![认房还是认贷将明确 - 个税专项附加扣除年底出炉]( "认房还是认贷将明确 - 个税专项附加扣除年底出炉")
- 个税改革目前正在如火如荼的实践中，说起个税改革，除了上调扣除金额外，个税专项附加扣除办法也是即将推行的一部分。据了解，个税专项附加扣除办法有望年底出炉。财政部数据显示，个人所得税增速放缓。10月份个人所得税同比增长7%，增幅比9月份回落13.8个百分点;11月份个人所得税同...
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- 9月13日，北京发布了最新公积金政策，北京市公积金贷款将实行认房又认贷政策。同时，公积金贷款的额度规则也将发生改变，将与公积金缴存年限挂钩。北京公积金新政将于9月17日正式实施。所谓的认房又认贷也就是说，既要看名下是否无房，也要看全国范围内的个人住房贷款记录。《通知》...
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![上海认房认贷政策有哪些要点]( "上海认房认贷政策有哪些要点")
- 上海推出最严楼市新政，要认房又认贷，那这个具体来说有什么政策呢？带大家了解一下。上海市住建委、人民银行上海分行、上海市银监局联合印发了《关于促进本市房地产销售平稳健康有序开展进一步完善差别化房产信贷方针的通告》。这其中有以下要点：居民家庭购买首套房产请求商业...
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![三套房契税如何认定]( "三套房契税如何认定")
- 房子的面积大小以及是第几套的话，都关系到契税问题。那三套房契税如何认定？带大家一起了解下吧。三套房契税认定是根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。第三套房税收项目...
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![房地产收入确认条件有哪些]( "房地产收入确认条件有哪些")
- 很多人作为行外人对于房地产的相关内容并不是很了解，其中，包括收入问题。那房地产收入确认条件有哪些？带大家了解下吧。营业收入的确认是指何时登记营业收入。一般来说企业应当在发出商品、提供劳务同时收取价款或取得索取价款的凭据时确认经营收入。根据上述收入确认的一般...
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![广州二套房认定标准有哪些]( "广州二套房认定标准有哪些")
- 由于手套房与第二套房，需要缴纳的契税以及各种费用是不一样的，所以要了解清楚。那广州二套房认定标准有哪些？带大家一起了解下吧。根据2017年3月17日的广州市人民政府办公厅发布《关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知（穗府办函〔2017〕50号）》中规定：广州购房...
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![二套房怎么认定]( "二套房怎么认定")
- 购买房屋时，由于第一套和第二套各方面的要求不一样。那二套房怎么认定呢？带大家一起了解下吧。1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套。若贷款未结清，则算二套。2、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻两...
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![新房认筹定金能退吗]( "新房认筹定金能退吗")
- 不少人在购买新房时，交过认筹定金，先把房子定下来。然而，新房认筹定金能退吗？带大家一起了解下吧。新房认筹定金能不能退，主要看有没有合同约定：如开发商在认筹协议上约定，购房者将来由于个人原因不再购房，那么认筹金就不会退还；如果双方有协议约定为定金，则可按照合同所约定执行，不...
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![离婚后买房首付怎么认定]( "离婚后买房首付怎么认定")
- 购买房屋时，首先要准备好首付。那离婚后买房首付怎么认定？带大家一起了解下吧。买房首付与首套房、二套房有着直接的关系，而购房者买房和离婚时间长短没有直接的关系，主要看当事人的名下有没有房产，如果名下没有房产且没有在还贷款，再买房算首套房，如果名下有在还贷款，再买房算二...
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![不认筹开盘能买到房吗]( "不认筹开盘能买到房吗")
- 有的楼盘开盘需认筹，如果不认筹开盘能买到房吗？今日就由为你一一解答。不认筹开盘也是可以买到房的。一、认筹是什么意思认筹指的是，开发商在项目正式发售前通过一些优惠的方式来吸引有购买意向的消费者提前向销售方支付排号费、诚意金费用，由按照时间支付的数字序列，购房时享...
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![买房子要认筹吗]( "买房子要认筹吗")
- 认筹是开发商的一种促销手段，买房子要认筹吗？今日就由为你一一解答。买房子是否要认筹主要看楼盘如何。认筹指的是开发商在销售楼盘的过程中，运用的一种促销手段。开发商通过认筹的方式，有可能给自己的楼盘营造一种销售火爆的现象，同时使购房者产生恐慌心理，把理性的买房行为转...
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![上海群租房的最新认定标准]( "上海群租房的最新认定标准")
- 在上海租房，价格并不便宜，为此，有了群租房的定义。那上海群租房的最新认定标准有哪些?带大家一起了解下吧。《关于加强本市住宅小区出租房屋综合管理的实施意见》，并同步修订了《上海市居住房屋租赁管理办法》。实施意见进一步严格群租认定标准，标准规定，任一出租房间居住人数...
