- 金融危机爆发以来，家居消费一度被压制，让很多消费者的消费理念发生了变化。随着人们的消费能力日益提升，越来越多的消费者开始追求品牌化的家居消费，家居商场也不再一味地固守高端，名品低价的家居商场即将彻底取代往昔的地摊式家居市场，已成为全行业的共识。●环境更加优越商场...
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![公摊面积注意事项 - 房地产公摊面积多大]( "公摊面积注意事项 - 房地产公摊面积多大")
- 购买房子的时候人们是根据建筑面积来计算总价，但并不是建筑面积是多少，就能够得到多少套内面积，因为还有公摊，而房地产公摊面积多大?如果业主不知道房屋公摊是多少，在买后就会觉得后悔，来看看公摊面积注意事项吧。一、房地产公摊面积多大1、7层以下的住宅的公摊率是7%-12%多楼...
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![哪些地方不计入公摊面积 - 公摊面积一般是多少]( "哪些地方不计入公摊面积 - 公摊面积一般是多少")
- 现在购买商品房是有公摊，并不是买的多少平方房子，它实际就有多少平方的面积，还需要扣除一定的公摊，公摊面积一般是多少?在室内有些地方是不算在公摊面积里，所以人们在购买房屋时也要区分清楚，哪些地方不计入公摊面积?一、公摊面积一般是多少对于公摊面积，总觉得越少越好，这自然是...
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![公摊费用是什么]( "公摊费用是什么")
- 每个月都是需要缴纳一定的管理费，其中还包括公摊费用中的水电费。那公摊费用是什么？带大家了解下吧。公摊费用是指物业小区内，用于公共照明、水、绿化等产生的费用。根据物价局有关规定，住宅小区物业管理单位办公及生活等自用水、电，必须单独设表，其费用由物业管理单位负担，不得...
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![取消公摊面积有什么影响 - 公摊面积是什么]( "取消公摊面积有什么影响 - 公摊面积是什么")
- 当我们提到公摊面积的时候，相信大家都不会觉得陌生吧。随着人们生活水平的不断提到，购买商品房的人们也在不断增加。在这个时候，如果你也是购买商品房的一员，你一定会听到公摊面积这个名词，在房地产行业，它经常出现在人们视野面前。公摊面积是什么说起公摊面积，我们了解多少呢?...
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- 在我国，当我们购买商品房的时候，公摊面积是我们必然会遇到的一种情况。然而近几年，有关公摊面积即将取消的消息闹得沸沸扬扬。最近也有消息指出，我国即将结束公摊面积的时代，房地产即将迎来全新的变化。国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指...
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![公摊怎么算]( "公摊怎么算")
- 在购买房子的时候，除了户型的实用面积之外，还有公共部分的面积是需要公摊的。然而，小区内的公摊具体怎么计算呢？带大家一起了解下吧。公摊系数是一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。公摊系数需要注意的是它只针对单一建筑，不是所有建筑的公摊系数都一样的，每栋建筑都...
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![公摊面积怎么算]( "公摊面积怎么算")
- 买房有公摊面积和使用面积之说，公摊面积怎么算，我们需要提前了解。接下来，且听细细说来。楼房公摊面积怎么计算？1、公摊面积主要由两部分组成：电梯井、楼梯间、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间...
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![公摊系数怎么计算]( "公摊系数怎么计算")
- 购买房屋要了解清楚面积大小，尤其是公摊面积。那公摊系数怎么计算？带大家一起了解下吧。相关计算工商如下：1、公摊面积=公摊系数乘套内修建面积。2、套内修建面积=套内运用面积+墙体面积+阳台面积。3、公摊系数=总公共分摊面积/（套内修建面积乘总套数）。公摊面积必然包括的就...
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- 东南亚、非洲、北美洲以及俄罗斯等地的木材是我国主要进口来源，由于资源减少、国家政策、汇率、运输费用等上涨的因素促使，价格与前两年已不可同日而语。年初开始，关于全球木材资源紧缺的信号便不断发出，进口木材涨价早已不是新闻。一位东北地板生产企业家对记者透露，今年从北...
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- 购买房屋时，需要了解实际面积大小与公摊面积。那公摊面积有什么用？带大家一起了解下吧。公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。各套房的公用...
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- 公摊常识八一八看准这些常识挑个高品质房子-房天下卖房知识商业地产中的公摊面积在买房时会涉及到公摊面积这四个字，对于购房者们来说，我们在买房时必须要了解公摊面积这样知识的。什么是房屋公摊面积,很多购房者在买房时碰到很多关于面积的概念,公摊面积是计入商品房销售...
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![建筑面积包括分摊土地使用权面积吗]( "建筑面积包括分摊土地使用权面积吗")
- 购买房子时，需要了解房屋的建筑面积以及分摊面积。那建筑面积包括分摊土地使用权面积吗？带大家一起了解下吧。建筑面积包括分摊土地使用权面积，分摊土地使用权面积即系土地公摊面积。房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、...
