![抵押合同范本 房屋抵押证明 房产抵押合同范本]( "抵押合同范本 房屋抵押证明 房产抵押合同范本")
- 抵押合同目录1、抵押合同是什么2、抵押合同范本3、房屋抵押证明4、房产抵押合同范本1抵押合同是什么抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵押...
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![怎样房屋抵押借贷]( "怎样房屋抵押借贷")
- 如果与银行进行贷款的话，一般都是需要将房屋进行抵押的。那怎样房屋抵押借贷？具体的流程是怎样的呢？带大家一起了解下吧。1、借款人贷前咨询。填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资...
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![屋抵押贷款需要土地使用证吗]( "屋抵押贷款需要土地使用证吗")
- 房产抵押贷款是目前最常见的抵押贷款方式，也是银行最为青睐的贷款方式，因为有了抵押物后，银行的信贷风险就低得多。那房屋抵押贷款需要土地使用证吗？今日就由为你一一解答。房产抵押贷款是否要提供土地证，各银行的态度均不一样，一些银行规定只要借款人能够房产证即可办理贷款；而...
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![二抵需要押房产证吗]( "二抵需要押房产证吗")
- 房产是可以二次抵押的，二抵需要押房产证吗？今日就由为你一一解答。二次抵押是需要抵押房产证的。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节...
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![房屋抵押贷款有什么缺点]( "房屋抵押贷款有什么缺点")
- 由于要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢；不是全部的房屋都能做抵押；若借款人不按时足额还款，银行有权变卖抵押的房产。房屋抵押贷款的缺点具体如下：1、放款速度慢相对无抵押贷款来说，由于房产抵押贷款要走抵押登记手续，所以银行放款速度较慢。一般来说，自借钱方申请贷款后需...
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![夫妻房屋抵押贷款与普通抵押贷款有什么不同]( "夫妻房屋抵押贷款与普通抵押贷款有什么不同")
- 夫妻房屋抵押贷款与普通抵押贷款有什么不同，今天就让来为大家讲解一下。抵押贷款，又称抵押放款，是指某些国家银行采用的一种贷款方式，要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。夫妻房屋抵押贷款与普通抵押贷款的不同主要有：1、范围不同普通抵押贷款比...
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![房屋抵押手续怎么办]( "房屋抵押手续怎么办")
- 登记依据1、《中华人民共和国城市房地产管理法》(国家主席令第29号);2、《城市房屋权属登记管理办法》(建设部令第99号);3、《城市房地产抵押管理办法》(建设部令第98号)。登记标准凡在本市城市区域内国有土地上的房屋，权属清楚，产权来源资料齐全，手续完备的。登记材料办理...
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![房屋抵押贷款的优点]( "房屋抵押贷款的优点")
- 房屋进行贷款的话，需要办好抵押手续。那房屋抵押贷款的优点有哪些？带大家一起了解下吧。一、利率相对较低。由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率较低，相对无抵押贷款来说，此点优势明显。二、贷款期限较长，最长贷款期限为30年。三、一般来说，房屋抵押贷款的额度可视房产自身价值...
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- 房产证抵押贷款利率在银行基准利率上浮在30%—50%，所以您还得参考具体的贷款机构，看他们对房产证抵押贷款利息的规定是怎样的。2015年银行贷款基准利率一、短期贷款六个月(含)：年利率5.6%六个月至一年(含)：年利率6%二、中长期贷款一至三年(含)：年利率6.15%三年至五年(含)...
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![房产证二次抵押的风险]( "房产证二次抵押的风险")
- 购买房屋时，需要了解具体办理房产证事项。那房产证二次抵押的风险有哪些?带大家一起了解下吧。1、贷款利率高二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力。因此在办理二次抵押贷款的时候，贷款利率向来都很高，且贷款利率是根据月来计算的，一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷...
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- 面对一套几十万甚至上百万的房子，贷款买房成为人们唯一的出路。而提到房屋抵押贷款，就不得不说下贷款的利率，它的高低变化，对购房者有着重要的意义。各家银行房贷利率调整的情况下，消费和经营贷款的利率也普遍上调。伟嘉安捷从各大银行了解到，*押消费贷款的利率已从原先的普遍...
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![房屋抵押贷款怎么办理]( "房屋抵押贷款怎么办理")
- 一些资金短缺的人会通过房屋抵押贷款，那么房屋抵押贷款怎么办理，今天就让来为大家讲解一下。1、借款人贷前咨询：填写住房抵押申请书，提交银行下列证明材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券...
