![五证齐全的房子房产证就一定能下来吗]( "五证齐全的房子房产证就一定能下来吗")
- 办理房产证需要满足一定的条件，比如证件。五证齐全的房子房产证就一定能下来吗？今日就由为你一一解答。五证齐全的房子房产证不一定能拿下来。只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证；二手房过户以后，一个月左右拿到房...
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![买房的五证二书是什么]( "买房的五证二书是什么")
- 买房时一定要注意查看看五证二书原件，那么买房的五证二书是什么，今天来为大家讲解一下。1、五证房地产商在销售商品房时应该具备商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简...
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![购房五证二书一表是什么]( "购房五证二书一表是什么")
- 买房是人生大事，一定要看清楚再下手，买有保障的房子才能安心，减少风险，有保证的房子一般都有五证二书一表，那么今天就来详细说说这几个项目。"五证"是哪五证呢？1、《建设用地规划许可证》建设单位申请征用划拨土地或者出让土地前，经城市规划主管部门确认，符合城市规划的法律凭证...
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![房子五证是哪五证]( "房子五证是哪五证")
- 我们在买房的时候，一般都要先查看五证是否齐全，那么，五证到底是指哪五证呢？接下来，且听细细说来。房地产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。《国有土地使用证》，是证明土地使用者向...
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![怎么查询房子五证是否齐全]( "怎么查询房子五证是否齐全")
- 购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证；可以要求开发企业出示，也可以向房地产管理部门查询；可以去银行询问关于五证的问题。具体查询方法如下：1、可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。比如登录XX市房地产交易...
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![房地产五证是哪五证]( "房地产五证是哪五证")
- 房地产行业也涉及各种证件，比如房地产五证是哪五证？今日就由为你一一解答。房地产五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称房地产五证。其中前两个证...
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![期房是不是都五证不全]( "期房是不是都五证不全")
- 房子有现房和期房之分，很多人都知道现房大都五证俱全，却不清楚期房是不是都五证不全。今日就由为你一一解答。人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房...
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![开发五证是哪五证]( "开发五证是哪五证")
- 在购买新房子时，比较重要的环节就是看开发商是否具有齐全的五证。那开发五证是哪五证？带大家了解下吧。1、国有土地使用证《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。2、建设用地规划许可证《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地...
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![五证不全可以售房吗]( "五证不全可以售房吗")
- 购买新房子时，首先要关注的就是开发商的五证全不全，如果不全的话，不建议购买。那五证不全可以售房吗？带大家一起了解下吧。房地产开发商在五证不全的情况下是不可以售房的。五证：第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局），第三个是《建设工程规划...
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![开发商五证的作用是什么]( "开发商五证的作用是什么")
- 《建筑用地规划许可证》表示建设项目符合城市规划；《建设工程规划许可证》表示建设工程符合城市规划需求；《国有土地使用证》是经当地的人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证；《建设工程开工证》是建设单位进行施工的法律凭证；《商品房销售（预售）许可证》表示政府允许房地产...
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![购房五证是哪五证]( "购房五证是哪五证")
- 五证指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。具体介绍如下：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》...
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![房地产五证办理顺序]( "房地产五证办理顺序")
- 我们都知道房地产需五证，这五证的获得需到相关部门去办理，这办理的顺序是怎样的呢？今日就由为你解答房地产五证办理顺序。办理五证先后顺序：1、《建设用地规划许可证》2、《国有土地使用证》3、《建设工程规划许可证》4、《建筑工程施工许可证》（又称建筑工程开工证）5、《商品...
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![五证齐全是哪五证二书]( "五证齐全是哪五证二书")
- 购买房屋时，需要了解清楚开发商是否具有齐全的五证。然而，五证齐全是哪五证二书？带大家一起了解下吧。（一）五证：（1）《建筑用地规划许可证》；建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。（2）《建设工程规划许可证》有...
