- 购房指南：契税新政策解读你对契税了解多少?契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。下面是购房指南：契税新政策解读。按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化...
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![二手房交易税费有哪些变化?]( "二手房交易税费有哪些变化?")
- 央行、住建部和银监会三部门出台了降低二套房首付比例的政策，财政部和税务总局出台了调整个人住房转让营业税政策的通知，将营业税5改2，那么，新政出台后，二手房交易在税费方面将发生什么样的变化呢?一、二手房再出手年限要求降低财政部和税务总局在2011年出台了《关于调整个人...
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![二手房交易税费规定 二手房交易税费计算方式 广州二手房交易税费]( "二手房交易税费规定 二手房交易税费计算方式 广州二手房交易税费")
- 二手房交易税费目录1、二手房交易税费的注意事项2、广州二手房交易税费3、二手房交易税费计算方式4、二手房交易税费规定5、二手房交易税费简介1二手房交易税费的注意事项二手房已经逐渐成为当前房地产的主要销售形式，二手房交易税费有哪些注意事项?个人将购买不足5年的住...
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![青岛二手房交易税费标准 青岛二手房交易税费计算器 青岛二手房交易流程]( "青岛二手房交易税费标准 青岛二手房交易税费计算器 青岛二手房交易流程")
- 青岛二手房交易税费目录1、2016青岛二手房交易税费2、青岛二手房交易税费标准3、青岛二手房交易税费计算器4、青岛二手房交易流程12016青岛二手房交易税费2015年330新政中将住房营业税的免征期限由5年改为了2年。自2006年5月31日起，国税总局下发《关于加强住房营业税征收...
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![二手房交易税费全解析]( "二手房交易税费全解析")
- 二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。结果是增加了买房人的购房负担，也增加了国家的税收收入。实际交易中，卖家无一例外的将税费转嫁到买家身上。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部...
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![二手房交易税费简介]( "二手房交易税费简介")
- 如今，二手房已成为许多年轻人购房的首选。但是，二手房交易不止要考虑房子价格的问题，其中还要缴纳一大堆的税费。那么，二手房交易税费是什么?以下做一个详细的介绍。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。二手房交易税费主要包括...
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![2016深圳二手房交易税费]( "2016深圳二手房交易税费")
- 个人所得税与营业税(业主):情况一:出售房屋不满2年，需缴纳1%个人所得税与5.6%营业税情况二:出售房屋(144㎡以下)满2年，不满5年，则免缴5.6%营业税，只缴纳1%个人所得税。情况三:出售房屋(144㎡以下)满5年，且出售方家庭除了出售房产以外，在本市没有其他居住用房，则免缴1%个人所得税...
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![住宅交易税费包括哪些]( "住宅交易税费包括哪些")
- 无论新房还是二手房，进行买卖交易都涉及到各种税费，住宅交易税费包括哪些，今天就让来为大家讲解一下。一手房屋交易：1、契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。3、物业管理费：...
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![2016合肥二手房交易税费]( "2016合肥二手房交易税费")
- 在合肥，中国银行、中国工商银行、中国建设银行、光大银行4家银行落实了最新的贷款政策，实行首套房首付2成的标准。招商、民生、中信和光大银行4家银行实行最新贷款政府，二套房首付3.5成。二、房产契税下调1、首套房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方...
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![2016青岛二手房交易税费]( "2016青岛二手房交易税费")
- 2015年330新政中将住房营业税的免征期限由5年改为了2年。自2006年5月31日起，国税总局下发《关于加强住房营业税征收管理有关问题的通知》，要求二手房交易营业税5年免征。直到2015年3月30日，财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，规定个人将购买...
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![二手房交易税费规定]( "二手房交易税费规定")
- 近期有传言二手房交易营业税免征期限有望由5年调整为2年，这被市场解读为救市后招，将在很大程度上刺激二手房交易。二手房交易税费有哪些规定?房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;房产证满5年的，并且面积在144以上...
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![2016天津二手房交易税费]( "2016天津二手房交易税费")
- 1、个人所得税支付方：卖方。征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%免征情况：房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。2、契税支付方：买方。征收标准：①普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%;90平方米<户型面积≤144平方米...
