如何能够快速成功向银行申请到贷款，这里其中有些方法可以借鉴。1.借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用...
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![有哪几种方式可以提前还贷?]( "有哪几种方式可以提前还贷?")
- 如何申请房贷提前还款，如果不能一次性还清剩余房贷，能不能申请部分提前还款呢，房贷提前还款方式有哪些，哪种还款方式最划算?对于想办理提前还贷的购房者，了解这五种提前还贷的方式，有助于选择最合适自己实际情况的方式，实现资金理财的目的。目前来说，提前还贷主要有一下五种方式：1...
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![住房商业贷款办理全流程]( "住房商业贷款办理全流程")
- 买房者办理商业贷款时，符合贷款条件并向银行提交贷款申请只是完成了买房贷款的第一步，住房商业贷款在银行审批并通过之后，还需要贷款申请人办理相关手续。了解住房商业贷款的流程不仅有助于购房者提前准备好相关资料，而且可以根据房贷的时间安排买房的进度。提交贷款申请当你...
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![婚前购房应该如何登记产权?]( "婚前购房应该如何登记产权?")
- 许多人因为结婚才买房，也有一些人因为买房而结婚。然而买了房不代表房子就是你的，小夫妻俩再加上双方父母一掺和，产权登记时，则会出现各种状况。如何进行产权登记，婚后这房子才是你的?一、准夫妻同时挂名结婚前买房，把两个人的名字都写在房产证上，那么房屋将被认定为两人的共有...
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![二手房组合贷款提前还贷的条件]( "二手房组合贷款提前还贷的条件")
- 有不少购房者按揭买房之后，手头较宽余想早些归还贷款，该怎么办呢?目前，各大银行主要有以下两种提前归还贷款方式。个人住房公积金贷款只能办理全部提前还款，部分商业银行可办理个人住房商业性贷款的部分提前还款，且办理部分提前还款的方式不尽相同。假如借款人在贷款期间无条...
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![二手房组合贷款还款需注意]( "二手房组合贷款还款需注意")
- 购买二手房办理组合贷款以后，在还款的过程中也有一些注意事项，值得购房者注意。对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。购买二手房办理组合贷款以后，在还款的过...
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![贷款买房有六点要特别关注]( "贷款买房有六点要特别关注")
- 现在越来越多的人会选择贷款的方式来买房，对于贷款买房有哪些值得注意的地方你又了解多少呢?办理贷款买房是很多人购置房产时的选择，具体在经历贷款买房的过程中，有一些值得注意的地方，尤其需要购房者特别关注。1、申请贷款前不要动用公积金如果借款人在贷款前提取公积金储存...
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![办理个人住房贷款前弄清这六个问题]( "办理个人住房贷款前弄清这六个问题")
- 个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。是商业银行的主要资产业务之一。办理个人住房贷款前有哪些问题需要了解?房子选定了，要向银行申请房子按揭...
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![等额本息还款法优劣大起底]( "等额本息还款法优劣大起底")
- 人们在购房的时候总会选择办理贷款，如果办理了贷款就要考虑还款的问题，那就要说到等额本金还款法和等额本息还款法，看着这两个尤其相似的名词，是不是会觉得混淆?今天小编就来跟大家讲讲它们的优缺点。等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款...
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![如何查询中国人民银行个人信用报告]( "如何查询中国人民银行个人信用报告")
- 征信报告查询网上怎么查中国人民银行征信中心信用报告推荐征信报告分为个人信用报告以及企业信用报告，是由中国人民银行征信中心出具的记载个人信用信息的记录。征信报告查询网上怎么查中国人民银行征信中心信用报告推荐征信报告分为个人信用报告以及企业信用报告，是由中国...
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![买公寓注意事项有哪些 - 公寓贷款怎么解除]( "买公寓注意事项有哪些 - 公寓贷款怎么解除")
- 如今，越来越多的人购买房子，房价也是不断升高，出于经济条件考虑，很多人都会跟银行进行贷款购买。然而，如果是购买公寓的话，贷款要怎么解除呢？同时，与商品房相比，购买公寓的话，有哪些要注意事项？一、公寓贷款怎么解除1、如果是正常程序申请的贷款，在贷款审批完后，会有一个借款借据签字...
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![你适合提前还贷吗?]( "你适合提前还贷吗?")