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![如何查开发商五证 - 开发商五证是什么]( "如何查开发商五证 - 开发商五证是什么")
- 购房置业是人生的一大重要的事情，购房者在购房的时候总会遇到各式各样的问题，其中签订购房合同就是重要环节。说起购房合同，不得不提及开发商五证，它包含了哪些方面?房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销...
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- 今年以来，西安楼市也是风起云涌的一年。最新的西安楼市就出现新的变更，如今的新政规定，西安那些五证齐全的楼盘，都可以通过公积金贷款进行购房。西安住房公积金管理中心下发关于个人住房公积金贷款楼盘项目备案有关事项的通知。通知明确，取消拟备案楼盘项目建设进度的要求;房...
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![五证一书是包括哪些]( "五证一书是包括哪些")
- 房地产开发商想要开发必须具备五证一书，五证一书是包括哪些?今日就由为你一一解答。五证一书包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》及《住宅质量保证书》。一、《建设用地规划许可...
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![有预售证是不是代表五证齐全]( "有预售证是不是代表五证齐全")
- 我们都知道，买房一定要买那些五证齐全的房子，否则会吃大亏，那么如果楼盘已经有预售证了，就意味着五证是齐全的呢？下面就来谈一谈。商品房具备预售证意味着五证齐全。依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条：商品房预售应当符合下列条件：一、已交付全部土地使用权出让...
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![商场五证一书是什么]( "商场五证一书是什么")
- 进驻商场不是一件简单的事，需要各种资质审核，并需要提供一定的证件，比如我们常说的商场五证一书。商场五证一书是什么呢？为你解答。1、五证一书：营业执照、税务登记证、组织机构代码、商标注册证、企业法人身份证复印件，如果是代理或托管还要出事相关授权书。另外还要商品的质...
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![房地产五证的作用]( "房地产五证的作用")
- 建筑用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必经的程序；建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证；国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证；建设工程开工证是建设单位工程施工的法律凭证；商品房销售许可证表示政府允许房地产开发企业销售商品...
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![网签就表示五证全吗]( "网签就表示五证全吗")
- 网签是购房过程中必不可少的环节？网签就表示五证全吗？今日就由为你一一解答。网签并不代表着五证全齐，还需要房地产公司具有预售许可证。网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了...
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![什么是五证两书一表 - 五证是哪五证]( "什么是五证两书一表 - 五证是哪五证")
- 购房者在签订合同前，一定要查验开发商的安全许可证，也就是我们俗称的开发商五证。房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明...
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![房地产五证合一是哪五证]( "房地产五证合一是哪五证")
- 我们在买房看房的时候，是需要先提前查阅开发商的五证的，房地产五证是指哪五证呢？接下来，且听细细说来。房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称五证。其中前两...
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![买了五证不全的房子怎么办]( "买了五证不全的房子怎么办")
- 买房一定要选择有保障的开发商，还要选择五证齐全的房子，但是有些人买房因为不小心，会买到五证不全的房子，这样麻烦事就一堆了，下面我们就来说说买了五证不全的房子应该怎么办。这个具体需要根据你的购房协议来分析，没有开发资质的开发商以及楼盘的五证手续不齐全，说明该开发商没...
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![商品房买卖五证指的是哪五证]( "商品房买卖五证指的是哪五证")
- 购买商品房需要五证，商品房买卖五证指的是哪五证？今日就由为你一一解答。购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证、二书，这是法律对销售方的基本要求。五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施...
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![五证齐全的回迁房是商品房吗]( "五证齐全的回迁房是商品房吗")
- 购买商品房时，很多人比较关系的就是五证是否齐全的问题。那五证齐全的回迁房是商品房吗？带大家一起了解下吧。回迁房因政府开发或者城市整改，将住户的房子拆迁后，开发商征收土地补偿给拆迁户的房子，属于集体所有，一般没有私人房产证，都是集体共享。也有地方的回迁房是有房产证，这...
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