![房屋赠与需要哪些手续和费用]( "房屋赠与需要哪些手续和费用")
- 房屋赠与过户的话，需要办理好各种手续。房屋赠与需要哪些手续和费用?带大家一起了解下吧。1、在进行赠与过户的时分，需要有受赠人交纳个人所得税1%。(房子满五年且是住宅免征。近亲属和具有抚育、赡养联系的人之间赠与房产，以及发作承继、遗赠获得房产未满五年也可免征)、契...
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![父亲赠与子女房产过户费用如何收取 - 房产过户如何收费]( "父亲赠与子女房产过户费用如何收取 - 房产过户如何收费")
- 房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，不同情形都需要缴纳一定费用，具体费用依实际情况而定。今日我们就来聊聊房产过户费用缴纳问题。一、房产过户如何收费1、契税：一般是房款的1％？（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以...
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![没有房产证怎么赠与]( "没有房产证怎么赠与")
- 赠与时房产交易的一种，没有房产证怎么赠与？今日就由为你一一解答。没有房产证的房屋是不能赠与的，房屋赠与协议公证的根本问题就是在于房屋的所有权问题，没有房产证，则不能明确这点，更不用说做房屋赠与协议公证。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证...
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![赠与的房子要交多少税]( "赠与的房子要交多少税")
- 房屋赠与同样需要交税。赠与的房子要交多少税？今日就由为你一一解答。1、个人所得税如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税。如果是遗赠，同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予，需要缴纳个人所得税。2、契税无论是亲属之间还是非亲属...
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- 如果房产赠与公证了,其费用就会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。后一个环节就是到房地产交易去办理房屋权转移登记手续。...
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![如何把房产赠与未成年 - 房产如何公证给未成年子女]( "如何把房产赠与未成年 - 房产如何公证给未成年子女")
- 房产是可以继承或赠予的，很多家长都会将自己的房产赠与自己的孩子，即使孩子尚是未成年人。究竟如何把房产赠与未成年人？是否需要做公证？今日我们就来聊聊房产公证给未成年子女的问题。希望的内容对大家有所帮助。一、房产如何公证给未成年子女父母可以将房产赠与给未成年子女...
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![房产赠与过户的注意事项]( "房产赠与过户的注意事项")
- 赠与的法律后果不同于有偿的买卖行为；税费标准与继承过户和买卖不同；若进行赠与公证，赠与行为一般不能撤销；不要为节省过户费用而采取赠与方式。具体注意事项如下：1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的买卖行为。2、赠与过户办理产权登记的税费的时候，税费标准与继承过...
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![房产赠与费用的计算方法]( "房产赠与费用的计算方法")
- 我国的房子能不能进行赠与呢?如果进行了赠与工作，那么需要准备什么手续呢?在进行房屋赠与的时候，需不需要收取哪些费用呢?它的计算方法是什么呢?按《公证法令》规则，赠与应在不动产所在地公证处处理赠与合同公证，并提交经公证的亲属联系证明书、房地产搬运挂号申请书、身份证...
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![直系亲属房屋赠与怎么操作]( "直系亲属房屋赠与怎么操作")
- 日常生活中，不少人将自己房屋赠与给孩子或者亲戚，那具体的流程是怎么样的。那直系亲属房屋赠与怎么操作？带大家一起了解下吧。办理直系亲属房产赠与的主要流程如下：1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2...
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![遗产赠与房产过户流程有哪些]( "遗产赠与房产过户流程有哪些")
- 遗产赠与在房产交易中极为常见，遗产赠与房产过户流程有哪些？今日就由为你一一解答。遗产赠与房产过户流程有：一、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。房产赠与合同书范本。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。二、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠...
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![100万的房产赠与要交多少税]( "100万的房产赠与要交多少税")
- 如果房屋进行过户和赠与交易的话，会产生一定税费。那100万的房产赠与要交多少税？带大家一起了解下吧。100万的房产赠与需要缴纳的税费：1、个人所得税如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税；如果是遗赠，同样免征个人所得税。除此之外的其他类...
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![房改房继承和赠与有什么不同]( "房改房继承和赠与有什么不同")
- 房改房可以继承也可以赠与，房改房继承和赠与有什么不同？今日就由为你一一解答。房改房的继承与赠与的区别与普通房子的继承与赠与的区别：1、根据我国的《继承法》，所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产...