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![首套房认定标准有哪些]( "首套房认定标准有哪些")
- 随着限购政策出台，如果购买了首套房子之后，再买第二套的话，首付以及其他费用交的比例是有变化的。那怎么判定是首套房子呢?认定的标准有哪些？带大家了解下吧。所谓的首套房得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是...
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![认筹和认购的区别有哪些]( "认筹和认购的区别有哪些")
- 对于买房新手来说，一些新词是很陌生的。比如说认筹和认购，两者之间有什么区别呢？接下来，且听细细说来。1、认筹购房就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽大奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳认筹金。一般进行认筹时，购房者需...
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![买房有必要认筹吗]( "买房有必要认筹吗")
- 买房子是人生大事，那么买房子有必要认筹吗？今天带大家了解一下。买房子是没有必要认筹的。买房认筹是国家明令禁止的非法行为，它是开发商在没有取得预售许可证之前非法向购买者进行销售的活动。所谓的认筹，就是开发商以打折、优惠等方式低价出售房屋预定金，通过收取低价的认筹...
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![不能上当 - 认真认识家具行情]( "不能上当 - 认真认识家具行情")
- 家具，种类多，门道更多，稍不小心就容易上当。所以有人说，买房子不吃亏的人，有;买家具没吃过亏的人，还没听说过。为此，本报记者特地采访了华美居的一位资深导购，她总结的这些经验，易学好用。家具材料是否合理不同的家具，表面用料是有区别的。如桌、椅、柜的腿子，要求用硬杂木，比较结实，...
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![集成吊顶认认清 - 功能分区]( "集成吊顶认认清 - 功能分区")
- 照明：主光源，满足整个浴室的照明需要。灯暖(浴霸)：快速升温，使沐浴时温暖舒适，可安装在沐(淋)浴区正上方位置。家居装修DIY时尚餐厅吊顶装修时尚餐厅吊顶装修彰显个人品味8式别有洞天客厅吊顶效果图8款完美家居餐厅吊顶效果图...
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![新房认购定金可以退吗]( "新房认购定金可以退吗")
- 不少人在购买房屋时，都会遇到先交定金的情况。那新房认购定金可以退吗？带大家一起了解下吧。定金与订金不同，若合同未履行，除非是有特殊情况，否则定金是不予以退还的。定金是指双方为了遵守合同的约定，一方在合同履行结束前，先行付给对方一定数额的现金作为履行合同的保证，合同履...
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![房管局认可的退房理由有哪些]( "房管局认可的退房理由有哪些")
- 买房过程中会出现退房情况，房管局认可的退房理由有哪些？今日就由为你一一解答。一、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。二、没有产权证由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证，如...
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- 如何认定购房合同是无效的呢?-房天下卖房知识如何认定购房合同无效呢?在房屋的交易过程中，签订合同是必不可少的步骤，但合同往往是开发商为购房者们设计的陷阱。购房者们往往会在签订合同时被骗。如何认定购房合同是无效的呢?购房者们在签订合同时要了解你签订的合同是否有...
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![买房认筹是什么意思]( "买房认筹是什么意思")
- 认筹是开发商售楼的一种策略手段，简单来说，就是缴纳认筹金后，你就有了优先选楼权。那么，具体买房认筹是什么意思呢？来给大家解答。什么叫买房认筹？1、买房先认筹是现在楼盘销售的普遍现象，认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形...
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- 1钢化玻璃越厚越安全吗?怎样处理钢化玻璃安全性越高呢?记者采访了业内资深人士。■钢化玻璃在6-8mm之间就行TOTO卫浴销售人员介绍，一般来说，4mm左右的玻璃就足以承受正常情况下的损坏，太厚的玻璃其实并没有必要，相反如果玻璃太厚，还会因自身的重量给运输和安装带来一定的不便...
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![重庆二套房认定标准有哪些]( "重庆二套房认定标准有哪些")
- 近年来全国多个城市纷纷出台不同程度的楼市调控政策，重庆也在这些城市之列，今天就来跟大家分享一下重庆二套房认定标准有哪些。针对个人有两种情况1、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房过去只认贷，这种情况不算二套房，但现在加了认房，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易...
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![如何确认动迁房房主]( "如何确认动迁房房主")
- 动迁房买卖需要确认房主，如何确认动迁房房主？今日就由为你一一解答。1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）。2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产...
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![2018首套房认定标准是什么]( "2018首套房认定标准是什么")
- 现在买房不容易，要根据是否是首套房来确定首付的标准。2018年，最新的首套房认定标准是怎样的？接下来，且听细细说来。1、全款购买过一套房产，现在再贷款买房算首套。2、贷款买房子，但是贷款已经还完，再次贷款买房算首套。3、全款或贷款买过多套房产但是全部卖掉并且过户，在银行可...
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装房吧