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![地下室公摊国家规定有哪些]( "地下室公摊国家规定有哪些")
- 公摊面积是房产问题中经常遇到的，那地下室公摊国家规定有哪些呢？带大家一起了解下吧。对于地下室的公摊率没有明确的条款规定，不过一般默认的地上住宅的公摊多层为17%左右，高层则为25%至40%。另外，根据国家现行的《房产测量规范》，作为人防工程的地下室不应计入公用建筑空间，即...
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![地下车位算公摊面积吗]( "地下车位算公摊面积吗")
- 我们都知道房子面积包括公摊面积，如果是地下车位算公摊面积吗？今日就由为你一一解答。公摊面积不含地下车位面积，具体内容可以参照建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》。根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，以下简称《商品房销售面积规...
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![土地分摊面积计算公式是什么]( "土地分摊面积计算公式是什么")
- 房子时有公摊面积的，那土地分摊面积计算公式是什么？今日就由为你一一解答。分摊面积=公摊系数*套内建筑面积。分摊的共有建筑面积的就是公摊面积，简称公摊。一、公摊面积的计算1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积2、公摊面积=公摊系数*套内建筑面积3、公摊系数=总公共分摊面...
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![公摊面积是什么]( "公摊面积是什么")
- 现在买房，都有公摊面积和实际面积的说法，公摊面积是什么意思呢？接下来，且听细细说来。公摊面积是什么意思？所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。如今，无论是高层还是多层，商品房都有公摊面积。公摊面积由什么组成？公摊面积是...
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![土地一般多少年摊销]( "土地一般多少年摊销")
- 土地使用权是一种无形的资产，为此，需要了解清楚。那土地一般多少年摊销？带大家一起了解下吧。根据《税法细则》第四十九条规定，企业筹办费应自开始生产经营月份的次月起分期摊销，摊销期不少于5年。土地使用权应作为无形资产单独计算摊销。无形资产的摊销期，凡合同有年限规定的，...
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![商铺公摊60%合理吗]( "商铺公摊60%合理吗")
- 近几年大家投资的关注点从商品房转移到商铺。商铺公摊成为大家关注的重点。商铺公摊60%合理吗？今天来为大家说一下。商铺公摊面积，主要体现于走廊、楼梯、卫生间、电梯、墙体等楼栋内部公共设施部分。先行公摊面积主要包括楼梯、电梯、过道、首层大堂等，有的楼盘公摊面积还...
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![公摊率怎么算]( "公摊率怎么算")
- 买房子的时候，除了要知道自己买房子的建筑面积是多少之外，公摊面积也要搞清楚。特别是公摊率怎么算。与大家一起算算，以免买房子公摊面积太大了。房屋公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为...
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![小区摆摊归谁管]( "小区摆摊归谁管")
- 一般来说，小区里面比较讲究的是环境与卫生，物业不让在小区内摆摊。那小区摆摊归谁管？带大家了解下吧。在小区内部有违规摆摊的情况，应当由物业服务公司管，业主可以直接向物业投诉，由物业公司出面管理。如果物业公司不作为，业主可以找业主大会或者社区投诉反映，若还是不行，业主可以...
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![地下室公摊国家有哪些规定]( "地下室公摊国家有哪些规定")
- 地下室也是有公摊的，地下室公摊国家有哪些规定？今日就由为你一一解答。对于地下室的公摊率没有明确的条款规定，不过一般默认的地上住宅的公摊多层为17%左右，高层则为25%至40%。另外，根据国家现行的《房产测量规范》，作为人防工程的地下室不应计入公用建筑空间，即不属于可分摊的...
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![分摊土地使用权面积是什么意思]( "分摊土地使用权面积是什么意思")
- 很多人都听说过分摊土地使用权面积的概念，分摊土地使用权面积是什么意思？今日就由为你一一解答。国有土地使用证上的分摊面积，是业主经分摊拥有的土地使用权的面积（小区所占总用地面积，按每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊），一般是越大越好。可能有的朋友会担心这...
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![公摊和分摊的区别有哪些]( "公摊和分摊的区别有哪些")
- 很多人将公摊和分摊混淆，公摊和分摊的区别有哪些？今日就由为你一一解答。一栋楼的公摊面积，是根据这栋楼的公共设施多少决定的。例如高层楼房有两部电梯，小高层楼房只有一部电梯。那么多出一部电梯，公摊面积就多出对应的平米数。公摊面积在整个小区内的面积占比一般是在20%左...
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![设备阳台不算公摊面积吗 - 阳台算公摊面积吗]( "设备阳台不算公摊面积吗 - 阳台算公摊面积吗")
- 现代购买房屋时会发现它公摊越来越多，房屋公摊越多，代表业主室内可用的面积就会越少，那阳台算公摊面积吗?有些阳台是设备阳台，业主认为它们不应该算在公摊面积里，不然自己买它就太吃亏了，那设备阳台不算公摊面积吗?一、阳台算公摊面积吗?阳台属于住宅的套内面积,不算公摊面积。...
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