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![2016广州二手房交易税费]( "2016广州二手房交易税费")
- 广州市地税局发布《关于贯彻落实房地产交易环节税收优惠政策有关操作指引》。从即日起，广州市正式实行首套房契税新政。即符合对个人购买家庭唯一住房条件，购买平方米90以下住房者，依旧按,1%税率契税缴纳;90平方米以上则都按照1.5%的契税标准执行.而原来所购房屋达144平方米...
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![广州二手房交易税费]( "广州二手房交易税费")
- 二手房交易税费与二手房买卖税费有哪些呢?很多买二手房的人并不清楚，下面我们以广州为例，详细说明广州二手房交易税费相关标准和计算方法。1、契税：报价3%。根据最新的契税政策，若购买方在广州市辖区范围内没有登记在册的房产，且该房产面积在144平方米以下，可以申请减免契税，减...
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![2016长沙二手房交易税费]( "2016长沙二手房交易税费")
- 5月19日，长沙市人民政府办公厅印发了关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(长政办函[2015]67号)。根据通知精神，即日起，二手住房交易个人所得税核定征收率由1.88%暂调整至1%。根据中国个人所得税现行政策规定：个人销售房屋按其转让房屋取得的所得的20%缴纳个人所得税。征...
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![2016北京二手房交易税费]( "2016北京二手房交易税费")
- 1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。2、纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家...
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![珠海二手房交易税费标准 珠海二手房交易税费计算器 珠海二手房交易流程]( "珠海二手房交易税费标准 珠海二手房交易税费计算器 珠海二手房交易流程")
- 珠海二手房交易税费目录1、2016珠海二手房交易税费2、珠海二手房交易税费标准3、珠海二手房交易税费计算器12016珠海二手房交易税费契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;【名词解释：非普通住宅——凡是建筑面积在140平米以...
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![商铺交易税费怎么交]( "商铺交易税费怎么交")
- 购买商铺店面时，除了要办理各种手续之外，还要缴纳税费。那商铺交易税费怎么交？带大家一起了解下吧。买商铺交税主要是契税，其他根据面积大小等缴纳，如下：1、测绘费2.04元/平方，买方交。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方交。3、契税：评估价的3%为契税。4、交易费10/平方，买方交；工本...
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![二手房交易税费是多少]( "二手房交易税费是多少")
- 与购买新房子相比，购买二手房的话，需要办理各种相关手续与税费。那如果房子出售的话，二手房交易税费是多少？带大家了解下吧。1、二手房出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5.5％；个人所得税，房屋出售所得收益的1％；土地增值税，房屋出售所得收益的1％；印花税，房屋出售...
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![2016成都二手房交易税费]( "2016成都二手房交易税费")
- 一、契税(买方支付)契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时...
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![2016南京二手房交易税费]( "2016南京二手房交易税费")
- 根据二手房交易税费新政策列出的二手房交易税费才是目前正在征收的税费，按照旧政策写出的税费都是过时的。根据房产交易税2015新政策，二手房交易税费主要包含税金和税费两部分，其中税金部分以住房营业税、个人所得税、契税为主，辅以其它税金。对于二手房交易税费来讲，最新的政...
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![2016珠海二手房交易税费]( "2016珠海二手房交易税费")
- 契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳;【名词解释：非普通住宅——凡是建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍的，属于非普通住宅，反之为普通住宅，此外，已购公房、危改回迁房...
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![公寓交易税费怎么算]( "公寓交易税费怎么算")
- 房屋交易过程中，需要缴纳一定税费。那公寓交易税费怎么算？带大家一起了解下吧。1、登记费：住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2、转让手续费：住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3、契税：第一次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普...
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![2016厦门二手房交易税费]( "2016厦门二手房交易税费")
- 1.对通过税收征管房屋、登记等历史信息能核实房屋原值、装修费用、贷款利息等可扣除费用的，依法严格按照转让所得的20%计征;不能核实原值的，按交易总额(增值税不含税收入)的1.5%计征。个人转让土地使用权，按收入全额征收2%的个人所得税。2.除文件规定的产权无偿赠与不征收个...
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![2016上海二手房交易税费]( "2016上海二手房交易税费")
- 1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的...
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