![北京买商住房最新政策有哪些]( "北京买商住房最新政策有哪些")
- 如今许多地方都陆续出台买商住房新政策，我们买卖房屋都需遵照政策进行。那么，北京买商住房最新政策是什么？带你详细了解一下。2017年，北京市发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，对北京市的商业、办公类项目（以下简称商办类项目）进行监管，其中对个人购买商办类项目...
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![托管式商铺可以买吗]( "托管式商铺可以买吗")
- 托管式商铺一种较常见的商铺投资模式，那托管式商铺可以买吗？今天就让来为大家讲解一下。托管式商铺可以买，但买之前要慎重考虑。商铺托管经营是一种现在比较普遍的商铺投资经营模式，是指具有商铺资源的投资者同商铺运营者进行合作，商铺由运营公司的营运团队统一管理，投资者定期...
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![买商铺有哪些技巧]( "买商铺有哪些技巧")
- 不管购买房子还是商铺，都是要讲究环境以及地段的，交通与人流量比较大的话，相对来说比较受欢迎。那找商铺具体有哪些技巧？需要注意什么？带大家一起看看吧。1、要有商铺的风险意识。开店选址，要有前沿的目光，有钱的可以投资买店铺，但是选择买店铺一定要注意几点，现在不是一铺养三代...
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![买房要看开发商还是看投资商]( "买房要看开发商还是看投资商")
- 购买房子之前，一定要做足准备，了解清楚各方面内容，比如开发商是谁。那买房要看开发商还是看投资商？带大家一起了解下吧。购买房子要看开发商，主要有这几点：1、看五证买房先要看清楚开发商是否五证齐全。五证分别是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程...
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![商丘公租房买卖政策]( "商丘公租房买卖政策")
- 公租房买卖政策：依据《市公共租赁住房管理暂行办法》及《市公共租赁住房管理实施细则》：租赁合同期满，承租人应退出公共租赁住房；需要续租的，应在租赁合同期满3个月前提出申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同，并对原承租住房享有优先权。（一）承租人在租赁5年期满后，可选择申请购...
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- 商品房买卖合同联机备案常被简称为联机备案，是指通过联机备案专网将房地产开发企业和购房人订立的商品房买卖合同即时报房地产管理部门的备案方式。联机备案的作用是规范商品房销售行为，防止商品房一房多卖，一女多嫁，有效促进房地产业持续快速健康发展的重要举措。进行了联机...
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![买房网签是开发商签吗]( "买房网签是开发商签吗")
- 网签是买房的重要环节之一，买房网签是开发商签吗？今日就由为一一解答。网签是购房者自己或委托开放商到房屋管理部门进行网签。购房网签其实就是在房屋管理部门将你买卖协议进行备案，并在互联网上公示，这样的话，你所购买的这套房屋相当于在系统中已经备案，无法再进行任何的操作...
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![怎样购买商品房]( "怎样购买商品房")
- 很多人第一次买新房子，并不知道如何购买，因为如今很多销售都是放出虚假消息来吸引客户。那怎样购买商品房？带大家了解下吧。1、选择有实力的开发商选择口碑好、实力强的开发商和品牌物业公司，是购房不至于出现问题的首要保证。有实力的开发商的建筑品质、景观打造、后期的物...
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![商品房买卖合同查询]( "商品房买卖合同查询")
- 网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。首先，房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市...
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![买房电商费退回流程]( "买房电商费退回流程")
- 购买房屋时，有很多注意很多事项与流程。那买房电商费退回流程？带大家一起了解下吧。以钱抵钱的房产电商费来源于电商平台，故被取名为电商费。从表面上看是以钱抵钱，类似于生活中使用的优惠券，实则是房地产中介服务机构提高中介费，甚至成为房地产开发企业变相涨价的一种促销手段...
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- 商住房能买吗?商住两用房优缺点有哪些?-房天下卖房知识商住两用房值得买吗?谁知道什么是商住两用房呢?对商住两用房作用了解吗?商住两用房有价值吗?从字面上来看，就是办公和居住集一体的。北京限购、通州限购等限购政策让很多购房目标投向商住房，那么北京商住两用房真值得...
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![购买商铺的注意事项]( "购买商铺的注意事项")
- 商铺周边的人群量要多，地段要好，交通要方便；注意商铺的样式，同时考虑店铺的面积大小；如果想做餐饮，注意排气管道、燃气管道等是否齐全；注意商铺的产权问题是否有纠纷。具体注意内容如下：1、不管是用于自己经商还是想要投资，商铺的位置是一个重要的考量标准。周边的人群量要比较多，...
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![买房交电商费合法吗]( "买房交电商费合法吗")
- 相信很多人购买房屋时，听说过电商费。然而，买房交电商费合法吗？带大家一起了解下吧。不合法的。因为电商费是指费用来自于电商平台，电商费本身不应该有购房者承担，但是开发商或者开发商委托的中介机构，为了变相涨价促销或者提高中介费，于是打着各种以钱抵钱的幌子，利用消费者的不...