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![大产权证上分割土地证可以办抵押吗 - 大产权如何抵押]( "大产权证上分割土地证可以办抵押吗 - 大产权如何抵押")
- 大产权是相对小产权而言，大产权可以做抵押贷款，究竟大产权如何抵押？大产权证上分割土地证可以办抵押吗？有哪些注意事项？今日我们就来聊聊大产权抵押问题。希望的内容对大家有所帮助。开发商首先要取得房屋的预售许可证后，开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申...
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![房屋抵押贷款的缺点]( "房屋抵押贷款的缺点")
- 房屋做抵押的话，需要考虑各方面的问题。那房屋抵押贷款的缺点有哪些？带大家一起了解下吧。1、放款速度慢相对无抵押贷款，房屋抵押贷款要走抵押登记手续，银行放款速度较慢。一般来说，从借款人申请贷款算，需要一个月左右的时间银行才能放款。2、不是全部的房屋都能做抵押因为要考...
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- 因某些原因，房屋会遇到拍卖的情况，如果房产证和土地证分别抵押了，是否可以拍卖，如果拍卖？如何办理抵押登记？今日我们就来聊聊房屋抵押拍卖的问题。一、房产证土地证分别抵押如何拍卖房产证土地证分别抵押是无法拍卖的，当房子和土地是一体的，只要抵押房子，土地是默认一块的，不能分割...
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![房屋抵押银行贷款]( "房屋抵押银行贷款")
- 住房抵押贷款，是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给...
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![没有房证的房子能抵押吗]( "没有房证的房子能抵押吗")
- 房子是资产，是可以做抵押的，但没有房证的房子能抵押吗？今日就由为你一一解答。1、没有房产证是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等...
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![房屋抵押银行贷款 房屋抵押手续怎么办 房屋抵押贷利息]( "房屋抵押银行贷款 房屋抵押手续怎么办 房屋抵押贷利息")
- 房屋抵押目录1、房屋抵押是什么2、房屋抵押银行贷款3、房屋抵押手续怎么办4、房屋抵押贷利息1房屋抵押是什么房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使...
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![贷款买房房产证要抵押给银行吗]( "贷款买房房产证要抵押给银行吗")
- 办理贷款买房的话，需要做好抵押手续。那贷款买房房产证要抵押给银行吗?带大家一起了解下吧。房产证不需要抵押给银行。贷款买房，房产证是属于自己。但是在没有还清贷款前，肯定是需要抵押银行的。因为自己在银行贷款，肯定是需要东西来作为抵押，一个人买房子贷款，那么更有力的抵...
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![房屋抵押证明]( "房屋抵押证明")
- 房地产抵押合同签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房屋管理部门办理房地产抵押登记手续，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。办理登记时，抵押当事人应提交下列文件：(l)主合同及抵押合同;(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)抵押登记申请书;(4)《国有土...
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![无房产证怎么抵押贷款]( "无房产证怎么抵押贷款")
- 房产是可以做抵押的，但无房产证怎么抵押贷款？今日就由为你一一解答。没有房产证的房子不能抵押贷款。根据国家《物权法》的有关规定，房产证是房子所有人的合法凭据与依据，产权人就能够轻松处置该房子。相对的也就是说，即便是全款房，如果房子在没有房产证的情况下，同时也不具有房...
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- 众所周知，关于贷款每个银行都有相关的要求，各个银行在房产证抵押贷款的条件上有着不同的规定。为了确保自己的贷款需要能通过银行的审批，了解银行的贷款条件是非常有必要的。房产抵押贷款，是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未...
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![房屋抵押贷款有什么优点]( "房屋抵押贷款有什么优点")
- 房屋抵押贷款利率较低；贷款期限较长，最长为30年；贷款额度较高，基本满足借款人对资金的需求；审批率较高，借款人有稳定工作和良好信誉即能获贷。具体优点如下：1、利率相对较低。由于有抵押物的存在，房屋抵押贷款利率较低，一般为基准利率上浮10%~30%。相对无抵押贷款来说，此点优势明显...
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![房屋抵押是什么]( "房屋抵押是什么")
- 房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时，房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖，但是，抵押权的效力不能及于未约定的部分，抵押权人对未约...
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- 当我们进行贷款买房的时候，我们的房产证一般是抵押在银行的，此外也在建委有抵押登记，这样才能保证我们快速拿到贷款。那么房产证在抵押的时候，有没有哪些需要我们重点关注的地方?办理按揭贷款的时候，应该先到所属地的房地产交易中心办妥他项权利证明，银行凭他项权利证明才能发...
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装房吧