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![子女赠与父母房子过户费是多少]( "子女赠与父母房子过户费是多少")
- 众所周知，房子买卖过户都是需要交纳一定的费用。那如果是父母把房子过户给子女，要不要交费呢？子女赠与父母房子过户费是多少？带大家了解下吧。赠与的房产过户费有以下这几种：（1）营业税：免征。（2）个人所得税：免征。（3）契税：按国家规定3%-5%税率，一般3%，200万元×3%=6万元，和交易相同。...
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- 房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房产赠与究竟是否需要公证?对这个问题关心的朋友不在少数，下面小编统一为大家解答。所谓房产赠与，是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房...
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![可不可以办理赠与 - 贷款的房产如何过户给父母]( "可不可以办理赠与 - 贷款的房产如何过户给父母")
- 房产过户是房产归属的转移过程，现实中会遇到贷款的房产过户给父母的情况，究竟如何过户给父母，是否可以选择赠予的形式？今日我们就来聊聊贷款房产过户父母的问题。希望的内容对大家有所帮助。一、贷款的房产如何过户给父母房龄不满5年选择赠与较为划算，根据国家有关规定，在以买...
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![房产赠与过户的流程]( "房产赠与过户的流程")
- 双方签订书面合同；双方带上必要材料，去相关部门缴纳税费；房屋赠与必须办理公证手续；赠与人将房屋交付受赠人。房产赠与过户的流程具体如下：1、房屋的户主，也就是赠与人需要先与受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同，也就是大家常说到的赠与书。根据相关规定，房屋赠与一定要采用...
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![房屋赠与过户需要什么手续和费用标准]( "房屋赠与过户需要什么手续和费用标准")
- 如今，很多人父母都是将自己名下的房屋赠与给子女。那房屋赠与过户需要什么手续和费用标准？带大家一起了解下吧。1、签署确认书。赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠...
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![房产赠与的具体流程 - 房产赠予需要什么手续]( "房产赠与的具体流程 - 房产赠予需要什么手续")
- 房产赠予需要什么手续房产赠与的具体流程如果房屋赠予人符合上述赠予条件，那赠予双方便可以按程序办理赠予手续了，我国法律对此也作出了明确的规定，具体步骤为：1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。2、房屋赠予的当事人（受赠...
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![房屋如何赠与过户]( "房屋如何赠与过户")
- 房屋不但可以买卖，还可以赠与，如果想将房子赠与给别人，可以怎么做呢？接下来，且听细细说来。房产赠与流程是什么：1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税，领取契证。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。5、...
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![直系亲属赠与可以避免限购吗]( "直系亲属赠与可以避免限购吗")
- 如今很多城市都限购房子，直系亲属赠与可以避免限购吗，今天就让来为大家讲解一下。直系亲属赠与不可以避免限购，因为赠予是在限购之内的，如果条件不符合限购政策的相关要求，是无法交易的。住建委明确规定，以赠与方式申请办理房屋转移登记的，应先到网签窗口进行购房家庭（获赠人）资格...
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![子女赠与父母房子的过户费是多少]( "子女赠与父母房子的过户费是多少")
- 如果将房屋赠与送给父母的话，也是需要缴纳过户费。那子女赠与父母房子的过户费是多少？带大家一起了解下吧。子女赠与父母房子办赠予费用是最低的，约为房产转让价的6%，公证费3%，过户费3%。但是如果在赠予后还需要转让房产的话，那么，个人所得税就需要交纳20%了，因此，如果不是就一套...
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![房产赠与公证]( "房产赠与公证")
- 据悉，由于非亲属间房产赠与的情况微乎其微，目前办理房产赠与的公证案件绝大多数是亲属，其中以直系亲属，特别是父母对子女赠与的情况居多，原因大多是为了子女结婚，或者是老人为了生前安排好财产以避免日后发生继承纠纷。但不管什么原因，虽然赠与是无偿的财产转让，但是根据不动产登...
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- 一旦我们申请办理房屋赠与的时候，人们都会提问到，此时我们是不是应该缴纳相关费用呢?掌握了房屋赠与的过户费用和相关流程，就可以避免吃了开发商的哑巴亏。直系亲属可以是父母与子女，也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。一般，直系亲属过户流程主要有三步：(一)赠与人及受赠人到...
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- 房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。其法律特征：(1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接...
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![房屋赠与过户流程 房产赠与过户费用 房产赠与公证]( "房屋赠与过户流程 房产赠与过户费用 房产赠与公证")
- 房产赠与目录1、房产赠与是什么2、房屋赠与过户流程3、房产赠与过户费用4、房产赠与公证1房产赠与是什么房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。其法律特征：(1)房屋赠与合同是...
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