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- 在人们眼里，价格往往成为人们选购商品时候最需要考虑的问题。尤其是对于房子这样一项价值上百万的投资来说，如果出现房子降价的时候，此时此刻是不是购买房子的最佳时机呢?国家统计局数据显示，前三季度全国房地产开发投资80644亿元，同比名义增8.1%，增速比1-8月份提高0.2个百分点...
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![买了公租房还可以买商品房吗]( "买了公租房还可以买商品房吗")
- 有人目前住着公租房，却又想买商品，这种情况是否允许？今日就由为你解答买了公租房还可以买商品房吗的问题。买了公租房是可以买商品房的，但在网签前必须签合同在商品房交付后退还公租房。实际上公租房实行五年一审，到期后就能发现你已经购买了商品房，不会再与你续约。根据《公共...
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![商品房买卖合同范本 商品房买卖合同备案 商品房买卖合同查询]( "商品房买卖合同范本 商品房买卖合同备案 商品房买卖合同查询")
- 商品房买卖合同目录1、商品房买卖合同是什么2、商品房买卖合同范本3、商品房买卖合同备案4、商品房买卖合同查询1商品房买卖合同是什么商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。其中，商品房...
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- 如今，越来越多人购买房屋，但需要注意存在一定的风险。那购买商品房的风险有哪些？带大家一起了解下吧。1、开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证对外销售期房。这种开发商本身的资质就差，且无诚信可言。这样在购房人付了房款之后，一般无法取得预定的房屋，在合同被宣告为无...
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![商品房买卖合同详解]( "商品房买卖合同详解")
- 对于打算购买商品房的人们来说，充分掌握商品房的相关购买细节显得特别重要。其中商品房合同是最重要的一个环节，今天就和大家好好解释一下什么是商品房合同?农村房屋买卖与城市商品房的买卖具有不同的要求和特性。根据我国现行法律规定，农村宅基地房屋仅能在同一集体经济组...
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![商场的商铺可以买吗]( "商场的商铺可以买吗")
- 很多人在商场里面开店的话，一般都是把商铺租下来，进行长期的合作。然而，那商场的商铺到底可不可以买的呢？带大家了解下吧。首先，商场的商铺可以买。其次，如果真的要购买的话，需要考虑值不值得买。1、商场商铺值得买那就要看一下你用商场商铺是准备做什么生意，商场商铺买下来是租...
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![买商铺要交哪些税费]( "买商铺要交哪些税费")
- 购买商铺时，需要办理好手续，及缴纳各种税费。那买商铺要交哪些税费？带大家一起了解下吧。1、购买商场商铺要交国税的税，企业所得税，地税的印花税。国税附加税。代扣代缴个人所得税。2、满五5年，需缴纳交易过户费：5元/平方米；营业税及其他附加费：总额的5.6%；个人所得税，差额20%；土地税...
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![如何买商铺]( "如何买商铺")
- 购买房屋是需要走流程和有些注意事项的。那么，购买商铺是如何购买的，要什么证件？接下来，且听细细说来。如何购买商铺？１、较好选择自己熟悉的地方，对市场进行详细的调查分析，亲自了解区域全面信息。在楼层的选择上一楼更贵，但是商铺往往较好租，对于者也有保障。临街商铺要优先选择，因...
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![买商铺贷款利率是多少]( "买商铺贷款利率是多少")
- 大多数人购置房产都没办法一次性付清钱款，所以贷款在所难免，那么购买商铺的贷款利率是多少呢？下面跟着一起来了解一下。1、买商铺只能商业贷款，商铺贷款利率是在基准利率基础上上浮10%，五年期以上贷款基准利率为4.9%，商铺贷款利率为4.9%*1.1=5.35%；2、还有短期的有两种：六个月内...
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- 商品房买卖合同范本(合同编号：)合同双方当事人：出卖人：____________________________________________________________________注册地址：___________________________________________________________________营业执照注册号：_____________________________________________...
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![商业用地的房子能买吗]( "商业用地的房子能买吗")
- 随着楼市的调控，商业用地住宅是不在调控范围内的，所以吸引了许多人的目光。那么，商业住宅能购买吗？接下来，且听细细说来。商业用地住宅是可以购买的，但是要注意以下几点：１、首先是贷款，如果购买非居住用地的房子，银行虽然也有可能按普通住房贷款来办理，但多数情况往往会按照商业楼，即...
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![有钱买房还是买商铺]( "有钱买房还是买商铺")
- 不少人资金充足想要投资赚钱，然而是买房比较划算呢，还是买商铺？带大家一起了解下吧。有钱买房还是买商铺主要看个人的投资喜好来决定的。从目前政策及形势分析，商铺不在调控之内，即便是不能短期销售也有租赁收入。只要选择的是成熟的商圈，一般都有较大的回报空间；而如今，国家加大...
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装房吧