- 你适合提前还贷吗?对于提前还贷你了解多少呢?买二手房办理了贷款以后，除了逐月还贷，还可以选择提前还贷。但是并不是任何适合都适合将手中的余钱提前还给银行，那么哪些情况不适合提前还贷呢?我们来看一下。一、基准利率享受七折至八点五折之间的购房者没有这个必要，由于已享...
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![房子贷款有什么还款方式]( "房子贷款有什么还款方式")
- 如今很多人都通过贷款买房，这房子贷款怎么算？房子贷款有什么还款方式？今日就由为你一一解答。一般来说，贷款可以按还款方式分为等额本息法和等额本金法这两种。1、等额本息法，是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息，就是指每月月供还款金额相同。计算公式如下：每月支付利...
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- 住房公积金贷款只有等额本息一种还款法但具有自由的提前还款优势近日，市民方先生和王女士在一楼盘按揭买了套总价426650元的商品房欲作为婚房，因方先生具有申请住房公积金贷款的资格，故申请了年利率比商业性住房贷款稍低的公积金贷款。在公积金贷款要求首付不得低于购房合同...
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![房贷提前还款计算方式 - 房贷提前还款怎么算]( "房贷提前还款计算方式 - 房贷提前还款怎么算")
- 在中国，房子在每个人心里的地位是居高不下的，当我们进行购房的时候，房贷是人们主要的方式。提到房贷，它的还款方式也是我们需要关注的，今天为大家介绍在还贷的时候如果出现提前还款，它的计算方式有哪些呢?所谓提前还款的目的就在于缩短贷款的年限，减少利息的支出，因为贷款占用的...
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![等额本息还款法公式 等额本息还款计算器 等额本息还款法和等额本金还款法]( "等额本息还款法公式 等额本息还款计算器 等额本息还款法和等额本金还款法")
- 等额本息还款法目录1、等额本息还款法是什么2、等额本息还款法公式3、等额本息还款计算器4、等额本息还款法和等额本金还款法1等额本息还款法是什么等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还...
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![等额本金和等额本息哪种还款方式最实惠 - 购房贷款中]( "等额本金和等额本息哪种还款方式最实惠 - 购房贷款中")
- 如果你也是贷款购房的一员，你会选择等额本金和等额本息呢?这两者中，哪一种还款方式比较优惠呢?接下来小编就和大家说一说两者中哪一种方式比较优惠。影响贷款年限的重要因素首先是收入，一般月供最高不能超过借款人月收入的50%;其次是贷款人年龄，一般而言，借款人年满十八周岁就...
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![贷款有几种还款方式]( "贷款有几种还款方式")
- 如今，很多人与银行进行贷款买房，同时，需要每个月还款。那贷款有几种还款方式？带大家一起了解下吧。一、等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月...
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- 当通过按揭购房之后，随后要注意哪些事项呢?在还款方式上，要怎么操作呢?此外，在利率调整中，要怎么处理呢?我们要怎么对待首期还款这个问题呢?从贷款期间上来看，如果是贷款期限是在1年以内(含1年)的,通常都是实行到期一次还本付息的方式来还房代;同时，利息随本金一并清还。而贷款...
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- 借款人每月按相等的金额(贷款金额/贷款月数)偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。计算公式：每月应还本金：a/n每月应还利息：an*i/30*dn等额本金法每月应还利息=贷款结余金额×年利率/12注：a贷款本金i贷款月利率n贷款月数...
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![公积金贷款有几种还款方式]( "公积金贷款有几种还款方式")
- 如果利用公积金进行贷款的话，同时，需要每个月还款。那公积金贷款有几种还款方式？带大家一起了解下吧。公积金的还款方式，其实与商业贷款的还款方式基本类似，它也分为等额本息还款和等额本金还款两种情况。1、等额本息法：每月还款额相等，每月偿还本金额先少后多、偿还利息额先多...
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- 有贷款房屋五年以内二手次新房多根据专家的介绍，现在银行有一项同名转按揭的业务，其中平转中的循环授信、改变贷款银行和改变还款方式等三种方式，可以缓冲借款人贷款压力。从目前银行已做贷款的房屋来看，建成年代基本都在2000年以后，也就是五年以内的二手次新房。对于这部分已...
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